《礦業城市地價評估及監管研究》是2015年地質出版社出版的圖書，作者是付梅臣、謝苗苗、陳靜、張建軍。
基本介紹
- 中文名：礦業城市地價評估及監管研究
- 作者：付梅臣、謝苗苗、陳靜、張建軍
- ISBN：9787116093690
- 頁數：217頁
- 定價：48元
- 出版社：地質出版社
- 出版時間：2015年8月
- 裝幀：平裝
- 開本：16開
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
礦產資源是區域城市發展的重要支撐，在給礦業城市創造繁榮的同時，也蘊藏著潛在的危機，協調好採礦與城市建設的關係是礦業城市持續發展的重要保障。採礦不僅形成特殊的土地資源，而且形成特有的城市格局，與採掘業密切相關的周期性經濟特徵，構建了礦業城市土地市場。因此，認識採礦對礦業城市地價影響規律、礦業城市擴張對地價影響規律、礦業城市地價監管等，對礦業城市地價進行科學合理的評估、實現區域土地資源最佳化配置和促進區域可持續發展具有重要意義。《礦業城市地價評估及監管研究》以唐山市為例，通過大量的實地調查資料和深入的案例分析，探討採礦對地價的影響規律、城市擴張過程中價格機制的變動規律、基於特徵價格模型建立基準地價修正體系、城市地價監測及預警體系、城市地價監管體系與管理模式等。
圖書目錄
前言
第一章 緒論
第一節 研究背景與意義
一、研究背景
二、研究目的與意義
第二節 國內外研究現狀與進展
一、採煤沉陷區地價研究
二、礦業城市擴張與地價關係研究
三、礦業城市土地特徵價格研究
四、礦業城市地價監管研究
第三節 研究內容與方法
一、研究內容
二、研究方法
第二章 研究區概況及數據處理
第一節 研究區概況
一、地理位置
二、自然環境
三、城市規劃與建設
四、房地產市場分析
五、城市地價水平
第二節 數據來源與處理
一、數據來源
二、數據處理
第三章 採煤沉陷區建設適宜性評價
第一節 採煤沉陷土地形成機理
第二節 建設適宜性評價體系及方法
一、建設適宜性評價方法與步驟
二、建築用地影響因素分析
三、建設適用性評價指標體系
第三節 建設適宜性綜合評價及分析
一、單因素適宜性評價
二、建設適宜性綜合評價
第四章 採煤沉陷區地價空間分布規律與修正
第一節 地價空間分布規律模擬
一、住宅用地地價空間分布規律
二、商業用地地價空間分布規律
第二節 採煤沉陷區地價影響因素分析
一、地質條件與容積率等關係
二、容積率與地價相互關係
三、建築限高與地價相互關係
四、生態環境因素與地價關係
五、其他因素與地價關係
第三節 採煤沉陷區地價評估模型與修正體系
一、採煤沉陷區地價評估模型構建
二、採煤沉陷區地價評估修正體系的構建
第五章 礦業城市擴張與地價協同機制
第一節 礦業城市擴張與地價時空變化規律
一、城市擴張的時空規律
二、地價時空格局的演變規律
第二節 礦業城市擴張與地價協同模型
一、城市擴張與地價的時間對比分析
二、城市擴張與地價的空間對比分析
三、城市擴張程度與地價的相關性分析
四、構建城市擴張與地價協同模擬方程
第三節 城市擴張與城市地價協同規律
一、城市擴張與地價相關影響因素
二、城市擴張與地價協同規律
第六章 住宅用地基準地價修正變數識別與修正
第一節 住宅用地基準地價修正變數識別
一、土地價格微觀影響因素識別
二、土地價格微觀影響因素量化
第二節 地價修正體系建立
一、數據選擇
二、函式形式的選擇
三、地價評估體系建立
第七章 礦業城市地價監測、預警與監管
第一節 地價監測總體設計
一、地價監測總體設計
二、地價監測體系建立程式與內容
第二節 地價監測點布局與地價指數
一、商業地價監測點布局及其地價指數
二、住宅地價監測點布局及其地價指數
三、工業地價監測點布局及其地價指數
第三節 地價預警及調控
一、地價預警體系
二、地價預測
三、地價調控
第四節 礦業城市地價監管
一、地價監管體系及構成
二、地價監管體系的運行過程及分析
三、基於地價監管體系的城市地價管理模式
第八章 結論與展望
一、結論
二、展望
參考文獻
