賽普勒斯位於地中海東部，賽普勒斯共和國人口為119.77萬人。其中希臘族占71.5%,土耳其族占9.5%，外籍居民占19.0%。
賽普勒斯分為六個行政區劃：尼科西亞（首都），利馬索，帕福斯，拉納卡，法馬古斯塔和凱里尼亞（凱里尼亞 在土耳其軍事占領區內）
賽普勒斯憲法三權分立。
賽普勒斯是地中海型氣候.
大多數希臘族賽普勒斯人是東正教教徒。島上其它的教派還包括亞美尼亞人，馬龍派教徒和羅馬天主派教徒。賽普勒斯土族人群大部分都是穆斯林。
植物有大約1.800個物種，動物物種包括7種陸地哺乳動物，26種兩棲動物和爬行動物，365種鳥類，和大量的昆蟲類。沿海水域有197種魚類和不同種類的螃蟹，海綿動物和棘皮動物容身。
基本介紹
- 中文名：賽普勒斯
- 外文名：Cyprus
- 地理位置：歐亞交接
- 占地面積：9，251平方公里
- 人口：113萬
- 移民律所：A. Karitzis & Associates
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賽普勒斯介紹
賽普勒斯簡介
賽普勒斯標誌建築
賽普勒斯標誌建築占地面積：9，251平方公里 教育: 大英國協教育體制
人口：119萬 官方語言：希臘語 & 英語
著名院校: 賽普勒斯環球學院 Cyprus College、Inter College、InterNapa College
同北京時差：冬令時-6，夏令時-5
國際電話區號：+357
賽普勒斯是地中海上的旅遊勝地之一，世界頂級的度假天堂。清澈湛藍的海水環繞著島上的平原與山谷，金色的海灘鑲嵌在島嶼四周，與雄偉壯觀的奧林匹斯峰共同詮釋出一幅地中海獨有的魅力畫卷。綿延的海岸線、金色的沙灘，清澈透明的海水正是賽普勒斯大自然的魅力所在。
教育
塞國教育制度與歐美國家的一脈相承，每年世界各地的著名大學以及教育機構定期舉行各種規模的教育交流會，吸引賽普勒斯學生和在此學習的外國學生到海外繼續深造。
醫療
賽普勒斯的醫療整體水平比較高，所有的醫院都有比較好的醫生和醫療設備。公立醫院都不用排很長的隊等候就診。私立醫院需要收費，但是費用並不很高。
安全
賽普勒斯人民熱情友好，多信奉東正教。犯罪率很低，幾乎沒有刑事犯罪。犯罪率僅僅是歐洲平均犯罪率的1/5，是世界上最安全的國家之一。
申請條件
一、申請人必須年滿18周歲以上，並無犯罪記錄；
二、在賽普勒斯購買價值30萬歐元或以上的房產（房產必須是通過當局認可並審核後才可申請)；
三、在個人及配偶名下有30萬歐元資產證明，並提供證明檔案（存款、房產、公司股份的合計）
四、首次入境或入境前在賽普勒斯開設個人賬戶，主申請人及配偶每人存入3萬歐元生活保證金，子女每人存入1.2萬歐元生活保證金。
註：申請人可攜帶配偶及18歲以下的未婚子女和父母一起申請。
投資移民優勢
方便快捷：審理速度快，6-10個月即可取得永居身份
賽普勒斯海域
賽普勒斯海域投資方式：投資額低，房產投資，穩定無風險
資金審核：無需商業背景及資金來源證明
雙重身份：保留內地戶口，不影響內地的事業和生活
世界公民：持賽普勒斯護照通行全球無阻
造福全家：一人申請，全家獲得賽普勒斯永居身份（包括配偶和18歲以下的未婚子女）
地理優勢：中國企業進軍歐盟、中東和非洲的大門
巨觀經濟：經濟穩定，地中海區域最具活力的商業和金融中心
稅 務：世界級離岸稅務天堂
宜 居：高度發達的精神文明，高品質的生活質量
政府政策：政府崇尚自由經濟並視外來投資為其經濟主要動力之一
法製法規：與歐盟協調一致的立法和監管體系。
入籍方式
