投資移民

投資移民指的是具有一定資產，並且符合其他一些限制性條件的投資者將資金投資到目標國政府批准的投資基金或合適的商業項目的一種行為。

2011年4月20日，《2011中國私人財富報告》顯示，中國千萬富翁投資國內房地產的熱情下降，房產投資降到13.7%，國內億萬富翁投資移民意願強烈。

基本介紹

• 中文名：投資移民
• 外文名：Investment immigrant
• 條件：具有一定資產，符合申請條件
• 投資產品：不動產、金融產品、資源類
• 投資效益：促進目標移民國家經濟發展

基本簡介

投資移民的申請者可以採取投資的方式取得投資國永久居留權或者直接取得國籍。申請人可以投資於目標國政府批准的投資基金或合適的商業項目，投資基金一般都有最短時間限制。該類申請人必須願意將資金投資於目標移民國家，以促進目標移民國家經濟發展、增加就業機會及豐富文化生活。而獲得的回報是主申請人和全家可以獲得投資國身份，從而享受等同於投資國國民的福利和保險待遇。進而子女也可享受免費或優惠教育的權利，以及全家自由進出該國的便利條件。

辦理流程

申請赴有關國家投資移民一般應按下列程式辦理：

⑴了解投資移民的條件。即了解移民接受國接納投資移民的具體規定，如投資數額一般都在10萬美元以上，有的高達100萬美元以上，了解清楚後便於結合自己的實際經濟實力作出抉擇，同時選擇公安部認可的專業公司支持，以便解決不同財務制度和經商環境的對接問題；

⑵索取有關投資移民的檔案資料。申請者可通過海外親友到移民機關索取，也可直接到有關國家駐華使（領）館索取；

⑶準備投資移民的證件材料。這些材料一般包括申請人的身份證明、國籍證明、財產證明、健康狀況證明、無刑事制裁證明等，且均需分別由公證機關公證和外交部司認證；

⑷將證件材料及填寫的表格等遞交給有關國家駐華使（領）館等候批准；

⑸有關國家駐華使（領）館對申請人的證件資料進行審核無誤後報回其國內待批；

⑹前往國移民機關通過對材料的審查後，決定是否接納申請者的申請並將結果通知其駐華使（領）館及申請人；

⑺申請人接到批准通知書後即可辦理申領護照和簽證手續，並踏上投資移民之路。

移民項目

2014年

美國投資移民項目包括

1、凱樂木業擴建項目二期：凱樂集團在德國設有兩個大型現代化木材加工中心，並在美國、中國、印度及中東設有四個行銷中心，為世界各地的建築及家具行業提供各種規格的成品木型材。凱樂木業美國擴建二期項目則是位於美國南方木材主要產地的北卡羅來納州哈利福克斯郡(Halifax County, North Carolina) 。二期項目與一期項目商業計畫相同，總投資約1.4億美金，占地400英畝，建設周期18個月，設備安裝調試6個月，一年半即可投入生產。該項目將在全球招募136位EB-5投資人作為第一順位債權人，預計將產生2501個直接或間接工作崗位。

2、紐約市食品加工：由政府大力支持的紐約市食品加工及配送中心建設項目位於紐約市政府所擁有的土地上，以實現紐約州與紐約市政府幫助紐約市布朗克斯區創造新增就業，推動經濟發展為目標。蓋威專家介紹該項目的 EB-5資金將用於修建一個占地424，000平方英尺（約4萬平方米）的現代化全新食品加工及配送中心，該中心將是紐約市最大的食品加工及配送中心之一。紐約市政府和紐約州政府為該項目開發商及運營商提供了稅收減免、就業創造鼓勵措施以及公共事業價格優惠等一攬子便利政策。

3、萬豪酒店&賭場：項目是位於美國波多黎各自由邦首府聖胡安市的全服務型萬豪酒店，毗鄰超豪華型的“聖胡安購物中心”。項目建成後將成為與“聖胡安購物中心”直接相連的酒店設施。“生活在美國”，附屬於美國紐交所老牌上市公司，在全美各州擁有20家區域中心

4、喬治華盛頓大橋：紐約市區域中心推出第14期項目 喬治華盛頓大橋公交樞紐和基礎設施項目.該項目是紐約和新澤西港務局對其選定的交通設施進行改造的重要組成部分.港務局是美國最大的跨州政府機構.

加拿大投資移民項目包括

1、NB省項目：按照省甄選計畫，NB省即紐賓士域省（New Brunswick），又稱紐省，優先考慮的移民範疇是：那些來到NB省後進行投資創辦企業，從而可以填補勞力市場短缺或對當地就業、商業擴展有所幫助的投資人。申請人如果選定該省投資方案，將會被以省甄選計畫的甄選人的身份向加拿大政府提出，其辦理的速度將會大大加快，能夠在較短的時間內獲得通過，順利進入加拿大。

2、BC省提名申請：BC省省提名移民項目為想要移民加拿大的合格的企業家提供快速移民的通道。省提名的候選人在通過審核後得到工作簽證，他們和家人就可以快速來到BC省定居。然後，當他們滿足了投資要求、並且其經營的生意達到政府的審核要求，候選人將得到省移民提名，從而進入加拿大永久居住權的批准程式。

3、愛德華王子島：愛德華王子島(簡稱PEI)的面積和人口在加拿大是最小和最少的省份,為了促進其經濟發展,加拿大聯邦政府給予其移民政策傾斜,最早批准該省設立省移民提名計畫項目（簡稱PEI項目）。當前加拿大聯邦和魁北克政府相繼大幅提高投資移民門檻且限額的時候，PEI推出的條件仍然不高且實惠，獲得很多申請人的青睞。

4、魁北克投資移民：魁北克對於接納移民及留學生，以及接受留學生轉為移民上都有自己的甄選標準。其使命是控制每年進入魁北克的移民數量與類型。魁省移民部根據魁北克省在經濟、社會、文化等方面的需求，使移民部門的方針和工作，基本同聯邦政府的大方向協調一致。

