德惠市招商引資優惠政策實施細則的通知

印發通知

各鄉（鎮）人民政府，各街道辦事處，市政府各局辦，各直屬單位：

現將《德惠市招商引資優惠政策實施細則》印發給你們，請請認真遵照執行。

為進一步提高招商引資工作的質量和水平，促進我市經濟社會加快發展、科學發展、跨越發展，結合德惠市實際，制定本細則。

第一條落戶項目須符合國家產業政策、環境保護規定和土地容積率的要求，在德惠市米沙子工業集中區和德惠經濟開發區落戶項目投資強度為每平方米不低於5000元，在其他鄉(鎮)、街落戶項目投資強度為每平方米不低於2500元。

第二條投資者（含域內投資人，下同）在德惠市境內投資設立新的生產加工、商貿流通型企業，固定資產實際投資在5000萬元（人民幣，下同）以上且符合國家新興產業政策和德惠地域發展特色的項目，除享受國家、省市優惠政策外，同時享受本規定中的優惠待遇，有特殊規定的除外。

第三條獨立法人建設專業園區，用地面積須達到50萬平方米以上、每1萬平方米創造產值3000萬元以上，總投資強度和建築容積率要達到規定的要求，可享受特殊的優惠政策。

第四條對符合落戶條件的企業，視其投資強度、投資額度、財政貢獻率和社會效益，在土地價格方面可採取“一事一議”的辦法，給予一定額度的資金扶持。原則上在項目開工後，按項目建設進度分期撥付到位。

第五條投資者依法獲得的出讓土地最高年限：工業、倉儲、物流及其他用地50年；商業用地40年。

第六條投資者興辦能源、交通、水利、電力、科學文化及醫療衛生等不以盈利為目的的城市基礎設施和公益事業的建設用地，可按相關法律規定，辦理劃撥供地手續。

第七條市政府設立扶持工業企業發展資金，用於扶持符合落戶條件的招商引資企業，鼓勵扶持企業按期開工建設、竣工投產、達產達效。

第八條對符合扶持條件的企業，將視其項目投資額度、科技含量、財政貢獻率、社會效益等指標，由專業部門綜合評定後，給予相應額度的資金扶持，市政府幫助協調銀行貸款，並由市中小企業擔保中心優先安排貸款擔保，對符合國家產業政策的企業，積極幫助其爭取享受國家扶持政策和貼息貸款政策。

第九條落戶開發區、工業集中區內工業企業土地出讓金可先交50%，其餘一至兩年內分期交納。開發區園區要為入區工業企業提供較完備的基礎設施配套。配套設施不完備的，由政府按一定比例給予企業配套資金支持。

第十條支持具備條件的企業上市和發行債券。對新上市的企業和發行債券的企業，市政府給予一定數額的經費補助。

第十一條對於引進落戶德惠建成投產後，為當地財政作出較大貢獻的企業，由市政府從中小企業和民營經濟發展基金中給予適當獎勵。

第十二條對新辦企業，自辦理稅務登記始，兩年內免徵房產稅和土地使用稅。