黃岡白潭湖片區(城東新區)位於黃岡市老城區以東，規劃總面積63平方公里，其中優先開發面積25平方公里、核心區域面積10平方公里，規劃願景為“鄂東明珠、水岸都市”，建設武漢城市圈創新中心和黃岡新城市中心，承擔行政辦公、商務居住、文化教育、旅遊休閒等綜合職能，建成現代化大城市和湖北省區域性中心城市。
基本介紹
- 中文名：黃岡白潭湖片區
- 所屬地區：湖北省黃岡市
- 地理位置：黃岡市老城區以東
- 面積：63 km
建制沿革,建設發展,
建制沿革
2012年，黃岡市委、市政府作出加快“城東新區”建設的戰略決策，得到湖北省委、省政府及各部門的重視和支持，新區開始建設。2014年9月，省政府批覆同意成立白潭湖片區籌建委員會，為市政府派出的正縣級行政機構;同年，黃岡城東新區被列為全省首批綠色生態城區示範創建項目，其中12.5平方公里建設為集中連片省級示範區;2015年，市委、市政府印發黃辦文〔2015〕65號檔案，制定支持白潭湖片區開放開發的十項政措施。2015年，片區被列入市棚戶區改造集中區、海綿城市試點區、地下綜合管廊建設區、智慧城市試點區、綠色建築示範區;2016年，市委、市政府明確把白潭湖片區建設成為“四區一城”(五大發展理念試驗區、產城融合集聚區、湖濱生態宜居區、體制創新示範區和“網際網路+”智慧城)，打造黃岡市新型城鎮化重要發展極。2017年7月，市委五屆五次全體(擴大)會議提出“加快白潭湖片區建設，實施投資發展四年行動計畫，培育壯大大健康大金融大文旅大數據等核心產業，打造新發展理念試驗區、產城融合集聚區、湖濱生態宜居區、體制創新示範區和‘網際網路+’智慧城”。
目前，白潭湖片區通過國際招標選定新加坡邦城規劃公司作為設計編制單位，湖北省城市規劃設計院為城市總體規劃修編單位，引入新加坡、天津濱海新區和蘇州工業園的先進理念，完成《黃岡城東新區概念規劃及總體城市設計》方案。片區10平方公里核心區已規劃為允許建設區，實現了片區建設用地規劃指標的全覆蓋，完成了片區10平方公里核心區內1.43萬畝的土地徵收協定簽訂工作，分批次向省國土廳報批了建設用地7844畝。已建設25座橋樑、27條主次幹道、4個還建小區、城際鐵路站前廣場等項目，市政工程已基本完成，已建成63公里路橋，建成63萬平方米還建小區，完成100億元建設投資，核心區路網框架已基本形成，管網工程基本貫通， 片區規劃建設的大框架已經拉開。同時，亞行貸款項目、市實驗國小、實驗幼稚園、棚戶區改造、景觀綠化等重大億元項目正陸續開工建設，並已承接市綜合館、鄂東醫療中心、市委黨校新校區、中職集團、市體育館等社會發展項目建設，片區聚集功能日益增強，人氣日益聚集。
同時，碧桂園集團、中建三局、海爾集團、卓爾控股、深圳崑崙集團、青島九天集團等一批實力企業投資建設片區;海爾大健康產業城、崑崙國際健康城、崑崙國際健康城、溫德姆至尊五星級酒店、石墨烯紅外發熱材料項目、雲付寶運營網雲呼叫客服中心、車聯網易開租車、盛世光明軟體、大別山金融中心等項目均已落戶片區;華中網際網路金融資產交易中心、PPP資產交易中心、大別山農村產權交易中心、安泰人壽保險公司、長江學者成果轉化產業基金項目、天風證券、黃岡天乾資產管理公司等12家企業擬入駐片區大別山金融中心。
市委、市政府給予白潭湖片區獨享封閉運行、行政審批、行政執法、要素保障、稅費機制等十項體制機制創新利好政策，在片區落戶產業與項目除同等享受市區各項優惠政策外，還享受片區產業落戶的扶持政策以及“一事一議”政策。根據市委、市政府決策部署，“十三五”期間，白潭湖片區開發建設以“四年行動計畫(2017-2020)”為遵循，按照“一城多區、彰顯特色、創新驅動、產城融合、智惠民生”的發展思路，到2020年，白潭湖片區實現民生保障、基礎設施、產業發展、社會事業等四大百億投入，培育大健康、大金融、大數據、大文化商旅等四大核心產業，形成大健康醫養產業集聚區、建設大別山金融中心、形成網際網路平台經濟集聚區、打造環白潭湖區域性商務服務業集聚區，培植億元稅收，集聚十萬人口，核心區總建成率達80%，相關設施配套率達95%，核心區城市功能全面增強，基本建成功能完備、生態宜居、產城融合、高效智慧的高品質城市新中心。
建設發展
一、片區基本情況
黃岡白潭湖片區(城東新區)位於黃岡市老城區以東，規劃總面積63平方公里，其中優先開發面積25平方公里、核心區域面積10平方公里，規劃願景為“鄂東明珠、水岸都市”，建設武漢城市圈創新中心和黃岡新城市中心，承擔行政辦公、商務居住、文化教育、旅遊休閒等綜合職能，建成現代化大城市和湖北省區域性中心城市。
