長春市住房建設債券管理辦法

《長春市住房建設債券管理辦法》是一部吉林省長春市人民政府相關部門於1993年09月25日發布，1993年07月01日正式實施的地方性法律發規。

基本介紹

• 中文名：長春市住房建設債券管理辦法
• 發布單位：80705
• 發布文號：長春市人民政府令第13號
• 發布日期：1993-09-25
• 生效日期：1993-07-01
• 所屬類別：地方法規

簡介

【發布單位】80705
【發布文號】長春市人民政府令第13號
【發布日期】1993-09-25
【生效日期】1993-07-01
【失效日期】
【所屬類別】地方法規
【檔案來源】

具體內容

長春市住房建設債券管理辦法

（1993年9月25日長春市人民政府令第13號）

第一條為貫徹《長春市住房制度改革方案》，籌集住房建設資金，加快住房建設步伐，根據國家有關法律、法規規定，結合我市實際情況，制定本辦法。

第二條凡我市城區內公有住房的承租人，均適用本辦法。

第三條市住房制度改革領導小組辦公室（以下簡稱市房改辦），負責本辦法的組織實施工作。
市住房資金管理中心（以下簡稱“中心”）負責我市住房建設債券（以下簡稱債券）發行和認購歸還的管理工作。
債券發售和兌付的結算業務由“中心”委託市建行房地產信貸部辦理。

第四條債券按照低息有償的原遇一次性認購，到期一次性償還。

第五條承租人應當按住房建築面積和認購債券，具體標準如下：
（一）已租住公有住房的承租人：每平方米為5元。
（二）新配新建住房的承租人：每平方米為50元。
（三）新配舊住房的承租人：每平方米為30元。
（四）因拆遷安置的住房擴大面積部分（不含個人交納擴大面積安置費的）承租人按本條第二項規定標準認購。
（五）調串住房的承租人，接新配住房應購債券額與原住房應購債購券之認購；但調串的住房面積小於原住房面積，不再認購債券。
認購債券標準，由市人民政府根據物價變化情況進行調整，每年由市房改辦公布一次。

第六條債券自認購之日起滿五年兌付本息，年利率按3．6%計算，不計複利；逾期不領取本息的，不另計息。

第七條債券不記名，不掛失、不得提前支取、不得作為貨幣流通。

第八條有下列情況的，經市房改辦批准，可以免購債券：
（一）參加合用建房的。
（二）以優惠價格購買住房的。
（三）生活特別困難戶。

第九條已租住住房承租人購買債券的，由住房出租單位申報住房建築面積和應購債券數額，經市房改辦批准後，由住房出租單位統一到市建設銀行房地產信貸部認購。

第十條單位（含房屋開發建設單位）新建住房的，須經市房改辦審查並確定新建住房認購債券數額，由“中心”與建設單位簽定代售債券契約後，方可辦理有關建房手續。

第十一條新分配公有住房的承租人，必須在認購債券後，才能取得住房的承租使用權，並按規定繳納手續。

第十二條任何單位不得用公款為職工代購債券。

第十三條發行債券所籌集的資金，存入“中心”在市建行房地產信貨部開設的帳戶，專項用於住房建設。

第十四條租住公有住房的承租人，違反本辦法規定拒不認購債券的，由職工所在單位按其應認購債券數額，從職工工資中扣繳債券款；單位不予扣繳的，由市房改辦通知職工所在單位開戶銀行協助劃轉，並視情況對單位處以應購債券額20－50%罰款。

第十五條新配住房的職工違反本辦法規定，拒不認購債券的，建房單位（含房屋開發建設單位），不得辦理進戶手續；辦理進戶手續的，由市房改辦通知建設單位開戶行協助劃轉，並對建房單位處以應購券額20-50%的罰款。

第十六條單位違反本辦法規定用公款為職工代購債券的，所用公款全部沒收，並由單位組織職工按規定認購債券款。

第十七條各縣（市）、郊區人民政府，可參照本辦法規定執行。

第十八條本辦法由市人民政府法制辦公室負責解釋。

第十九條本辦法自一九九三年七月一日起施行。