抵押物價格風險是指由於抵押物價格下跌而給貸款銀行帶來的損失。
基本介紹
- 中文名:抵押物價格風險
- 定義:價格下跌而給貸款銀行帶來的損失
- 屬性:抵押物價格人
- 特徵:有關機構徵用
抵押物價格風險是指由於抵押物價格下跌而給貸款銀行帶來的損失。
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抵押物處置風險是指由於抵押房地產存在產權瑕疵導致抵押權人無法正常行使抵押權,或因處置成本過高導致抵押權人無法通過處置抵押物受償貸款餘額而形成的風險。...
(四) 法定優先清償權風險按照目前我國有關法律、法規的規定,貸款抵押標的物權...或抵押人採取各種手段人為抬高抵押物市場價格而出現的風險;三是利用有關漏洞,...
抵押物變現風險指抵押權人在行使處置抵押房屋時,不能變現,或變現價值很低而給貸款人帶來的損失。...
抵押物產權風險是指因抵押物產權問題而產生的風險。...... 抵押物產權風險是指因抵押物產權問題而產生的風險。...其補償價格大大低於商品房市場價格,即使將補償費用...
一是借款人與資產評估公司串通造成質押物價值虛高;二是質押物價值隨著市場行情的變化而出現的風險,或質押人採取各種手段人為抬高抵押物市場價格而出現的風險。...
(抵押人)以其擁有完整、合法所有權的商品作為抵押物,由物流公司(監管方)作為第三方對抵押物實施占有、監管,同時,由銀行(抵押權人)按核定抵押物的市場價格給予企業...
按照風險補償原則,抵押那些占管風險和處分風險都比較大的抵押物,抵押率應當低...抵押貸款發放時的住房市場價值;R代表住房價格指數/住房抵押貸款發放時的住房價格...
信託風險實物抵押 在房地產信託中比較常見,房地產公司會把手上的地皮、已經建好的樓盤或者商鋪等拿出來作為抵押,來保障信託產品的安全。抵押物的價格都是通過專門的...
當房地產市場價格上升時,借款人可以轉讓房屋還清貸款,收回成本並能掙取一定的...必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1...
在建工程是指經審批正在建設中的房屋及其它建築物。在建工程抵押作為抵押的一種...《房地產估價規範》規定:房地產抵押價格的評估是以估價對象在發放貸款時的正常...
這些因素都直接影響房地產價格的高低及其變動趨勢。房地產抵押評估的風險歸根到底就是出現違約時的抵押物的流動性,如果房地產價格出現大幅度的貶值,那么金融機構的損失...
是指抵押人和抵押權人協定,在最高額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的...如果要辦理土地抵押的話,大部分銀行是需要你事先找一家有資格的土地價格評估所...
房地產市場風險是指在房地產交易變現所需的期間內,由房地產市場價格、供求關係等因素的變化以及房屋價格與借款人收入之間的情況變化而形成的交易市值發生負面變化的...
減少了債權人的貸款風險,而且其貸款發放數額由抵押物的價值和貸款項目風險程度來...影響因素有:交易市場上房地產實際價格的波動情況。抵押期間房屋的使用。修繕、...
自用車(一手車和二手車)並以自有房產做為抵押物的貸款以自有房產做為抵押物的...當房地產市場價格上升時,借款人可以轉讓房屋還清貸款,收回成本並能掙取一定的...
《住房抵押貸款證券化風險分析》在借鑑前人研究的基礎上,從理論和套用上分析了中國住房抵押貸款證券化的風險問題。從理論與實踐上為中國在新世紀、新形勢下更好地...
這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息,債權人有權處分抵押物,並可優先...當房地產市場價格上升時,借款人可以轉讓房屋還清貸款,收回成本並能掙取一定的...
進口商以貨物質量為由要求降價;貨物市場價格下跌,進口商拒絕付款贖單或承兌交單。...同時要求提供必要的實物抵押,對抵押物的價值應請專家進行科學的測算和評估,以...
忽視對借款人貸後資信情況、抵押物、質押物的變化情況以及保證人經營情況和或有...股票未來的價格變化,也要考慮學校、高速公路收費權的不確定性,以切實保護銀行的...
銀行為中小企業貸款根據風險定價,貸款利率可能比較高,中小企業一般不能承受這樣的...“銀行的貸款門檻有點高,而且貸款手續的辦理太複雜了,貸款金額與抵押物品的價格...
鑒於上述條件,商品最適合於作為抵押品,有價證券次之,不動產最差,究其原因,這是因為商品雖然有價格波動的特點,但仍有規律可循,因而是可以預測的;而且商品易於銷售...
一套真實成交價格為200萬元的房屋,如果銀行只貸七成,按200萬元計可獲得銀行貸款...做高或做低房價存在風險 編輯 一、銀行拒絕貸款的風險。房產是抵押物,在借款人...
擔保機構的優勢更是無可替代的,銀行直貸的項目出現風險,處置抵押物往往周期長,...第九十四條 抵押物、質物、留置物折價或者變賣,應當參照市場價格。...
房地產價格評估的系統分析與設計試論房地產評估中的建築物的損耗淺析房地產抵押貸款評估中存在的貸款風險誘因模糊模式識別在房地產評估中選取可比實例的套用對房地產...
不論哪種情形,出質價格均高於實際應付價格,第二還款來源價值可能不足。...(五)應收賬款來源已抵押的風險如果應收賬款來源已設抵押,因抵押物的轉讓需經...