2012年，黃岡市委、市政府作出加快“城東新區”建設的戰略決策，得到湖北省委、省政府及各部門的重視和支持，新區開始建設。2014年9月，省政府批覆同意成立白潭湖片區籌建委員會，為市政府派出的正縣級行政機構;同年，黃岡城東新區被列為全省首批綠色生態城區示範創建項目，其中12.5平方公里建設為集中連片省級示範區;2015年，市委、市政府印發黃辦文〔2015〕65號檔案，制定支持白潭湖片區開放開發的十項政措施;同年，黃岡白潭湖投資片區籌建委會和黃岡白潭湖投資發展有限公司組建，目前片區實行指揮部、片區籌委會、投資公司三輪驅動管理模式。2015年，片區被列入市棚戶區改造集中區、海綿城市試點區、地下綜合管廊建設區、智慧城市試點區、綠色建築示範區;2016年，市委、市政府明確把白潭湖片區建設成為“四區一城”(五大發展理念試驗區、產城融合集聚區、湖濱生態宜居區、體制創新示範區和“網際網路+”智慧城)，打造黃岡市新型城鎮化重要發展極。2017年7月，市委五屆五次全體(擴大)會議提出“加快白潭湖片區建設，實施投資發展四年行動計畫，培育壯大大健康大金融大文旅大數據等核心產業，打造新發展理念試驗區、產城融合集聚區、湖濱生態宜居區、體制創新示範區和‘網際網路+’智慧城”。
二、建設進展情況
(一)規劃設計區域最優。通過國際招標選定新加坡邦城規劃公司作為設計編制單位，湖北省城市規劃設計院為城市總體規劃修編單位，引入新加坡、天津濱海新區和蘇州工業園的先進理念，完成《黃岡城東新區概念規劃及總體城市設計》方案;同時先後完成了城東新區水系整治規劃、環境影響報告、亞行貸款項目可研、綠化景觀總體規劃等專業規劃;深化完善了重點項目設計，做到項目設計區域最優。
(二)項目建設質效兼取。片區已建設25座橋樑、27條主次幹道、4個還建小區、城際鐵路站前廣場等項目，市政工程總體完成進度95%以上，已建成63公里路橋，建成63萬平方米還建小區，完成100億元建設投資;核心區路網框架已基本形成，管網工程基本貫通， 片區規劃建設的大框架已經拉開。同時，亞行貸款項目、市實驗國小、實驗幼稚園、棚戶區改造、景觀綠化等重大億元項目正陸續開工建設，並已承接市委黨校新校區、中職集團、市體育館等6個社會發展項目，市綜合館項目即將建設，片區聚集功能日益增強，人氣日益聚集。
(三)發展要素全面保障。片區10平方公里核心區已規劃為允許建設區，實現了片區建設用地規劃指標的全覆蓋，完成了片區10平方公里核心區內1.43萬畝的土地徵收協定簽訂工作，分批次向省國土廳報批了建設用地7844畝。同時，藉助白潭湖投資發展有限公司，通過平台籌資、項目爭資、招商引資、土地變資、金融活資、發債募資等措施融資，與國開行、工行、建行、農發行、湖北銀行、陝西信託、黃岡農商行等金融機構開展銀企合作，強化資本籌措運作，拓寬融資渠道，累計籌措資金近百億元，僅白潭湖投資公司成立兩年就獲得金融機構授信51.97億元，已到賬約40億元。
(四)回遷安置穩步實施。修改完善徵收安置政策，細化完善回遷安置方案，建成了4個高標準的還建小區，還建小區的分房正開展回遷工作。同時，公布片區社會保險政策，核定核心區失地農民參保人數，並已籌措足額社保資金，實現應保盡保、全員參保。
(五)招商引資成果豐碩。已引進碧桂園集團、中建三局、卓爾控股、西部控股集團、青島九天集團等一批實力企業投資建設片區;海爾大健康產業城、崑崙國際健康城、崑崙國際健康城、溫德姆至尊五星級酒店、石墨烯紅外發熱材料項目、雲付寶運營網雲呼叫客服中心、車聯網易開租車、盛世光明軟體、大別山金融中心等項目均已落戶片區;華中網際網路金融資產交易中心、PPP資產交易中心、大別山農村產權交易中心、安泰人壽保險公司、長江學者成果轉化產業基金項目、天風證券、黃岡天乾資產管理公司以及兩家網際網路小貸公司等12家企業擬入駐片區大別山金融中心。
三、 未來發展趨勢
“十三五”期間，白潭湖片區開發建設以“四年行動計畫(2017-2020)”為遵循，按照“一城多區、彰顯特色、創新驅動、產城融合、智惠民生”的發展思路，聚力項目建設，聚焦產業發展，著力創新體制機制，突出要素保障，全面推進“四區一城”建設。
到2020年，白潭湖片區實現民生保障、基礎設施、產業發展、社會事業等四大百億投入，培育大健康、大金融、大數據、大文化商旅等四大核心產業，形成大健康醫養產業集聚區、建設大別山金融中心、形成網際網路平台經濟集聚區、打造環白潭湖區域性商務服務業集聚區，培植億元稅收，集聚十萬人口，核心區總建成率達80%，相關設施配套率達95%，核心區城市功能全面增強，基本建成功能完備、生態宜居、產城融合、高效智慧的高品質城市新中心。
