《住宅小區電梯修理分級規範》是2020年08月13日實施的一項行業標準。
基本介紹
- 中文名:住宅小區電梯修理分級規範
- 標準編號:T/DGASE 002—2020
- 實施日期:2020年08月13日
- 發布日期:2020年08月11日
《住宅小區電梯修理分級規範》是2020年08月13日實施的一項行業標準。
《住宅小區電梯修理分級規範》是2020年08月13日實施的一項行業標準。起草單位 東莞市特種設備行業協會、快意電梯股份有限公司、日立電梯(中國)有限公司東莞分公司、東莞市上菱電梯有限公司、東莞市東奧電梯有限公司、上海三菱電梯有限公司東莞...
3、每日巡查1次小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等,做好巡查記錄,並及時維修養護。4、按照住宅裝飾裝修管理有關規定和業主公約(業主臨時公約)要求,建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。裝修前,依規定審核業主(使用人)...
建設行政主管部門負責對建築物中電梯井道和機房、電梯選型、數量配置等工程質量實施監督管理,監督建設單位履行電梯使用安全管理職責。房產管理部門負責指導和監督業主、物業服務企業履行居民住宅電梯使用安全管理職責,合理規範使用住房專項維修...
列入老舊小區改造的居民小區,可由中央改造資金中安排部分資金補貼既有住房增設電梯費用。業主可以按照有關規定提取住房公積金,用於電梯更新、改造、修理和既有住宅增設電梯。 (十五)規範電梯運行維護費用繳納和使用。電梯運行維護費用於電梯...
電梯製造企業應指導電梯維保企業對電梯進行正確維保,並對存在設計缺陷、製造缺陷 的電梯進行主動召回。(責任單位:市市場監督管理局)2. 落實房屋建設有關單位責任。執行省地方標準《住宅電梯配置和選型標準》(DB42/T 1303-2017),加強...
通信專業經營單位應當按照相關技術規範要求組織施工,電梯所有權人、電梯使用單位應當積極配合。第十三條【電梯的配置和安全技術保障】公眾聚集場所和住宅小區的電梯,應當配置符合有關規定和標準的視頻監控設施、應急平層裝置和備用電源。視頻...
第七條市、縣(區)人民政府及有關部門、新聞媒體和中國小校應當加強電梯安全宣傳、教育,普及電梯安全知識。第二章選型配置與安裝 第八條電梯的選型、配置應當與建築結構、使用需求相適應,符合安全技術規範及相關標準。公共運輸場所的自動...
電梯安裝、改造、修理單位應當在施工前,編制安全施工方案,落實安全防護措施等現場安全生產要求,並檢查電梯機房、井道、底坑、通道等建設工程是否符合電梯安裝使用要求。第十二條 公眾聚集場所的電梯和住宅小區的電梯,應當配備符合有關規定...
第四條 市、區縣(市)人民政府應當加強電梯安全工作的領導,建立並完善電梯安全工作協調機制,解決電梯安全工作中的重大問題,提高電梯安全工作的科學化、規範化、信息化水平。鄉鎮人民政府、街道辦事處應當協助做好電梯安全相關工作。第五...
特種設備安全監督管理部門應當制定電梯遠程監測系統的標準規範,並對製造單位、使用管理單位、維護保養單位的遠程監測系統運用情況實施監督抽查。 第十五條(施工告知) 電梯安裝、改造、修理單位應當將擬施工的時間、地點和內容等情況,於施工前...
繳納標準:首期維修基金由購房人和出售人分別交付而組成。(1)根據市政府發布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案規定:計算公式=每平方米建築面積成本價×比例×面積。比例為多層:購房人付1.5%,出售人付6%;高層:購房...
第十條電梯生產單位應當對電梯安全性能負責,履行下列義務:(一)電梯所有權人或者其他使用管理單位依法或者按照約定提出修理、更換相關零部件要求的,應當及時予以修理、更換;(二)因設計、製造等原因造成電梯存在危及安全的同一性缺陷的...
第七條市和縣、區人民政府可以採取措施,鼓勵投保電梯安全責任保險。第二章 住宅電梯選型配置和安裝 第八條住宅電梯選型配置應當與建築結構、使用需求相適應,符合安全技術規範及相關標準。施工圖審查機構應當對建設項目的住宅電梯設定及建築...