源自賽普勒斯投資服務中心，根據賽普勒斯共和國1972年頒發的移民法第5條之規定，符合以下六類要求的外國人可申請賽普勒斯移民許可：
類別A：
有意願在賽普勒斯自雇從事農業，畜牧業以及漁業的人士。此類人士申請賽普勒斯移民許可的條件是：擁有從事以上活動的足夠的土地所有權，個人可自由支配資金不低於四十三萬歐元。該自雇就業情況不應對賽普勒斯整體經濟產生負面影響。
類別B：
有意願在賽普勒斯自雇從事礦業的人士。此類人士申請賽普勒斯移民許可的條件是：擁有礦權，個人可自由支配資金不低於三十五萬歐元。該自雇就業情況不應對賽普勒斯整體經濟產生負面影響。
類別C：
有意願在賽普勒斯自雇從事貿易活動的人士。此類人士申請賽普勒斯移民許可的條件是：具備相關許可，個人可自由支配資金不低於二十六萬歐元。該自雇就業情況不應對賽普勒斯整體經濟產生負面影響。
類別D：
有意願在賽普勒斯自雇從事科技行業或科學研究的人士。此類人士申請賽普勒斯移民許可的條件是：具備行業相關資質並有一定金額的可自由支配資金,且須證明賽普勒斯對該職位有實在需求。
類別E：
獲得賽普勒斯某機構或公司永久雇用資格的人士（博主註：相當於香港移民中的“優才”）。僱主僱傭此人士不應該引起賽普勒斯本地就業非正當競爭。
類別F：
在海外（也就是賽普勒斯以外的國家和地區）有穩定非工資收入（註：“非工資”為博主加。退休工資在“非工資收入”之列）來源，可自由支配該收入並無需在賽普勒斯從事任何職業或商業活動獲得收入並以此維持在賽普勒斯較高生活水準的人士。對該收入的最低要求為：主申請人9568.17歐元/年，副申請人每人4613.22歐元/年。賽普勒斯內政部保留修改該最低標準的權利。申請賽普勒斯共和國移民許可的多為此類人士，且其中多數為退休人士。
從上述移民政策中可以明確地看出：賽普勒斯政府考慮對滿足條件的申請人發放移民許可，主要是方便外國人到賽普勒斯旅遊，居住和消費，因此規定所有種類的移民都不得占用本地人（以及歐盟成員國人員）的就業機會。而實際上獲得賽普勒斯移民許可的除了F類，其他類別極少。F類我們可以稱之為“休閒移民”或“退休移民”，“養老移民”。申請人可以是達到相應年齡的退休人士，也可以是有較高非工資收入的中青年人士,例如有分紅收入的公司股東，職業投資人，從產業中獲得租金收入的人士，有銀行存款利息或股息收入的人士，自由職業者等等。關鍵要求是申請人獲批移民許可後，只能在賽普勒斯居住生活或開公司辦企業僱傭他人，本人不得占用賽普勒斯人（以及歐盟成員國人員）的工作機會。賽普勒斯政府歡迎投資賽普勒斯，F類移民移居賽普勒斯後也可以投資開辦或參股公司。在“購房移民”新政出台之前，F類移民大多數都是來自英國和中東地區的退休人士，有少部分是俄羅斯以色列等國的高收入人士。
1.八年之內住滿五年 可6-7個月獲得國籍；
2.在賽普勒斯當地銀行存款1500萬歐元，五年定期，且至少擁有一套50萬歐元的房產。
申請流程
前期：評估與審核
短期入境簽證官方圖示
短期入境簽證官方圖示評估—材料公正，公認—複印件掃描給律師遞交材料審核—獲發短期入境簽證
中期：購房
辦理貸款手續（可選）—簽訂購房契約、完成房產註冊，計較移民局審核—購買政府認可的房產
後期：粉卡與永居批准申請函
獲發粉卡—獲批永居簽證通知函，到賽普勒斯移民局辦理永久居留手續。
賽普勒斯房產
賽普勒斯的房產類型主要有海景別墅，海景公寓，內陸別墅，內陸公寓，獨棟住房，及大社區公寓等。
賽普勒斯房產的優勢
景色優美：大多數房產依山傍海，或是環繞在美麗的風景之中；
精美設計：或恢弘大氣，或嬌小玲瓏，或美輪美奐，或簡約簡單；
