不動產信託投資（real estate trust investment）是2016年全國科學技術名詞審定委員會公布的管理科學技術名詞，出自《管理科學技術名詞》第一版。
基本介紹
- 中文名：不動產信託投資
- 外文名：real estate trust investment
- 所屬學科：管理科學技術
- 公布時間：2016年
定義,出處,
相關詞條
- 不動產信託投資
不動產信託投資（real estate trust investment）是2016年全國科學技術名詞審定委員會公布的管理科學技術名詞，出自《管理科學技術名詞》第一版。定義 委託人基於對信託投資公司的信任，將自己合法擁有的資金委託給信託投資公司，由信託投資公司...
- 投資不動產
不動產投資信託常常被投資者作為減少納稅或延緩納稅的手段。信託組織形式 公司 美國1960年立法規定了兩種組織形式，即非法人信託和非法人組織(Unincorporated Trust or Unincorporated Association)。直到《1976年稅制改革法》(Ta)(Reform Act ...
- 不動產投資集合資金信託計畫
不動產投資集合資金信託計畫（REITs）指通過制定信託投資計畫，與投資者（委託人）簽訂信託投資契約，通過發行信託收益憑證等方式受託投資者的資金，然後進行不動產的投資，並委託專業機構實施具體的經營管理的一種集合資金信託投資方式。一、...
- 房地產信託投資
房地產信託投資是指金融信託機構運用自有資金和穩定的長期信託資金，對房地產領域所進行的投資。房地產信託投資既可以直接參與房地產的開發和經營，也可以在證券市場上購買房地產證券。金融信託機構參與房地產投資，可以發揮其業務多樣靈活，...
- REITS不動產投資信託
《REITS不動產投資信託》是高寶出版的圖書，作者是吳秋璇 內容簡介 因應資產配置國際化，以及國內不動產證券化商品熱度正增溫之際，近年來在國際投資市場大放異彩的REITs（不動產投資信託）成了熱門的投資商品。根據數據顯示，投資REITs...
- 不動產投資信託基金(2022年中國金融出版社出版的圖書)
《不動產投資信託基金》是一本2022年中國金融出版社出版的圖書，作者是杭琛。內容簡介 房地產行業正從增量時代逐步走向存量時代，在這一背景下，REITs這一金融工具的重要性在不斷提升。《不動產投資信託基金》一書從國際視角對REITs 的...
- 基礎設施不動產投資信託基金(REITs)法律實務
《基礎設施不動產投資信託基金（REITs）法律實務》，是2023年法律出版社出版的圖書，作者是宋仲春。內容簡介 2020年4月30日，中國證監會、國家發展改革委聯合發布《關於推進基礎設施領域不動產投資信託基金(REITs)試點相關工作的通知》，標誌...
- 不動產理財
不動產理財方式 不動產投資信託 投資人將合法的資金交給信託投資公司，由信託公司向不動產融資方提供資金。 融資方將不動產產權抵押給信託公司，或將不動產項目公司的股權，轉讓（質押）給信託公司，並向信託公司還本付息，由信託公司再將...
- 房地產資金信託融資
第一步，信託投資公司通過資金信託募集資金；第二步，信託投資公司將所募集資金以權益形式投資於房地產企業或房地產項目，成為房地產企業股東或房地產項目所有者；第三步，信託投資公司以投資者身份直接經營房地產企業或房地產項目，並根據...
- 不動產投資信託研究
《不動產投資信託研究》是楊秋嶺撰寫的一篇論文。內容簡介 不動產投資信託是起源於美國的法律制度，英美法系的澳大利亞、新加坡、英國以及我國香港地區和大陸法系的日本、韓國、德國以及我國台灣地區等也相繼對不動產投資信託進行了立法。早在上...
- 房地產信託投資和委託投資的區別
房地產信託投資基金是房地產信託業務其中一個表現形式。房地產信託業務非常廣泛，按性質可以分為：委託業務，如房地產信託存款、房地產信託貸款、房地產信託投資、房地產委託貸款等；代理業務，即代理發行股票債券、代理清理債權債務、代理房屋...