歐洲投資移民項目包括

1、匈牙利移民：經匈牙利國債處理中心批准，匈牙利國家特別債券基金自2013年4月8日起發行匈牙利國家特別債券。匈牙利國家特別債券一期總份額1000份，每份25萬歐元。5年無息返還。以申請人匯款至基金賬戶時間先後順序為結點。匈牙利國家特別債券投資移民項目是指申請人通過投資匈牙利國家特別債券的方式，獲得匈牙利永居簽證。

2、義大利移民：為了從國外吸引投資和引進人才，以及加強義大利企業的競爭能力，義大利政府決定修改簽證規定。政府提出以簡化簽證手續為手段進一步吸引外資和人力資源，鼓勵外國人來意投資，鼓勵外國學生和技術工人來意學習深造和創業。

3、西班牙移民：投資50萬歐元，獲得西班牙永久產權，申請全家長期居留，享受高品質歐洲居住福利。 根據現行法案規定，在西班牙投資購買50萬歐元及以上可獲得西班牙居留權，首次獲發的居留有效期為2年，之後每2年續簽一次。居留的延簽，要求每兩年登入一次。

4、葡萄牙移民：2012年8月9日，葡萄牙通過了新的移民法，即29/2012號法案（Act n.29/2012 of August）,該法案是對23/2007號法案（Act n.23/2007 of July 4）的修訂。根據這一新法案，葡萄牙外交部和內政部於2012年9月3日頒布了11820-A/2012號政令（Order n.11820-A/2012），這一政令自2012年10月8日開始生效。由此開始了轟動全歐並引起投資者高度關注的葡萄牙置業移民。這一新的投資移民法案，就是葡萄牙的金居計畫（Golden Residence Permit Programme），也稱作黃金居留許可計畫。

新加坡投資移民項目

全球商業投資者計畫(GIP) 項目是新加坡經濟發展局(EDB，簡稱經發局)是新加坡政府貿工部隸屬的法定機構。成立於1961年，經發局是負責制訂和實施商業與投資策略的主導機構，協助加強新加坡作為商業與投資環球中樞的地位。 　經發局與新加坡本地和跨國企業緊密聯繫，通過製造業和服務業中一系列多元化的商業投資項目，協助他們轉型為更高值的生產運作，以適應現代經濟環境知識化和創新化的發展需求

澳洲投資移民項目

澳洲888重大投資者簽證項目介紹：2012年5月25日移民部長Chris Bowen公布了一項新的簽證，此簽證旨在鼓勵重大投資者移民到澳大利亞，要求籤證持有人至少投資 500萬澳元。簽證將於2012年11月24日受理，申請人可以通過SkillSelect篩選系統提交一個EOI申請。此計畫一經推出，就受到高資產人士的熱烈歡迎，一步到位拿綠卡，對申請人無任何要求，此計畫將作為試點推廣到2013年6月。

2015年4月23日，澳大利亞政府發表正式聲明稱，自今日開始，澳洲500萬澳元的重大投資者簽證（SIV）移民項目被暫停。這一自推出以來就備受國內富人群體青睞的投資移民項目被暫時畫上句號。相較於其他項目，SIV因其較為寬鬆的政策和較短的居住時間成為國內有意移民澳洲人群的首選，而SIV本身更是被戲稱為“有錢就可以”的移民項目。據澳洲當地媒體報導，澳洲政府簽發的SIV在去年間增長了5倍，而其中89.1%的投資者來自中國。

早在今年2月12日，澳洲政府便發布草案，規定未來SIV投資者必須將至少一半的資金用於風投。時隔兩個月後，澳洲政府幹脆叫停了SIV項目。

“澳方並未告知恢復時間，也有可能永遠不會恢復。”飛洋移民律師王瑜表示，“7月1日澳洲將開始實施的高端投資者簽證（PIV）可以看做是SIV的替代品，雖然PIV比SIV所需時間更短，僅為一年，但同時投資金額卻上升到1500萬澳元。”

移民熱潮

2014年

中國部分富人為了子女能接受更好的教育和追求資產安全，紛紛在進行移民海外的計畫。多名投資移民企業人士表示，因為國內投資渠道不暢，各種稅費太高，社會仇富心理嚴重，投資移民到國外是一個比較好的選擇。

根據2010年4月初發布的《2010胡潤財富報告》估算，中國目前有5.5萬名億萬富豪。沒有可信的數據顯示這些富豪已經有多少移民海外，但北京因私出入境中介機構協會的數據顯示，2009年中國再次掀起投資移民海外的熱潮，2009年到美國投資移民的EB-5類簽證的中國申報人數已經翻了一番，從2008年的500人上升到超過1000人。

根據相關的移民公司介紹，英國、美國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭是華人富豪首選的五大移民國家。

目的地，原因是這五個國家的移民政策較為寬鬆，且當地已經有比較成熟的華人社區，移民後容易融入華人社區的生活。在英國，倫敦是華人富豪移民的首選地。而在澳大利亞，華人富豪的首選地是悉尼與墨爾本。

除了這些顯而易見的國度外，一些不見經傳的小國也正積極向國內富豪們兜售他們的移民資格。現因涉黃光裕案被調查的“深圳首富”深圳茂業國際董事長黃茂如及其夫人的國籍便是中美州小國貝里斯。

傳統的投資移民雖然已經較技術移民要求低很多，但仍然相當複雜，特別是要入籍則需要5-10年時間。目前有4個國家可以直接獲得護照和公民身份，分別是奧地利2000萬美元，賽普勒斯至少300萬歐元，聖基茨和尼維斯聯邦25萬美元，多米尼加共和國20萬美元。聖基茨和尼維斯聯邦是大英國協國家，其護照全球有130餘國家免簽，價格也相對低廉，成為快速投資移民的最佳選擇。

主要影響

富豪群體的移民，從現實影響上看就是中國高端人才的流失與財富向海外的轉移。

在每年外管局公布的國際收支平衡表上的“誤差與遺漏”列項，通常被視為資本經非正式途徑流進或流出的數據。以往專家測算中國資本外逃的數據，多以此為參考。但湧入中國境內增多，這一數據已無法反應中國資本外逃的實際情形。因此，對於這些富豪移民所引致的資本外逃數目，無從測算。

