作價補償,是指拆遷人以支付貨幣的方式,賠償被拆遷人因拆除房屋而造成的經濟損失。作價補償的標準,按照被拆遷房屋建築面積的重置價格結合成新計算,即以重新建造被拆遷房屋的造價,結合該房屋的新舊程度核算出該房屋的價值,並以此作為補償的標準
相關詞條
- 作價補償
作價補償,是指拆遷人以支付貨幣的方式,賠償被拆遷人因拆除房屋而造成的經濟損失。作價補償的標準,按照被拆遷房屋建築面積的重置價格結合成新計算,即以重新建造被...
- 房屋作價補償費
房屋作價補償費用地單位向用地範圍內房屋所有者支付因拆除其房屋的補償費用。用地單位應根據房屋的新舊稅度、朝向、層次、地理位置等因素根據國家或當地人民政府有關...
- 房屋拆遷安置補償契約
第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償 1.作價補償。 被拆遷房屋___間,建築面積___平方米,按每平方米___元作價補償,甲方支付...
- 唐山市中心區城中村改造居民住房拆遷補償安置辦法
作價補償計算公式為:房地產的補償金額=土地補償金(土地面積×基準地價×調整係數)+有證房產補償費(有證房產面積×重置成新價)+無證房產補償費(無證房產面積×...
- 濟南市城市建設房屋拆遷安置補償試行辦法
第十一條拆遷徵用單位自管房和私房(含附屬物)的補償費,由拆遷部門按照本市現行拆遷房屋估價試行標準再增加60%係數勘估作價,與產權所有者在限期內辦理拆遷補償手續...
- 汕頭市區城市建設、改造拆遷補償安置辦法(修正)
第二十條 在拆遷範圍內,按照規劃或本單位的要求,需要遷出的單位,由建設用地單位按原房屋建築結構和建築面積,作價補償給被拆遷單位自行遷建,或由建設用地單位負責在...
- 密雲縣房屋拆遷補償安置辦法
第九條拆遷住宅樓房的,按房屋所有權證標明的建築面積,按照每平方米5100元的標準給予補償,附屬設施由受託的房地產評估機構評估作價給予補償。...
- 安置補助費
拆除商業、服務等營業性用房實行作價補償的,按照被拆除房屋產權證標明的建築面積,以被拆除房屋同地段同期營業商品房成本價給予補償。...
- 天津市實施《城市房屋拆遷管理條例》細則
拆除違章建築、超過批准期限的臨時建築不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築給予適當補償。第二十九條 拆遷補償實行產權調換、作價補償,或者產權調換和作價補償相...
- 大連市城市房屋拆遷管理條例
產權調換的面積按照所拆除房屋的建築面積計算;作價補償的金額按照所拆除房屋建築面積的重置價格結合成新結算。房屋作價補償評估標準,由市人民政府另行制定。...
- 廣州市城市房屋拆遷管理條例
分攤的樓梯、走廊面積按建築成本價結算。第二十六條 以產權調換方式補償的住宅房屋,建築面積與原建築面積相等的,拆遷人與房屋所有權人之間不作差價結算;建築面積不...
- 廣東省城市房屋拆遷管理規定
房屋因為部分拆遷而影響了正常使用的,應予補償,補償標準由拆遷人與被拆遷人協商解決,協商不成的,由房屋拆遷主管部門裁定。作價補償的金額按照所拆房屋建築面積的...
- 西安市徵用土地條例
由建設用地單位統拆統建的,可以產權調換,作價補償,或者產權調換與作價補償相結合。產權調換的,按原拆除房屋建築面積安置新房,並按建築成本造價結算。被拆遷人應支付...
- 新拆遷條例
該業內權威人士認為,儘管2001版《拆遷條例》與1991版相比,進行了進一步的改善,如改“作價補償”為按照房屋的區位、用途等市場估價給予被拆遷人貨幣補償等,但實際上...
- 青島市城市房屋拆遷管理規定
(六)作價補償數額;(七)調換產權房屋地點;(八)其他需要提交的資料。第十五條 拆遷行政管理部門應在發放拆遷許可證之日起五日內發布拆遷通告,公布拆遷人、拆遷範圍...
- 廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法
拆遷人可申請市房地局對拆遷的房屋進行代管,被代管的房屋,由市房地局與拆遷人簽訂補償協定,如作產權調換的房屋,繼續由市房地局進行代管;如作價補償的,其補償款...
- 貨幣分房
根據《辦法》的規定,對原住公房的被拆遷使用人、對自住私有住房的被拆遷所有人、對原住私有住宅房屋,被拆遷所有人領取作價補償費後,符合安置條件的被拆遷使用人...
- 廣州市房地產評估管理辦法
第十四條國有土地使用權出讓,行政、司法機關決定或裁定以房地產作價補償、賠償,以及依照房地產價值為納稅基數的項目,由廣州市房地產估價管理所按照國家規定統一組織...
- 房屋拆遷契約
(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便...
- 共有財產分割
共有物為不可分物而共有人之一願取得共有財產時,將共有物作價,由願意取得該財產的共有人扣除自己應得部分後將金額按一定比例補償給其他共有人。共有財產分割...