《住宅產業現代化發展規劃與提升路徑》是2019年東南大學出版社出版的圖書，作者是李啟明、王雙軍、徐照、徐盛發、孫飛。
基本介紹
- 中文名：住宅產業現代化發展規劃與提升路徑
- 作者：李啟明、王雙軍、徐照、徐盛發、孫飛
- 出版時間：2019年10月1日
- 出版社：東南大學出版社
- ISBN：9787564184520
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
住宅是是人類發展賴以生存的生活必需之一，也是衡量一國經濟和生活水平的重要標識。我國的住宅產業經過多年的發展，成就與問題並存，發展住宅產業現代化正是解決這些問題的有效途徑。住宅產業現代化的發展是一種必然趨勢，其發展水平狀況關係到經濟、社會等多方面，針對住宅產業現代化發展水平定量、系統的研究。
《住宅產業現代化發展規劃與提升路徑》以分析和把握我國及江蘇省住宅產業現代化發展現狀為基礎，研究江蘇省住宅產業現代化目前存在的問題、發展戰略、發展目標、發展任務以及發展措施等問題。
圖書目錄
第1章 緒論
1．1 研究背景和意義
1．1．1 研究背景
1．1．2 研究意義
1．1．3 研究對象界定
1．2 國內外研究綜述
1．2．1 國外住宅產業現代化發展相關研究
1．2．2 國內住宅產業現代化發展相關研究
1．2．3 產業發展水平評價方法研究現狀
1．3 研究內容
第2章 住宅產業現代化發展回顧與現狀
2．1 國外住宅產業現代化發展概述
2．2 我國住宅產業現代化發展概述
2．2．1 近年來國內住宅產業現代化發展回顧
2．2．2 住宅產業現代化發展面臨的形勢
2．2．3 當前存在的主要問題
2．3 我國住宅產業現代化與已開發國家的比較
2．3．1 差距
2．3．2 啟示
2．4 我國住宅產業現代化發展滯後的主要原因
第3章 江蘇省住宅產業現代化發展的戰略選擇
3．1 江蘇省住宅產業現代化的發展基礎
3．1．1 江蘇省住宅產業現代化發展總體情況
3．1．2 江蘇省住宅產業現代化相關政策
3．2 江蘇省住宅產業現代化發展面臨的主要問題
3．3 江蘇省住宅產業現代化發展的SwOT分析
3．3．1 優勢
3．3．2 劣勢
3．3．3 機會
3．3．4 威脅
3．3．5 戰略分析
第4章 江蘇省住宅產業現代化發展關鍵問題研究
4．1 住宅產業現代化相關概念辨析
4．1．1 住宅工業化
4．1．2 住宅產業化
4．1．3 住宅產業現代化
4．1．4 住宅產業現代化的概念中工業化、產業化、現代化三者之間的關係
4．2 產業布局研究
4．2．1 產業集聚的效應
4．2．2 產業集聚效應對產業布局的影響
4．2．3 住宅產業鏈集聚
4．2．4 江蘇省住宅產業布局
第5章 江蘇省推進住宅產業現代化的目標與原則
5．1 指導思想
5．2 基本原則
5．3 主要目標
5．3．1 總體目標
5．3．2 階段目標
5．3．3 目標體系
第6章 江蘇省住宅產業現代化發展的主要任務
6．1 建立住宅產業現代化的支撐體系
6．2 推行成品住房發展
6．3 建設國家級住宅產業現代化基地和試點示範城市
6．4 加快住宅生產方式轉型升級
6．5 大力扶持住宅部品、部件工業化生產企業
6．6 大力推進住宅性能認定
6．7 在保障性住房建設、棚戶區改造工程、示範性工程建設中推進住宅產業現代化
6．8 推進BIM技術在住宅項目中的套用
6．9 建設全省住宅產業現代化管理信息系統
第7章 江蘇省發展住宅產業現代化的主要措施
7．1 組織措施
7．1．1 建立領導機制
7．1．2 統籌規劃，有序推進
7．1．3 加強合作
7．2 引導措施
7．2．1 推進標準體系編制工作
7．2．2 加大成品住宅推廣力度
7．2．3 加強土地出讓管理
7．2．4 營造良好的發展環境
7．3 激勵措施
7．3．1 加大財政政策支持力度
7．3．2 實行稅收優惠政策
7．3．3 完善金融服務，拓寬融資渠道
7．3．4 增大科研投入，強化人才隊伍
7．4 考核措施
7．4．1 建立住宅產業現代化綜合評價指標體系
7．4．2 建立統一的指標統計標準和統計口徑，加強指標的監測
7．4．3 將評價結果納入地方主管部門的績效考核
第8章 江蘇省住宅產業現代化發展提升路徑
8．1 江蘇省住宅產業現代化發展水平評價指標體系構建
8．1．1 構建原則
8．1．2 指標體系初步構建
8．1．3 問卷調研
8．1．4 指標體系確定
8．2 江蘇省住宅產業現代化發展水平評價模型
8．2．1 權重確定
8．2．2 江蘇省住宅產業現代化發展水平評價模型構建
8．3 評價對象概況
8．3．1 江蘇省
8．3．2 浙江省
8．4 評價過程及結果
8．4．1 評價過程及結果
8．4．2 評價結果分析
8．5 江蘇省住宅產業現代化發展提升路徑設計
第9章 結論與展望
9．1 主要結論
9．2 研究不足及展望
附錄1 像造汽車一樣造住宅：電動汽車產業化發展和經驗借鑑
附錄2 江蘇省“十三五”住宅產業現代化發展規劃
附錄3 住宅產業現代化發展水平評價指標調查問卷（第一輪）
附錄4 住宅產業現代化發展水平評價指標調查問卷（第二輪）
附錄5 住宅產業現代化發展水平評價指標相對重要性調查問卷
參考文獻
作者簡介
李啟明，博士、教授、博導。現任東南大學建設與房地產研究所所長、東南大學PPP國際研究中心主任，江蘇省建築業發展研究中心主任，東南大學土木、建築、交通學部委員會委員。擔任全國房地產開發與管理和物業管理學科專業指導委員會副主任；全國工程管理碩士（MEM）專業指導委員會委員；中國建築學會工程管理研究分會青年學術委員會主任委員；江蘇省土木建築學會建築與房地產經濟學術委員會主任委員等。
東南大學從2012年開始對新型建築工業化進行系統研究，在全國率先成立了新型建築工業化協同創新中心，李啟明教授主持承擔了“推進建築產業現代化研究”“住宅產業現代化水平度量及提升路徑研究”等住建部課題，以及“建築產業現代化戰略思考與對策”“江蘇住宅產業現代化規劃研究”“江蘇建築產業現代化十三五規劃編制研究”“江蘇更高水平建築強省內涵及評價體系研究”等江蘇省政府和省住建廳課題，為本專著編寫奠定了良好基礎。