但可知的是，越來越多社會精英人士手持綠卡，但仍在國內經營企業或者工作。“他們希望用國外的身份來保護自己。在國外，他們基本上掙不到錢，甚至因為項目的風險，過了投資期限還有可能收不回投資款，投資回報率在15%左右，就已經算是暴利了，但是在中國還算是低的。”

“目前富人移民海外，我們應該反思。要留錢，先留人；要留人，先留心。我們應該先把心留住，才能把富人留住，才能把財富留住。我們應該進一步完善市場經濟，讓資源的獲取變得更公平，要繼續保留企業家精神。其實很多人很矛盾，知道中國是目前世界上發展最好的國家，但是又感到不安全，所以想往產業鏈的上游發展，所以要投資金融業、能源業，但是這些行業又不是完全開放的行業。所以最重要的是要繼續改革，讓不公平更公平，讓不安全變得更安全。”某學者說。

移民理由

選擇投資移民的理由根據個人的情況不同會有不同，但是基本包含在以下幾點內：

1、有利於子女留學。

2、去投奔生活在海外的親戚。

3、當地華人數量的多少，是否適合中國人生存。

4、個人喜好。

5、現有的海外貿易項目。

6、選擇投資國家還必須考慮投資國的投資環境。

7、與個人貿易項目的投資小環境。

8、政策的透明性。

9、政治的穩定性。

10、社會治安。

11、和中國的外交關係。

注意事項

目前國內投資移民中介較多，有些不是投資移民的正規律師，或者沒有取得公安部頒發的合法牌照，選擇時候需要謹慎。

了解投資產品的歷史回報

理性的投資產品必須有相應長的歷史數據作為投資回報和風險分析的基礎。歷史數據越多，分析就越準確。

在同樣回報的情況下，投資人願意選擇在已開發國家投資，而不願意在新興市場國家投資。 有足夠的歷史回報數據是主要原因之一。

在選擇投資產品前，了解各種投資產品的歷史回報，可以幫助投資人規避不必要的投資風險。

選擇投資產品

投資人必須按照自身的資產配置，對投資產品的了解程度、投資周期和投資國家來決定投資的產品， 主要可分成：

不動產 – 民用地產和商業地產

資源類 –礦，能源，等。

金融產品 –股票，共同基金，對沖基金，等。

項目投資

了解投資國的投資政策

當確定了海外投資產品後，投資人必須了解投資國針對該投資產品的相應的國家政策，如：

投資人必須具備什麼樣的身份；

外國人的擁有權；

外國人的轉讓權；

對敏感行業和資源投資的限制。

了解投資國的法律

當投資人確定了海外投資產品後，投資人必須了解投資國針對該投資產品的相應的法律，特別是針對外國人相關的法律。

如果是投資企業，投資人必須了解相應的政府監管機構和他們的法規。 另外，必須了解投資國對該行業監管和行規。

投資人必須了解與投資產品相關的法律流程和法律檔案。

了解投資國的稅法政策

當投資人確定了海外投資產品後，投資人必須了解 投資過程中應承擔的稅務和投資完成後應盡的稅務義務。

很多國外的稅務法律要求個人或企業自己完成該盡的稅務義務，稅務部門不提供交稅的具體指導或約束。 而是通過抽查的方式，檢查個人或企業對稅務申報的合規性。

已開發國家稅法非常複雜，稅率根據不同投資產品和投資回報有不同徵收比率。

投資人必須認識到投資國的稅法 會影響投資的最後回報。

了解海外投資的操作程式

不同的海外投資產品，有不同的操作程式。 對同樣的產品，在不同的國家投資，操作程式也會有不同。

請參看維際海外投資針對不同投資產品的投資指南。

了解國內政策的支持和限制

國家的藏匯於民的政策鼓勵國民自行決定外匯的用途。 國家在通過不同的手段增加個人到海外投資的途徑，包括增加個人每年可換外匯的額度，增加人民幣在海外的直接流通等。

2011年1月，中國首次批准了以溫州為試點的個人境外直接投資試點方案。 溫州市對外經濟貿易局在自己的官方網站公布了《溫州市個人境外直接投資試點方案》，這標誌著溫州成為中國大陸第一個允許個人境外直接投資的城市。上海市也已開始了個人境外直接投資試點方案的申請。

投資人須了解國家關於海外投資的最新鼓勵政策和限制。

選擇可信和專業的中介服務機構

海外投資是一個複雜的過程，投資人必須選擇可信和專業的中介服務機構，這些機構會 提供前期的諮詢服務並幫助客戶解決投資過程中遇到的問題。

國外移民

移民政策

不同國家對於投資移民政策是不一樣的，下面就分析一下每個國家的投資移民政策。

希臘

只要投資者在希臘購置25萬歐元的房地產項目，即可獲得希臘5年的長期居留許可。另外，希臘政府還將加推商業投資獲得居留的項目，條件為在希臘商業投資100萬歐元即可獲得歐盟長期居留。

葡萄牙

投資者只需滿足三個條件中的任意一個，就可獲得居住權：投資100萬歐元以上的投資資金、購買價值50萬歐元的房地產、創造10個工作崗位。而且第一年只需在葡萄牙待滿7天，往後四年每兩年住滿14天即可。

義大利

想獲得義大利移民身份，有兩種途徑：一是通過親屬配偶團聚移民獲得；二是通過長期居留簽證，即在義大利居住滿5年，表現良好，通過考核評估後可以取得永久居民身份。

匈牙利

投資者在匈牙利購買25萬歐元的國債，全家同時獲批永久居留，購買國家特別國債5年無息返還本金，子女享受匈牙利免費教育，全家享受公民醫療等大部分福利政策。

德國

只要申請人符合一定的要求，就可以在德國註冊成立一家公司，申請德國企業家移民。而成立一家公司的註冊資金最低為2.5萬歐元。

紐西蘭

2012年不再設定最低投資，而是客戶可根據生意的需要自己定投資額，並能滿足一定的贏利要求。投資者也可選擇購買約800萬新元的紐西蘭國債。

澳大利亞

商業移民保留了132類別，將其他原有類別合併歸類為188創新生意類和188投資類，後者移民投資門檻是500萬澳元，沒有年齡和英語要求，移民監很寬鬆。

據澳日商業合作委員會(Australia Japan Business Co-operation Committee)13日最新公布的報告披露，聯邦政府將對重大投資移民簽證加強管制，重大投資移民簽證政策將更嚴格。此外，澳洲政府的重大投資移民簽證項目由前工黨政府提出，此項目規定海外投資者在特定領域投資500萬澳元以上即可獲得澳洲永居權，該舉旨在為某些特定領域吸引海外投資。

