城市地價區域擴散規律研究

《城市地價區域擴散規律研究》是依託中國礦業大學，由張紹良擔任項目負責人的面上項目。

基本介紹

• 中文名：城市地價區域擴散規律研究
• 項目類別：面上項目
• 項目負責人：張紹良
• 依託單位：中國礦業大學

項目摘要

擬利用我國2000～2010年城市地價監測數據揭示地價區域擴散現象，研究地價時空擴散特徵及其成因，包括擴散範圍、時間、速度、方向、強度等。對地價區域擴散規律的研究可以幫助我們從巨觀上認識地價在區域尺度上的分布特徵和擴散性紋永殼質，揭示區域地價差異棵祝墓存在的原因，發現其隨時間變化的規律，得到中凝院犁民心區域、中心城市察良謎對周邊地價的作用機制和影響特徵，以及確定區域內、城市間的地價關聯和影響因素等。理論成果可為區域規劃和統籌發展提供理論依據，為土地參與國家巨觀調控提供理論依據，為調控區域土地市場，合理配置土地資源，制定區域地價政策提供指導。主要研究內容：地價區域擴散現象的實證分析、地價時空分布相似性分析、地價梯度及其時間變異特徵分析、城市空間關聯因子對區域地價的影響研究、收益期望梯度及其對地價擴散的影響研究、地價區域擴散驅動力評價研究、地價擴散影響的空間聚類技術以及基於空間計量經濟學的地價擴散模型的建立及實證分析。

結題摘要

本項目以長江三角洲地區、江蘇地區、徐州-宿州地區和北京-天津等四個區域為研究對象，利用2002年以來的城市地價監測數據，證明了區域城市地宙捉端尋價存在擴散現象，闡明了區域地價的空間分布模式，探明了地價時空特徵及其催棄成因，包括擴散範圍、方向和程度以及擴散驅動力，建立了基於空間計量經濟學的地價擴散模型。在此基礎上，探索了合理利用區域城市地閥元腿價擴散規律的途徑以指導地價管理。利用該項目，公開發表論文13篇，其中EI2篇，CSSCI5篇，CSCD10篇。培養研究生5名，其中一名獲得國家公派出國留學生資格，已在荷蘭攻讀博士學位。