是對於黃強、付佑瓊、李赤紅、但鳳森代表提出的關於《要求河濱西路竹海苑小區、鑫利小區儘快完善配套設施，提供配套服務》的建議的答覆。
黃強、付佑瓊、李赤紅、但鳳森代表：
你們提出的關於《要求河濱西路竹海苑小區、鑫利小區儘快完善配套設施，提供配套服務》的建議收悉。感謝你們對我市城市建設工作的關心和支持，現就建議提出的有關問題答覆如下：
一、關於“建立小區物業管理機構”問題
目前我市小區物業管理工作的運作模式是：在房地產開發項目未全部竣工驗收之前，由房開企業委託具有資質的物業管理企業進行前期管理；在整個房地產開發項目建設完成並通過竣工驗收之後，由成立的小區業主委員會有條件地選聘物管企業對小區進行綜合管理。經調查了解，竹海苑小區、鑫利小區曾多次醞釀物管事宜，但由於客觀原因，至今未能落實。比如，竹海苑小區應入住業主214戶，截至現在入住的業主不足100戶，如按15元/戶·月收取物管費，只能收到1000多元，根本不能維持物業管理公司的正常運轉。建立小區物業管理機構問題，是加強小區管理，維護業主利益的大事，我局將責成竹海苑小區、鑫利小區儘快妥善解決此事。
二、關於“完善相關配套設施”的問題
我局通過認真協調，採取措施，現房地產開發企業正在積極開展工作並完善相關配套設施。一是對整個小區的路燈及公共照明系統進行了規劃設計，正在組織實施，同時一併將電子防盜門的電源接通。二是已向預製件廠發出書面通知，限於2009年7月15日前關閉預製件廠；待小區內的預製件廠關閉後，即行完成人行道鋪設和沿街一、二層房屋門窗安裝。三是認真清理周邊環境。於2009年5月聘用了專項人員清掃小區；正在與相關部門協商處理各類線路的拆除問題。四是積極與相關部門聯繫，及時完善小區消防安全系統建設。五是繼續綠化美化小區。竹海苑小區除F型房前未綠化，其餘地方均已栽種了花草樹木。究其原因，主要是酒廠職工宿舍未拆遷，造成應建的群樓不能完善，由此影響了美化綠化，待整個群樓修建完善後即可解決。
二OO九年六月三十日