英國

2012年12月13日起開始實施企業家和投資移民簽證新政策，降低語言要求。投資100萬英鎊購買英國國債或股票，可獲得英國合法身份的投資移民簽證。

西班牙

只要外國人在該國購買了一套價值超過16萬歐元（約合人民幣128萬元）的住房，就能獲得定居證。

一般情況下，申請一次簽證可獲批一年的多次往返及居留，一年內需在西班牙居住超過6個月。

西班牙移民之後獲得西班牙長期居留權之後，在到期之前只要向西班牙個人帳戶存入足夠的生活保障金，同時購買當地的醫療保險，沒有在當地進行緊張好工作也沒有相關的違法犯罪行為，同時在獲得居留權的前五年每年在西班牙居住一到三個月，連續居住十年，就有可能獲得長期居留權。

賽普勒斯

2009年推出購置30萬歐元以上房產可辦理全家歐盟綠卡的政策。申請人無需證明投資資金來源，無需經商背景，無語言要求，申請人只要每兩年赴賽普勒斯一次，永居簽證就不會被取消。

賽普勒斯特許入籍修正案

於2014年3月19日經內閣會議通過，並於3月28日公布生效。投資人可通過下述方式取得全家賽普勒斯護照：

1.5位投資人共同申請，每位投資人投資金額不低於300萬歐元+VAT購置房產，可獲全家賽普勒斯公民護照。

2.投資人在賽普勒斯購置一套淨值250萬歐元或以上的房產，可獲全家賽普勒斯公民護照。

3.投資人在賽普勒斯直接投資550萬歐元+VAT購置房產，可獲全家賽普勒斯公民護照。

請注意：

1. 申請人須提供無犯罪記錄證明。此外，其名字不在歐盟違反土地徵用者的名單上。

2. 上述第1種，及第3種投資方式中，申請人必須在賽普勒斯境內購買一套價值不低於50萬歐元的住宅。該住宅價值可計入投資總金額中。

·該住宅必須永久保留，不得出售；

·如投資人想要賣掉該住宅，可以使用其餘同等價值的房產替換；

3. 除價值50萬歐元的永久住宅外，其它投資項目可在三年後出售。

4. 賽普勒斯政府將定期對投資人的投資情況進行調查。如有投資人違背上述規定，一經發現，其身份將被取消。

申請人資格

1. 符合新法案規定條款下的所有投資者，及其配偶和18周歲以下的子女，以及其18周歲到28周歲全日制在讀且經濟不獨立的子女。

2. 針對18周歲到28周歲成年子女：

·必須全日制在讀；

·28歲以下全日制在讀已婚子女也可以申請；

·28周歲後，子女受養人如結婚，其賽普勒斯護照將不被取消。

3.投資人獲得的賽普勒斯國籍將終生有效。

賽普勒斯特許入籍計畫政府收費：

1.遞交申請前需支付政府申請費：

·18周歲以上的申請人需繳納申請費2,000歐元/人。

·18周歲以下的申請人需繳納申請費80歐元/人。

2.申請獲批後，申請人需支付政府手續費：

·18周歲以上的申請人需繳納手續費5,000歐元/人。

·18周歲以下申請人無手續費。

斯洛伐克

申請斯洛伐克移民要滿足兩個條件：首先申請人需要購買政府指定的15萬歐元的房產；其次，申請人需要在斯洛伐克註冊成立一家公司，成立公司需繳納註冊費3000歐元，其餘事務由當地的律師進行辦理。

拉脫維亞

在拉脫維亞首都里加以外地區只要購買7.5萬歐元的房產，或在里加地區購買15萬歐元的房產，即可申請移民。無需資產證明，無“移民監”和語言要求。

美國

EB-5投資移民法案早在上世紀90年代就已推出，基本要求是全額投資達100萬美元、創造10個就業機會。後來，條件降低到在美國的不發達地區投資50萬美元、創造10個就業機會。

加拿大

加拿大投資移民項目要求申請人在過去5年內有2年的高級管理經驗，同時，證明家庭擁有合法資產160萬加元，或投資政府擔保的基金80萬加元，5年後無利息返還本金，或一次性投資無返還的20萬加元。這一項目暫停。

中國（香港）

資產要求是兩年持續擁有不少於1000萬港幣的個人淨資產。定居香港的優勢在於，華語環境容易融入、稅制簡單、稅率低、經商環境好等，而且很容易向世界其他國家移民和投資。

2010年，我國對世界主要移民國家（美、加、澳、新）投資移民共7255人，加拿大62.6%的投資移民為中國人；

2011年我國對美、澳、新三國投資移民6092人，全部為第一來源國。

移民條件

加拿大

1、個人淨資產要求翻倍到160萬加幣（約合1000萬人民幣）。

另外，加拿大投資移民新法規定：加拿大投資移民申請是一人申請，全家獲得簽證，一人申請指的是在夫妻之間確定一個人作為主申請人，夫妻名下需要有160萬加幣的淨資產（包括房產股票基金銀行存款，還有公司資產）。全家獲得簽證是指夫妻和子女都同時獲得簽證，對於子女要求是沒有參加工作，經濟上不能獨立， 22歲以上的話需要全日制學習，沒有結婚。

