土地需求

土地需求指在一定的歷史發展階段，國民經濟各產業部門為了維持其生產活動和人類生活所需對土地需要的總量。

基本介紹

• 中文名：土地需求
• 需求變化：簡單到複雜和單一到多樣化
• 用途：棲息地 農地 放牧地等
• 影響因素：人口數量 生活水平等

需求變化

隨著社會經濟的發展，人類社會對土地的需求從簡單到複雜、從單一到多樣化。原始社會土地僅作為人類的棲身之地；之後出現了農地、放牧地；再後出現了作坊用地、住宅用地。隨著生產力和工業的發展，工業用地、城市建設用地、交通運輸用地等相繼出現。現代的用地有增無減，如旅遊觀光用地、療養別墅用地、自然保護區用地等等。

影響因素

影響土地需求的因素有：①人口數量。人類的衣食住行都依賴於土地，人口數量越多，對土地的需求量就越大。②土地產品的收益及其需求狀況。土地需求是一種原生需求，如果土地產品收益大或需求增加，則土地需求增加；反之，土地需求則減少。③人民生活水平。人民生活水平提高后，不但對食品質量和品種提出更高要求，而且還會增加住房和娛樂設施（如公園和風景區）方面的需求，從而增大土地需求的總量。④社會經濟發展水平。社會經濟的發展，一方面會減少對某一經濟用途的土地的需求，如合成纖維的發展會減少植棉耕地的需求；另一方面，將會拓寬產業發展的範圍，增加對土地的需求。