房屋租賃登記備案

房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃契約，並向房產管理部門登記備案。

一、應提交證件

（1）租賃雙方的身份證明或法律資格證明

（2）房地產交易契約登記申請表

（3）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；

（4）房屋租賃契約

（5）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料

二、辦理程式

（1）租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；

（2）租賃工作人員對證件進行審查,對租賃契約進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；

（3）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；

（4）租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；

（5）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

基本介紹

• 中文名：房屋租賃登記備案
• 類型：法律術語

基本概念

1、房屋租賃契約；2、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明(原件及複印件)；3、房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及複印件)；4、房屋租賃雙方當事人家庭戶口簿；5、公有住房轉租的，提供公有房屋租賃契約，轉租人與出租人簽訂的書面協定；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃契約、出租人同意轉租的書面證明(原件及複印件)；、出租人委託代理人的，提供出租人的委託書、代理人的身份證明(原件及複印件)。