2、商業經驗經驗要求

申請人在申請之日起過去10年內擁有三年或三年以上的企業管理經驗，即在一個企業里對人員、財務、物資進行計畫、監督和控制。同時應該具備合格的商業背景，並提供可供查考的近三年的商業經營記錄檔案；申請人能夠解釋清楚原始資本的來源，並證明資金來源以及資產積累的合法性和獨立性。

3、加拿大投資移民居住要求

加拿大投資移民所獲得的加拿大簽證無任何附加條件，申請人投資方案地點與移民後實際定居地區不必一致，申請人可自由選擇定居在加拿大任何城市。

魁省

據加拿大移民律師李克倫表示，從2000至2008年更新楓葉卡的數據中可以看出，通過魁省投資移民計畫來的申請者，有91%的人在登入之後沒多久就離開了魁省，而離開的這些人絕大多數都跑去卑詩省及安省定居了。他認為，儘管魁省移民計畫對加拿大有貢獻，但是這些投資移民申請者卻缺乏一個登入後的後續計畫。

根據移民家園網給出的關於2012年卑詩省的移民報告中就可以看出來，現如今加拿大有超過半數的投資移民申請者跑到了卑詩省定居，這其中就包括魁省投資移民的申請者，而卑詩省所獲得的投資移民金額還不足20%。

李克倫表示。眼下已經有40%的魁省投資移民富豪定居在了卑詩省，他對這些人的做法感到不解，既然已經向魁省申請了指定的投資移民計畫，卻為何還要在其它省份居住。同時，李克倫還表示加拿大移民部應該對此類事件負起責任並建立機制，以杜絕此類事情的發生。

賽普勒斯

優勢

● 審理速度快，4-8 個月即可取得永居身份;

● 移民監，只需每兩年登入一次，不影響在國內的正常生活與工作;

● 門檻低，無資金來源及經商經驗的要求;

● 投資額低，接受房產投資，穩定無風險;

● 承認雙重國籍;

● 一人申請，全家人可獲得移民身份;

● 8 年之內住滿5 年可以入籍，取得護照後，自由往返84個國家和地區;

● 投資的房產可以自己住，也可以出租，沒有限制;

● 永久地契，可世代相傳。

申請資格

1. 申請人必須年滿18 周歲，無犯罪記錄;

2. 在賽普勒斯購買淨值30 萬歐元或以上的房產;

3. 在個人及配偶名下有等值30 萬歐元資產證明，並提供證明檔案(存款、房產、公司資產均可)。

葡萄牙

申請條件

(1)、申請人必須年滿18周歲以上；

(2)、在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產（房產必須是通過當局認可並審核後才申請）；

(3)、在首次遞交材料至移民局前，申請人必須持有有效時間為90天的申根簽證;

(4)、在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金；

(5)、無任何犯罪記錄。

方法/步驟

1. 客戶諮詢評估申請條件，簽訂服務協定及律師授權書
2. 申請歐盟申根訪問簽證（12天左右），前往葡萄牙實地考察政府認可房產，選擇優質葡萄牙預售房源。簽訂購房契約，預付定金。
3. 回國後支付購房餘額，律師辦理房產備案，入戶等手續 。
4. 準備申請翻譯及公證檔案，遞交葡萄牙移民部門申請永久居留權。
5. 4-8星期後，獲得葡萄牙永久居留權，並登入葡萄牙。
6. 登入後第5年，申請歐盟永久居民身份;第6年可入籍葡萄牙 。

房產投資移民優勢

1. 50萬歐元買房，享受出租收益+房產未來增值；5年後永居，6年後入籍

葡萄牙由於得天獨厚的國家地理位置，緊鄰大西洋和地中海出海口，環境、氣候怡人，旅遊、度假房地產資源豐富，擁有大批質優價廉的中、高端房地產項目。

受歐盟危機的關聯，市場價格目前處於極低的價位，而從歐盟的經濟發展和葡萄牙的復甦角度分析，處於黃金海岸的大批優質旅遊、度假房地產項目擁有巨大的升值空間。

50萬歐元可以選購到一處中高端海濱別墅(標準配備：游泳池、花園、草坪、娛樂設施)。

這樣做，可以從經濟整體復甦的差異性增長中獲得可觀的投資回報，50萬歐元的投資移民，重在投資，利在移民，是一個絕佳的低位平入、增值操作的投資良機。

二．幾乎無移民監

第一年需在葡國住滿30天，以後每兩年住滿60天即可。是歐盟國家中移民監要求最低的國家之一。

三．所獲身份的好處

1、因葡萄牙為申根國，因此作為葡國居民，可以自由到其他24個申根國旅行，每6個月可以在其他申根國停留3個月（注意僅是短期停留的權利，並沒有在其他申根國定居、經商、打工和學習的權利）；

2、有在葡萄牙自由居住、工作、經商和學習的權利；

3、如果在葡萄牙工作或經商繳納社保稅和醫保，那么可以享受葡萄牙的社會福利；

4、孩子可以在葡萄牙的公立學校接收免費教育（讀私立的國際學校需要交費，每年5000-8000歐元）

四．以葡萄牙為跳板定居歐洲已開發國家（英法德瑞典丹麥芬蘭挪威瑞士比利時盧森堡及其他國家）。

美國

2010年是“美國年”，2009年美國投資移民就已快速升溫，中國人投資移民美國申請人數量較2008年翻了好幾倍。以往一個投資專案在中國需要花好幾個月才能售完，一個200多名額的項目，兩到三個月便被搶光。越來越多的投資移民人士將美國作為上選目的地。

由聯邦移民局批准的區域中心（Regional Center），其中包含直接與間接投資，特色是申請人不需參與經營，也不必在區域中心所在地定居，投資額50萬元。

1990年美國國會為尋求進入美國投資的外籍投資人創建了EB-5投資移民項目，目的在於促進美國經濟，創造就業機會。所需的投資數額是100萬美元，投資區域中心的數額為50萬美元。EB-5類別的移民，每年大約有10,000 個綠卡名額，其中3000個名額預留給投資在區域中心的投資人。也就是說這3000個名額是區域中心的投資人專用的。

