甘南個人公積金貸款辦理指南

經辦科室

審貸領導小組、信貸管理科

職工申請住房公積金個人貸款，其設立住房公積金賬戶必須滿一年以上，並連續按月足額繳存，其個人住房公積金帳戶餘額內必須要在3000元以上（含）。住房公積金個人貸款的用途為職工購買、建造自住住房。

管理中心（州級在州政府政務大廳住房公積金視窗）、受委託銀行住房公積金視窗

1、貸款人貸款申請書。

2、《住房公積金貸款申請表》。

3、貸款人或其配偶近三年內有效購房契約及購房發票（原件及複印件）。單位集資建房的，還需立項批文及分期付款發票（原件及複印件）；自建住房的，還需提供住房建築施工許可證（原件及複印件）。

4、貸款人夫婦雙方有效居民身份證和戶口本（原件及複印件）。

5、貸款人夫婦雙方單位申請住房公積金個人貸款介紹信（按規定格式要求）。

6、貸款人和擔保人的《住房公積金手冊》（原件及複印件）。

7、擔保人身份證（原件及複印件）。

8、工資存摺質押擔保貸款還需提供貸款人和擔保人的工資存摺（原件及複印件）、擔保人單位貸款擔保介紹信（按規定格式要求）。

9、住房置業擔保貸款的，還需提供抵押房屋產權證及共同所有人身份證和戶口本（原件及複印件）。

10、管理中心和住房置業擔保公司要求的其他證明和材料。

1、住房公積金聯保和工資存摺質押擔保貸款：職工提供要件材料→管理中心辦理（州級：州政府政務大廳住房公積金視窗初審→信貸管理科複審—州中心審貸領導小組終審，批准同意貸款→信貸管理科發放《放款通知》→受委託銀行簽訂借款契約→公證處辦理契約公證→受委託銀行發放貸款）。

2、住房置業擔保貸款：州政府政務大廳住房置業擔保貸款視窗諮詢→職工提供要件材料→管理中心辦理（州級：信貸管理科初審→住房置業擔保公司辦理擔保抵押→信貸管理科複審→州中心審貸領導小組終審，批准同意貸款→信貸管理科發放《放款通知》→受委託銀行簽訂借款契約→受委託銀行發放貸款）。

貸款資料初、復、終審審核不超過20個工作日，告知貸款或不予貸款答覆。

貸款人可提前歸還住房公積金個人貸款。提前還款採取提前一次性歸還全部貸款本息的方式。

1、提前還貸申請表；

2、貸款人身份證件（原件及複印件）；

3、職工申請提前還款介紹信。

貸款人提供要件材料→管理中心審批→受委託銀行辦理結清手續→管理中心辦理貸款人和擔保人住房公積金啟封手續