土地規劃指標

土地規劃指標是指規劃期內的發展空間規模，即規劃期內的總規模，是在規劃期起始一次性下達的總指標。

基本介紹

• 中文名：土地規劃指標
• 類型：經濟術語

內容

土地規劃指標每年允許使用多少，國家實行指令性計畫管理，即農轉計畫指標。該指標國土部對各省市一年一下達。對於國土部下達的這個指標，天津市不對各區縣具體分配，而是實行全市統籌使用，即全市使用，用完為止。

隨著社會經濟的快速發展，土地需求與有限的土地供給之間的矛盾越來越突出，表現為：

①土地利用控制指標區域配置與資源稟賦的矛盾；

②土地利用控制指標區域配置與經濟成長的矛盾；

③耕地資源快速非農化與土地資源低效配置的矛盾；

④持續擴張的土地需求與有限供給的矛盾，進而影響到區域的協調發展

這些矛盾總體上可以歸結為經濟成長導致的土地需求與有限土地供給之間的矛盾。實證研究表明，土地市場化程度與農地非農化數量之間存在負相關關係。因此，提高土地資源市場化配置程度，還原土地真實的市場價格，對於調控企業的用地行為具有重要作用。