從歷史數據來看，每年只有約1000外籍投資人通過EB-5投資移民美國。近些年來，隨著EB-5區域中心數量的增多，這一數字已有所增長。據美國移民局統計，百分之九十以上的EB - 5投資者選擇通過區域中心的投資，而不是建立自己的公司。區域中心已經成為一種大規模資本商業經濟發展和創造就業的投資的重要工具，成為外籍投資人的首選。

區域中心的發展狀況 美國現有72個移民局批准的區域中心，另外還有超過40個左右的區域中心申請有待移民局審理。這與去年同期“50個移民局認可的EB-5區域中心”的數據相比，增長了近20%。由此可見，投資移民熱潮帶來了區域中心的迅猛發展，同時也引起了有關人士對“美國移民局對區域中心的審批標準，以及對已批准的區域中心的監管”等問題的關注。美國移民局在2009年6月發出的關於EB-5相關問題的備忘錄中雖然提到了這一問題，但並沒具體的解釋與實施方案。相信移民局將會針對這一問題作出更加具體的說明。

選擇理由

美國投資移民須知

首先，投資移民在眾多美國移民種類中是最受美國政府歡迎和認可的類別之一，申請時間相對較快，全程大約只需8-10個月。此外，項目的成功率也非常有保障，在美國，很少有人會拒絕有實力的"擁金者"。

其次，該項目對申請人的資金來源要求比較寬鬆。

申請人只需要解釋清楚投資美國的53萬美金來源即可，其他資產無需講明來源。同時，資金來源不僅可以是通過經營企業所得，也承認由證券、彩票、房產、繼承、贈予等其他多種方式獲得。相對於加拿大、澳大利亞，這一點上對於申請人來說方便不少。

第三，自2003年美國政府制定經濟特區投資方案後，政府將投資金額由原先的100萬降低為50萬美金且5年後返還，並且無需投資人自己創辦企業、親自管理，僱傭10個美國當地勞動力的這一必要條件也由投資人投資的項目方為其解決。對投資人而言，省心又省投資成本，可謂兩全其美。

第四、政策利好訊息：2009年10月28日，美國EB-5經濟特區項目延長三年的法案在美國參議院獲得通過。2009年12月底，首批費城投資者投資期滿後解除條件獲得永久綠卡的好訊息，無疑增加了國內投資者的信心。

第五，移民者登入美國後即可享受和當地居民一樣的福利待遇，在子女教育方面的優勢更為明顯。

在留學與移民的天平上，專家建議，如果子女有留學意向，同時家庭又符合移民條件的話，可以傾向於考慮直接移民。因為，在美國一年的學費加生活費需要約30萬人民幣，如果子女選擇在美國完成高中、大學或更高學歷，那么費用總和要比直接移民高出許多。

常見問題

1、如何申請美國投資移民永久綠卡？需要常住美國嗎？
眾所周知，美國投資移民是一個條件綠卡轉化為永久綠卡的過程。如果您移民成功會先獲得條件綠卡，這個階段很多移民國家會要求移民申請者在本國居住，人們形象的把這稱之為“移民監”，如加拿大要求五年內累計住滿兩年。而申請美國投資移民則可以不做移民監，按照美國的移民法，持有條件綠卡的移民申請人不得離開美國超過183天，也就是申請者只要隔一段時間登入美國一次即可，對登入後居住的時間則沒有限制。
在獲得條件綠卡兩年後，如果您所選擇的移民項目達到移民局的要求，則申請人的條件綠卡可以轉換為永久綠卡。持有美國的永久綠卡後投資移民可以享受到更多便利，不必每六個月登入一次，但是如果您要長期離開美國則要受到限制。不過，這並不意味著長期離開美國不可行，美國移民專家表示，您可以通過申請回美證的方式實現。
回美證是允許持有綠卡或有條件綠卡的移民在離開美國一段時間以後再返回美國時不需要到美國大使館或領事館辦理回美簽證的一種檔案。

英國

2012年是“英國奧運年”，2011年英國投資移民快速升溫，中國人投資移民英國申請人數量開始快速上漲。越來越多的投資移民人士將英國作為上選目的地。

英國投資移民（UKⅡP）開始於1994年。2006年上半年，英國內政部修改了原有的英國移民項目，這為投資人移民英國打開了方便之門。自2011年3月16日起，英國開始實行新修改的投資移民政策，內政部在收緊其他移民類別的同時，大幅放寬了對高資產淨值投資人士的簽證限制，鼓勵海外投資者來移民、定居、投資。與以往相比最大的不同在於，這項政策大大縮短投資移民所需時間（移民監）。原投資100萬英鎊並於五年後獲得永久居留權的規定仍將保持不變，而根據英國國土邊防局（HOMEOFFICE）規定海外移民投資金額越多，獲得永久居留資格所需等待的時間（移民監）將越短，最快兩年就能獲得英國永久居留權。2012年4月6日起施行的英國新政策，也意味著在英留學生很難像過去那樣畢業後獲得2年的PSW簽證。另工作簽證持有者在英工作滿5年後也不能獲得英國綠卡了；這是英國移民新政最大的變化。從而可以看出英國政府更加堅定了只接收高質量人群移民的決心，在一定意義上將低層級人群移民英國的大門基本關閉。

優勢：

無資產來源要求：申請人無需提供繁瑣複雜之財務、稅務檔案以證明其資產來源；

無需管理經驗：申請人無需具備任何管理經驗。因此，夫婦雙方可以任選一方作為主申請人申請。或者，若年滿18歲的成年子女在英國讀書，可以將資產轉移至該子女名下，然後由其作為主申請人申請移民英國，以直接享有學費優惠政策

無年齡、學歷、英語要求

被動投資，優質國債無投資風險

審批時間短，全部申請過程僅3個月左右

英國允許雙重國籍；持英國護照全世界通行，可在歐盟自由工作及生活；

申請人及家人（包括配偶及18周歲以下之子女）可以一起申請投資移民簽證在英居留五年後有權申請長期居留；

五年居留期間投資者允許自由進出英國，可在英國以外國家逗留一定的時間；

由於在英逗留時間靈活有彈性的特點，所以此類申請適合在英國以外擁有生意投資的人士。

申請條件

申請人年齡18周歲以上、無最高年齡限制、刑事犯罪記錄。

願意對英國進行投資，投資方式如下：

⒈ 貸款融資方式：支付17萬英鎊投資貸款利息，不返還；資產要求：個人或配偶名下擁有至少200萬英鎊淨資產，包括房產、存款等；

⒉全額投資：投資100萬英鎊，5年後返還，可獲取利息.