價格經濟：同比歐洲其他國家，賽普勒斯房產價格低廉，100平左右的海景房大概在15萬歐元左右。
最佳時機：賽普勒斯的房地產市場已經回暖，預計會有較大幅度的增長；
出租收益高：賽普勒斯常年遊客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%；
齊全的配套設施：泳池、SPA、停車位、大陽台、市場、超市、酒吧、咖啡廳和健身房等設施齊全；
海景別墅
賽普勒斯海景別墅占地面積多在300平米以上，室內面積在200平米左右，配有大型游泳池，和花園，綠化面積在37%以上。海景別墅價格一般是38萬歐元起。
依山傍水的住房
公寓背依巍峨高山，面向浩瀚大海，是典型依山傍水似的建築。每套公寓都有精美的設計，房間寬闊明亮，視覺效果極佳。配有車庫和露天車位可供選擇。價格6.9萬歐元起。
休閒度假住宅區
賽普勒斯每年接待3百萬左右的遊客，所以其國內的休閒度假別墅非常受歡迎。住宿區周邊有諸多飯店，酒吧，超市，及娛樂場所。一般70平室內面積加20多平陽台的住房價格12萬歐元起。
內陸住宅
內陸住房指的是距海邊最多15分鐘車程的住房，一般內陸占地面積更大，房間更多更寬敞。配有花園，車庫，健身設施等社區配套設施，內陸住房100平米左右的價格為10萬歐元起。
適合對象
2．希望快速獲得移民身份的人士。
3．房地產投資者，受中國政策限制發揮的人士。
4．對子女教育有一定的期望值，希望子女可以就讀世界名校的人士。
5．希望獲得安全舒適的生活環境，享受高品質生活的人士。
教育體系
常見問題
賽普勒斯投資移民常見問題集錦
問題一、賽普勒斯移民可投資哪些類型的房產?
答：可以是住宅、寫字樓、商鋪等不動產。
問題二、在賽普勒斯投資的房產可以自己居住嗎?
答：可以自己居住也可以出租，出租所得為個人所有。
問題三、賽普勒斯投資移民對申請人有何申請條件約束?
答：
1、申請人必須年滿18周歲以上，沒有犯罪記錄;
2、在賽普勒斯購買等值30萬歐元或以上的房產(房產必須是通過當局認可並審核後才可申請)。
3、在個人及配偶名下有等值30萬歐元資產證明，並提供證明檔案(存款、房產、公司股份的合計)。
4、在賽普勒斯存入至少每個成人3萬歐元、每個小孩1.2萬歐元的生活保障金。
問題四、投資移民賽普勒斯流程是怎樣的?
1、 進行評估，簽訂服務協定及委託書
2、 準備、審核申請檔案及資產證明，並遞交領館，開立銀行賬戶
3、 領館審核檔案，一周內獲發一次性考察簽證
4、 客戶可前往賽普勒斯考察(費用自理)，購買政府認可房產項目
5、 簽訂購房契約、履約、完成房產註冊後，提交給領館審核
6、 約3個月獲發批准後，客戶體檢，將體檢報告遞交領館審核
7、 簽發多次往返簽證，到賽普勒斯移民局辦理永久居留手續
問題五：申請賽普勒斯投資移民一共需要多長時間?
答：在賽普勒斯已經實現資本投資開始算3—6個月可以獲取永久居留。
問題六、投資移民賽普勒斯費用如何?
答：總費用人民幣十萬元(成功的情況下)，分階段收費：
辦理一次考察簽證時領館收取簽證費480元人民幣/人;
翻譯費;
律師費:約1000-4000歐元;
購置樓宇稅費17%(VAT);
機票費用及登入後所產生的所有費用;
辦理永居身份費用：120歐元/全家(抵達賽普勒斯後付費)政府收取;
領館認證：350元人民幣/章(對申請材料蓋章，最多蓋3個印章);
體檢(常規出國體檢，以醫院收取費用為準);
出國保險費(保額3萬歐元以上);
獲得永久居留後可申請歐盟簽證，可自由進出歐盟(一年多次往返，簽/證費500歐元/人)。
問題七、移民賽普勒斯攜同人員數量是否有限制?
