長春市住房資金管理辦法

【發布單位】80705
【發布文號】長春市人民政府令第16號
【發布日期】1993-09-25
【生效日期】1993-07-01
【失效日期】
【所屬類別】地方法規
【檔案來源】

長春市住房資金管理辦法

（1993年9月25日長春市人民政府令第16號）

第一章總則

第一條為貫徹《長春市住房制度改革方案》，加快我市住房建設步伐，理順和管理好住房資金，實現住房資金的良性循環，根據我市實際情況，制定本辦法。

第二條凡我市城區住房資金的籌集、使用和管理，均適用本辦法。
本辦法所稱住房資金系指國家、單位、個人按房改有關規定建立的城市住房資金、單位住房資金和個人住房資金。

第三條市城鎮住房制度改革領導小組辦公室（以下簡稱市房改辦）負責本辦法的組織實施工作。
市住房資金管理中心（以下簡稱“中心”），負責住房資金的管理工作。
財政、稅務、銀行、計委、經委、財委、科委、建委、教委、勞動、人事等部門，應當各司其責，積極配合市房改辦和“中心”，做好住房資金管理工作。

第四條住房資金籌集、使用應當遵循下列原則：
（一）國家、單位、個人共同籌集原則。
（二）立足於原有資金轉換原則。
（三）集中管理、專款專用原則。
（四）有償使用、多存多貸、利息優惠的原則。

第二章住房資金的籌集

第五條城市住房資金從下列渠道籌集：
（一）財政每年用於住房建設、維修、管理的資金。
（二）財政原每年用於職工住房補貼的資金。
（三）按規定提取的房產稅。
（四）從城市國有土地使用權有償使用費和地產經營收益金中提取的資金。
（五）按10%比例從房屋租金中提取的資金。
（六）出售直管公有房屋回收的資金。
（七）按5%的比例從單位出售自管房屋收入中統籌的資金。
（八）發行住房建設債券籌集的資金。
（九）住房資金在使用中增殖的資金。
（十）籌集的其他住房資金。

第六條單位住房資金從下列渠道籌集：
（一）單位上級部門撥付的專項用於單位住房建設的資金。
（二）從單位自有資金中提取的住房建設資金、住房折舊費。
（三）單位原用於職工房租補貼的資金。
（四）單位出售自管房屋回收的資金。
（五）單位自管房屋租金。
（六）單位組織合作建房籌集的資金。
（七）按規定在成本和財政預算以及在預算外收入中提取或列支的住房資金。
（八）籌集的其他住房資金。

第七條職工個人住房資金的籌集：
職工個人及其單位交繳的公積金。

第八條“中心”要會同財政等有關部門核定和劃轉住房資金。核定劃轉後的住房資金分別存入城市、單位、個人住房資金在市建行、市工商行房地產信貸部開設的專戶。

第三章住房資金的使用

第九條城市住房資金必須用於下列各項支出：
（一）發放住房房租補貼。
（二）繳納或支付公積金本息。
（三）解困房、倒危房建設和改造。
（四）發放住房專項貸款。
（五）新建、擴建、改建和購買住房。
（六）房地產開發經營。
（七）支付住房建設債券本息。
（八）其他住房支出。

第十條單位住房資金必須用於下列各項支出：
（一）發放住房房租補貼。
（二）住房的維修和管理。
（三）解困房、倒危房建設和改造。
（四）新建、擴建、改建和購買住房。
（五）單位負擔的公積金支出。
（六）其他住房支出。

長春市住房資金管理辦法

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