阿爾巴尼亞

阿爾巴尼亞優秀人才公民計畫旨在吸引成功企業家、商家、高技術或優秀人才到阿爾巴尼亞定居，籍以提升阿爾巴尼亞本土經濟，建設以及在全球市場的競爭力。獲批准的申請人可獲發阿爾巴尼亞國家公民身份，籍以鼓勵及喜迎各地優秀移民，隨著移民定居阿爾巴尼亞為國家帶來實時的貢獻。

阿爾巴尼亞推出移民優惠政策，移民門檻大大降低，沒有學歷語言要求，申請簡單、快捷，最快2個月可一步到位獲歐盟護照，得阿國公民身份。擁有阿爾巴尼亞護照，就能享受全球近100個國家的免簽證服務。

成功申請人可獲得

1. 十年期公民護照1本（Biometric Passport）
2. 永久居民身份證（Permanent Residence Identity Card）
3. 期滿可在領事館續期，費用50歐元

優勢

門檻低 無需高學歷、高技能，沒有語言要求

最快捷 最快2個月可直接獲歐盟護照，得阿國公民身份

最簡單 只需提供住址證明及收入證明等資料

前景佳 2年後入歐盟，氣候宜人，環境優美，可享受近100個國家的免簽服務

名額有限 2010年申請人數火爆，因此預計2013年6月前可能就會停止受理

一步到位 成功申請人可直接在北京阿爾巴尼亞大使館領取護照

澳大利亞

投資移民的申請人應有一定的商業背景。這類移民需要證明申請人本人與其配偶有價值八十萬加幣以上的淨資產，並證明其中八十萬加幣是自己合法賺來的，同時還需證明其本人能在加拿大做出四十萬的投資。加拿大投資移民計畫始於1986年，其目標是希望外來投資者將資金投入加拿大中小型企業，以促進加國經濟繁 榮。加拿大投資移民計畫自實施以來，1986年 至1997年間，成功吸納移民投資總計42億餘加元，其中魁北克省最為成功，共吸納投資18億餘加元，占總金額之42.8%。可以看出，魁北克省 （Quebec）在吸引移民投資方面十分成功，其原因在於魁北克擁有加拿大最發達之金融業以及最穩健之投資基金，請參閱魁北克省優惠投資計畫。

加拿大企業家移民為有條件移民，這意味著企業家移民必須在入境加拿大後的3年內在加創辦企業並滿足一定要求，其永久移民之地位才可能最終確定。加拿大各省對於企業家移民 取消限制條件都有明確的規定和要求。在加拿大《移民法》當中，對企業家移民申請人的淨資產規定為最低為30萬加幣，具備大專以上學歷，會簡單的英語或法語。

辦理流程

第一、澳大利亞移民前期諮詢以及簽訂合作：這個過程應該很快的，只要和投資移民面談獲得初步評估，並簽訂代理服務協定；

第二、準備材料律師定案：這個過程一般需要1-2個月的時間；

第三、擬定澳大利亞移民商業計畫書，申請並獲得州政府擔保，這個過程需要1個月的時間；

第四、國際審計及資產評估：審計的周期一般過3個星期；

第五、提交澳大利亞移民申請：提交的過程視澳大利亞地區移民局的工作量來定的，這個說不準的，有可能三五個月也有可能要半年；

第六、前往香港面試：這個過程也需要很長一段時間，大概需要10-12個月左右；

第七、體檢及品行調查並支付英語培訓費用：這個過程需要的時間相對少一點，一般一個月左右。

新加坡

條件

1. 您必須擁有至少三年的從商記錄,並提交公司最近三年經審計的財務報告。
2. 如果您的公司屬於私人所有，您必須持有至少30%的股權（上市公司無最低持有股權）
3. 公司的主營業額準則
   l 公司最近一年的營業額必須達到至少五千萬元新幣；
   l 公司最近三年的年均營業額必須達到至少五千萬元新幣。
   l 如果您的公司屬於房地產或者建築相關行業，公司最近一年的營業額必須達到至少兩億元新幣，並且最近三年的年均營業額必須達到至少兩億元新幣。
4. 您必須以營業額收入最高的公司作為申報投資計畫的主公司。您也可整合您所擁有的公司的營業額以達到要求。
5. 其他考慮因素包括您在其公司所擁有的股份、職責範圍以及公司的利潤總額等。

西班牙

條件

1.申請人必須年滿18周歲

2.申請人必須持有無犯罪記錄證明

3.申請人不能違反西班牙移民法

4.被申根國驅逐的人員不能申請

5.申請人必須持有醫療保險

6.申請人必須持有足夠的收入證明，每年三萬歐元左右

7.作為單一持有人在西班牙購買價值五十萬歐元的房產

發展趨勢

一、美國：價格漲至100萬美元

最早的美國投資移民政 策要求申請人對美投資100萬美元，自己做生意並滿足10個就業機會的要求，但是成功幾率很低。試想：兩年時間需要付給員工的工資就高達80萬美元，餘下 的20萬如何做經營公司？

為了能將投資資金匯集於政府指定的特定區域，有效促進地方經濟發展，美國政府自1993年起，在EB-5移民法中特別設立了一種區域中心移民方案（Regional Center Pilot Program），亦即投資人若投資於通過政府所核准的指定區域中心（Designated Regional Center），則移民申請條件中對“須直接創造十個就業機會”的規定，可放寬為“直接或間接創造十個就業機會”。此項資格放寬，對於大多數不熟悉美國商業環境的投資人而言，因無須直接承擔創造就業機會的責任，成為吸引外國投資人青睞的最大誘因。