答：可攜同的人員數量沒有限制，只要是您與配偶及子女即可。但如果您沒有子女，侄子、女不在此列。
問題八、移民賽普勒斯二手房可否辦理移民?
答：可以，但存在一定隱患，注意的是銀行評估要30萬歐元。
問題九、賽普勒斯就業狀況如何?
答：據歐盟統計局的資料顯示，賽普勒斯的就業率高於歐盟國家的平均水平。
問題十、賽普勒斯徵收遺產稅收嗎?
答：賽普勒斯不徵收遺產稅。
問題十一：如果未婚申請人獲批移民簽成為賽普勒斯永居居民之後結婚，配偶能直接成為賽普勒斯永久居民嗎?
答：不能。上述情況的配偶要成為賽普勒斯永久居民，要走同樣的申請程式。
問題十二：移民是否需要繳納社會保險，才能享受賽普勒斯的福利?
答：F類移民，是不允許工作的(可以開店開公司，但不能從自己店裡或者公司里拿工資)，因而也就沒有社會保險一說。
賽普勒斯公民和永久居民的福利，包括公立醫院免費醫療，公立學校十二年義務教育。如果移民不選擇公立醫院就醫，或者不選擇公立學校就讀，則需要自費。
問題十三：辦理賽普勒斯投資移民有什麼優勢?
答：1、辦理速度快，約3個月即可取得永居身份、方便快捷;
2、投資房產安全可靠，自用、出租皆可;
3、無需商業背景及資金來源;
4、一人申請，全家獲得賽普勒斯永居身份;
5、世界級的離岸稅務天堂;
6、可以自由往來各歐盟國、工作、經商、旅遊及生活;(賽普勒斯尚未加入申根協定國)
7、沒有居住要求;
8、成為永久居民後，可選擇多種途逕取得公民身份。(投資或7年居住)
無須簽證國家
安道爾共合國 | ||||
阿根廷 | 墨西哥 | 愛沙尼亞 | ||
德國 | 摩爾多瓦 | 芬蘭 | ||
立陶宛 | ||||
比利時 | 南斯拉夫西南部 | |||
貝里斯城 | 瑞典 | 馬拉威 | ||
瑞士 | 馬來西亞 | |||
波士尼亞墨西哥維那 | 紐西蘭 | 特立尼達和多巴哥 | ||
烏克蘭 | ||||
保加利亞 | 以色列 | 挪威 | 聯合王國 | |
加拿大 | 義大利 | 巴拿馬 | 烏拉圭 | 羅馬尼亞 |
中非共和國 | 萬那杜 | 非聯合國會員/領土 | ||
智利 | 日本 | 秘魯 | 尚比亞 | 香港特別行政區 |
韓國 | 菲律賓 | 澳門特別行政區 | ||
波蘭 | 羅馬教廷（梵蒂岡城） | |||
塞爾維亞 |
引引
8.23新政
2012年8月23日，賽普勒斯內政部就買房移民政策發表公告(ANNOUNCEMENT)。這一公告所體現的政策變化，就是所謂的“8.23”新政。
在新政中，買房移民政策出現9大變化：
1.提高了境外年收入最低限額
新政規定，境外年收入不低於3萬歐元，每增加一個受養人須至少增加5仟歐元。收入可來自境外工資、退休金、股票、租賃收入等。
舊規中，境外年收入只需9568.17歐元，每名收養人須增加4613.22歐元。
2.規定了買房市值及已付款額
新政規定，買房市值不低於30萬歐元，已付款不低於20萬歐元，買賣契約已在土地勘測局登記，申請時需提交產權證或買賣契約。
舊規中的提法是，買價等於或多於30萬歐元。
3.設定了存款要求
在賽普勒斯銀行的一個賬戶記憶體入至少3萬歐元，存期不低於3年。
舊規中無此要求，2012年7月26日出台的審批程式中，則成了必須的規定。
4.簡化了審批程式
新政規定，移民申請由移民局審核，通過內政部常務秘書長遞交內政部長做出審批決定。
舊規中，有需經由4人組成的移民管制委員會審核的步驟，除非是在7月26日後，符合加快審批條件。
5.明確規定了免除面試
按本規定獲得移民許可，無須面試，除非內政部常務秘書長認定必須面試。