- 華夏幸福不動產投資信託基金管理(廣東)有限公司
華夏幸福不動產投資信託基金管理（廣東）有限公司 華夏幸福不動產投資信託基金管理(廣東)有限公司於2018年04月24日成立。法定代表人麥綿鵬，公司經營範圍包括：受託管理股權投資基金;股權投資管理;投資諮詢服務;企業自有資金投資;等。
- 房地產財產信託融資
2、房地產企業將享有的受益權分為優先受益權和普通受益權，並將其享有的優先受益權轉讓給投資者並取得相應對價實現融資，或者將受益權抵押進行債務融資；3、信託投資公司作為財產信託的受託人，將處置信託財產所得全部收入存入信託投資公司...
- 房地產投資信託(信託基金)
Real Estate Investment Trusts，REITs（房地產投資信託基金）是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信託基金。與我國信託純粹屬於私募性質所...
- 住宅信託
資金信託 即委託人將自己的資金交託給受託人，由其在住宅領域進行運用和處分，為受益人謀取利益。具體運用方式可以是發放住宅貸款、進行住宅實業投資、購買住宅證券和住宅基金等。在此過程中產生的貸款利息收入和投資收入等收益，將以資金的...
- 房地產資金信託
房地產資金信託是房地產信託投資公司依據《信託投資公司管理辦法》辦理的以信託財產為資金的信託業務。它是指委託人出於對房地產信託機構的信任，將自己無法或者不能親自管理的資金以及國家有關法規限制其親自管理的資金委託給房地產信託投資...
- 美國不動產投資
美國不動產投資主要分為個人投資者和機構投資者。最主要的機構投資者包括捐贈基金、商業銀行、共同基金、對沖基金、養老基金和保險公司。機構參與者對美國multi-family住宅市場的占比達到55%，而在singlefamily住宅市場的占比不足2% 美國不...
- 產權信託
產權信託是由經營性財產構成的一種不動產信託。在美國，根據1960年聯邦規章形成的不動產投資信託使投資者通過購買具有受益股權的股票獲得不動產證券和債務的產權，從而避免了不動產及其抵押面額過大問題。不動產投資信託的稅收待遇與開口(互助...
- 動產信託
在企業生產經營過程中，由於國家產業政策的調整、企業內部產品結構調整以及企業改制、重組等行為，常導致仍具有生產能力的動產設備不適應新的企業發展規劃，進行變現處理又難以取得滿意的現金回報。通過信託投資公司將上述閒置的動產設備按類組合...
- REITs:房地產投資信託基金
房地產投資信託基金（REITs）是那些直接投資商業不動產的公司，其股份以股票的形式在主要交易所進行交易。隨著對REITs興趣的增長，對於理解這些投資的有深度、可靠和易於獲得的信息也在增多。本書的第4版正是如此。廣泛考慮了關於房地產投資...
- 美國房地產信託投資基金
假設這百分比與生產總值有參考價值，則可大約推算某（發展中）經濟（達到某階段後）的房地產投資基金潛在規模，雖仍要考慮巨觀經濟結構社會文化等差別。相關解釋 商務印書館《英漢證券投資詞典》的解釋 不動產信託投資公司 英語為：REITs，...
- 信託產品
如浙江國信的“三墩頤景園房地產投資集合資金計畫”，該產品賦予信託計畫投資者對標的房產的優先購買權和購房價格的高折價率，即使投資者本身不購買該房產，這個期權也可以在房產一級市場上以某種方式轉讓出去，獲得一定的價差收益，構成信託...
- 不動產證券化
最後，由特殊目的公司、有限合夥或信託機構作為權利主體發行證券於投資者。更為重要的是投資者還可隨時在特定市場上轉讓其債權或股權。因此，權利主體和權利內容的變化是不動產證券化的必由之路。在不動產證券化過程中，可能經過數次權利...