2010年美國政府每年授予EB-5簽證的名額有10000名，其中3000個名額是留給目標就業區（TEA）的投資人，而絕大多數區域中心就是位於目標就業區（TEA）的。

EB-5投資移民成功的關鍵就在於項目本身是否可靠，否則投資風險極大。而除了全家獲得綠卡之外，還有投資回報的投資移民項目，大家定要擦亮雙眼，認真分析項目的真實性和可靠性。EB-5投資項目在9月28號獲得歐巴馬總統簽署三年延期法案到2015年9月30日。還是保持原規定不變，隨著加拿大投資移民的停止，美國投資移民出現井噴，加上近期推廣的入股石油移民項目可以月月分紅2萬多美元，基本上投資款可以在兩年就分紅返還，並且還可以月月分紅30多年，這樣可以採用股東的身份移民美國，對項目的知情權和控制權大大提高。

二、加拿大：政府尋找平衡點

加拿大聯邦和魁省投資移民均關閉申請大門，何時重開還沒有絕對定論。加拿大政 府表示將對投資移民標準做出適時調高或降低以達到最佳平衡點。投資移民計畫的標準將會根據移民部的指示隨時調整，即：如果在一年裡所接收到的個案正是一年內能審完的，這就達到了最佳的平衡。

上月，加移民部長在出席會議時提到：加拿大投資移民將個人淨資產額度提高到400萬加幣，並需投資150萬加幣，而且需要進行實在的投資。提高了總資產，稅收的矛盾也更加明顯，所以就算投資移民重新開放，難度也大大加強。

加拿大執政保守黨於當地時間2014年2月11日下午向國會提交2014新財年預算案。該預算案計畫終結實施近30年的聯邦投資移民項目，原因是投資移民未給加拿大帶來預期的經濟效益。同時，預算案也建議退回已遞交但未處理的全部聯邦投資移民申請，並退還申請人的申請費。

三、英國：資產要求高

英國投資移民申請周期短，無需繁瑣資金來源證明，無管理經驗要求，年滿18周歲即可申請，風險也相對較小。但是要求移民每年要有6-9個月的移民監。而且，由於歐洲的金融危機，使得英國經濟前景形式不妙。

如有意投資移民英國，可以選擇投資105萬英鎊，5年返還本金和利息；或者證明擁有200萬英鎊資產，一次性投資22萬英鎊的方式進行移民。所以相對其他國家而言，雖然優勢明顯，但資產要求過高，條件也不容易滿足。

四、澳洲：陷入苦苦等待

澳大利亞商業移民分為兩大類，第一類是一步到位直接拿永居的132類別；另一類則是先申請4年臨時居留簽證，包括163、164和165三種類別，在獲得臨時居留簽證後，到澳洲創業滿兩年或投資4年後再通過890、892或893轉為永居。

5月25日澳大利亞移民局宣布了商業移民新政的主要內容，主要的變化包括：第一 類：132類別，加入初審環節，申請條件不變；另一類：臨時居留簽證類別統一更改為188簽證；890、892或893轉永居簽證類別更改為888簽證， 並且要求888簽證的主申請人必須是188簽證的主申請人，即主副申請人將不可再替換在澳洲居住或創業。同時，明確規定到澳洲創業不可購買已申請過移民簽 證的澳洲當地生意。

所以澳大利亞在登錄之後，也要經歷漫長的道路才能拿到正式的綠卡，所以移民澳洲需要做好充分心理準備。

五、香港：門檻或提高

香港憑藉與內地的地緣優勢、完善的金融體系和良好的商業環境等優勢，成為內地投資移民者的最佳選擇地之一。據香港入境事務處官方數據顯示，截止至2013年6月30日，29604人遞交申請，1398人獲得原則批准，18622人獲得正式批准，為香港注入了近1500億港幣的資金。

2013年10月是《香港資本投資者入境計畫》推出的首個10年的重要節點。深圳移民界普遍預測，香港投資定居政策應該會有變動，特別是投資金額可能提高到2000萬港幣以及增加第三國居住要求。

六、西班牙移民:資產要求高

在西班牙儘管無需提供財產的來源，但是需要提高銀行的存款證明，一般額度200萬人民幣左右，再加一個申請人要增加二百萬人民幣，當然如果選擇使用公司的資產，一個申請人的資產應該不低於七十五萬人民幣，如果增加申請人，需要累計增加，同時在到達西班牙之後不允許在西班牙工作，也是目前歐洲國家普遍的一項移民政策標準。

投資案例

每4位成功拿到美國投資移民簽證的人當中，就有3位是中國公民。多項統計數據顯示，在申請歐美投資移民的隊伍中，中國富人投資移民數量世界第一。美國媒體《世界郵報》網站2014年8月的報導說，數百位中國富人利用EB-5投資移民項目，為獲得綠卡，向美國舊金山貧民社區投資，幫助當地脫貧。

報導稱，在2014年以後的未來15年裡，舊金山造船廠項目將開發12000套住房、數百英畝公園、80萬平方英尺(7.4萬多平方米)的零售店和310萬平方英尺(28萬多平方米)的辦公、商業研究和發展場地。這一項目是由數百位有錢的中國投資者出資創建的，目標是讓當地社區脫貧。這些將被開發的地方大部分都在舊金山東南部比較貧困的社區——獵人角(HuntersPoint)和燭台角(CandlestickPoint)。這兩個社區都是以黑人為主體，是舊金山市唯一被認為是“極度貧困”的社區，而社區的自殺率是該市自殺率的五倍。

作為中國人投資的回報，這些中國富人希望能夠通過聯邦的EB-5投資移民項目取得美國綠卡。EB-5是美國移民局的投資移民項目，此類簽證每年有10000個名額。

近日，據澳大利亞多家媒體報導，一位來自中國的神秘買家以2500萬澳元（約1.2億人民幣）買下墨爾本位於南半球最高住宅108公寓頂層804平米複式公寓！2500萬澳元，折合人民幣1.2億，創下澳大利亞公寓市場成交價新高！這套公寓面積約804.6平方米，位於名為“澳大利亞108”的公寓樓頂層，建成後將能從360度俯覽墨爾本的景觀。