舊規中，這一條未作明確規定。
6.確定了移民許可的不可取消性
新規確定，只要在每個兩年內，至少訪問賽普勒斯一次，其移民許可就不能被取消。
舊規中的陳述是：若離開賽普勒斯超過兩年，移民許可會被取消。
7.增加了不工作聲明的要求
新規要求申請人須提交聲明，表明無意在賽普勒斯工作或經商。
舊規中雖然也不準在賽普勒斯工作或經商，但申請人無須作此聲明。
8.規範了審批的確定性
新規確認，只要滿足以上標準並且其無犯罪記錄或對公共秩序無威脅，無任何問題， 內政部長將以積極的精神審核申請，並給予批准。
舊規中未有這樣確定的表述。
9.縮短了審批時間
新規明確規定審核時間估計不超過1-2個月。
舊規中的提法是：移民管制委員會，每6個月開會審理一次。
新政總結：
1.移民條件略有提高。
如增加或提高了買房已付款、定期存款、境外年收入等規定。
2.審批程式進一步簡化。
如免除了面試要求，取消了須經移民管制委員會審核的程式。
3.審批時間大大加快。
明確規定審理時間估計不超過1-2個月。
4.審批結果更加明確。
只要滿足投款條件和無犯罪條件，申請就會被批准，這就使移民申請具有了可預期性和確定性。
入籍新政
2014年3月28日，賽普勒斯政府公布了最新投資入籍修訂案(以下稱“328入籍新政”)，給予集體投資者特優待遇的方式，大大降低了賽普勒斯投資入籍標準。總結“328入籍新政”要點如下：
1、對獨立投資者，入籍標準仍維持投資500萬歐元、擁有50萬歐元房產不變；
2、對多人投資到一個項目的行為，即集體投資行為，入籍標準大幅降低，具體為：
A. 投資者在6月1日以前遞交申請，項目投資額達到1400萬歐元，需要投資200萬歐元在商業和房產商，同時投資人每人需擁有50萬歐元房產，即可獲得賽普勒斯國籍。
B. 投資者在6月1日以後遞交申請，項目投資額達到1250萬歐元，需要投資250萬歐元在商業和房產商，同時投資人每人需擁有50萬歐元房產，即可獲得賽普勒斯國籍。
滿足以上要求的申請人，可以在完成投資後提出申請，賽普勒斯內政部聯合財政部將在三個月內審批完畢並遞交部長理事會審議，最終由部長理事會授權內政部長簽署批准函，內政部授予申請人入籍證書。憑此證書申請人和其配偶以及28歲以下經濟未獨立的子女都將獲得賽普勒斯公民身份。
買房移民
買房移民項目是賽普勒斯投資移民的一種，由於2014年1月14日按《賽普勒斯外國人和移民章程》第6（2）條規定，內政部決定向符合條件的第三國的申請人簽發移民許可證。有賽普勒斯移民專家分析，正是由於在賽普勒斯買房的成本低，再加上其買房移民政策相對寬鬆且投資前景好，因此賽普勒斯買房移民項目才大受歡迎。
賽普勒斯買房移民項目在推出以後，中國申請人可以說是一下子就成為了該項目的“生力軍”。據了解，在2012年的賽普勒斯房產銷量中，有89%的房產購買者為中國人，且隨著時間的推移成交量也一直呈遞增狀態。
由於受到金融危機的影響，歐元走低，歐洲的經濟也一直持續著疲軟的狀態，而此時人民幣卻保持升值狀態，如果在此刻購買賽普勒斯當地的房產，那無異於是一個“性價比很高”的投資。除此之外，根據賽普勒斯買房移民政策的規定，投資者只要在當地購買30萬歐元以上的房產，即可獲得賽普勒斯的永居權，並可享受在當地的一切福利。
需要指出的是，根據賽普勒斯移民律師事務所對賽普勒斯買房移民政策的描述，投資者在購買完當地的房產之後，只需要2—6個月即可獲得永居權，其申請速度之快令人咋舌。除此之外，投資者在獲得賽普勒斯永居權的同時，還可以保留其在國內的戶口，這對在國內有事業的企業家來說無疑是一個天大的利好。
DMG房產開發集團