醫院、機場、車站、學校、幼稚園、商場、體育場館等公眾聚集場所和住宅小區的電梯,應當按照有關規定和標準配備視頻監控設施並保證其正常運行。第十三條 建設單位應當履行下列職責:(一)選購依法取得生產許可資質的企業製造的合格電梯;(二...
鼓勵和支持電梯行業協會參與相關標準制定、信用評價等工作。第六條 特種設備安全監督管理部門和其他有關部門應當加強電梯安全法律、法規和電梯使用安全知識的宣傳。電梯管理責任人,電梯安裝、改造、修理、維護保養等單位,電梯行業協會...
8.確保電梯機房溫度條件符合有關標準和技術規範,在電梯機房安裝滿足電梯安全運行需要的設施設備;將電梯鑰匙、機房鑰匙交由電梯安全管理人員或者作業人員保管、使用。未委託物業服務企業的住宅小區,業主、實際管理人等其他電梯使用者承擔上述...
第十一條 學校、幼稚園、醫院、車站、機場、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等公眾聚集場所和住宅小區的電梯,應當根據有關規定和標準,配備視頻監控設施,並保證正常運行。第十二條 在本市新安裝使用的乘客電梯,製造單位應當配備...
第八條 建設單位採購電梯的選型、配置應當與建築結構、使用需求相適應,滿足消防、急救、無障礙通行、通訊、視頻安裝等要求。鼓勵新建住宅使用雙迴路供電系統或者配置備用電源,並預留信息化平台建設管線接口。第九條 電梯安裝、改造、修理的...
(二)業主責任。電梯是業主的共有財產,業主對電梯享有共同使用的權利,依法承擔電梯安全運行的責任和義務。1.愛惜保護責任。應當遵守電梯安全使用說明和安全注意事項的要求,監督他人按照規定安全文明規範使用電梯,參與涉及電梯管理、修理、...
第十五條 電梯維保單位與使用單位簽訂的電梯維保契約有效期應不少於一年,內容應符合相關法律、法規、安全技術規範的要求。第十六條 維保單位應在車站、機場、醫院、大型商場、遊樂場等人員密集、電梯使用頻繁場所和超過30部電梯的住宅小區...
建設單位應當保證電梯的供電電源符合國家和省有關標準。第十條學校、幼稚園、醫院、車站、商場、影劇院等公共聚集場所和新建住宅小區的乘客電梯,應當配備視頻監控設施。住宅小區電梯更新、改造、重大修理時,應當加裝視頻監控設施。視頻監控...
第九條 既有住宅增設電梯首先應當符合以下條件 (一)滿足建築結構、消防等安全要求;(二)應當經增設電梯單元全體業主住戶同意,同時應當經本小區房屋專有部分面積占本小區總建築面積2/3以上的業主且占本小區總人數2/3以上的業主一致...
鼓勵採用先進技術和先進管理方法,提高電梯的安全性能和管理水平。鼓勵實行電梯安全責任保險制度。第二章 電梯生產和銷售管理 第六條(生產單位要求)從事電梯製造、安裝、改造、修理的單位應當依法取得相應行政許可,不得偽造、變造、出租、...
(六)法律、法規和安全技術規範規定的其他義務。 第十一條 建築設計、施工單位應確保電梯土建項目符合相關標準規範的要求。第十二條 電梯的安裝、改造、修理,應當由電梯製造單位實施,或者由其書面委託、許可的依法取得相應資質的...
第九條電梯製造單位應當保證生產的電梯符合安全技術規範及相關標準的要求,對其生產的電梯安全性能負責;應當向 受委託的電梯安裝、改造、修理單位和電梯使用、維護保養單位提供技能培訓和技術支持。第十條電梯改造單位應當依法取得製造許可,不...
第七條 電梯安裝、改造、維修前,施工單位應當編制安全施工方案,落實安全防護措施等現場安全生產條件,並按照電梯設計檔案和標準的要求,檢查電梯機房、井道、底坑、通道等涉及電梯施工的土建工程以及電梯製造質量,確認符合要求後方可開始...