深圳市住房和建設局11月17日發布《關於切實規範住房租賃企業經營行為的緊急通知》,提出住房租賃企業不得通過“高進低出”“長收短付”等方式,加大企業資金斷裂風險、侵害房屋權利人和承租人的合法權益,不得以租金分期、租金優惠等名義誘導承租人使用住房租金消費貸款。
深圳市住房和建設局11月17日發布《關於切實規範住房租賃企業經營行為的緊急通知》,提出住房租賃企業不得通過“高進低出”“長收短付”等方式,加大企業資金斷裂風險、侵害房屋權利人和承租人的合法權益,不得以租金分期、租金優惠等名義誘導承租人使用住房租金消費貸款。
深圳市住房和建設局11月17日發布《關於切實規範住房租賃企業經營行為的緊急通知》,提出住房租賃企業不得通過“高進低出”“長收短付”等方式,加大企業資金斷裂風險、侵害房屋權利人和承租人的合法權益,不得以租金分期、租金優惠等...
2021年2月2日,北京市住建委、北京銀保監局等部門聯合印發《關於規範本市住房租賃企業經營活動的通知》(以下簡稱《通知》),明確長租公寓類企業監管措施。主要內容 《通知》明確,限制租賃企業“資金池”,嚴禁“長收短付”,住房租賃...
六、規範租賃服務收費 房地產經紀機構、住房租賃企業應當實行明碼標價。收費前應當出具收費清單,列明全部服務項目、收費標準、收費金額等內容,並由當事人簽字確認。房地產經紀機構不得賺取住房出租差價,住房租賃契約期滿承租人和出租人續約...
二是規範住房租賃市場,重點整治違法群租房、短租房,民眾投訴反映集中的租賃中介等。三是整治網路房源信息發布亂象,重點整治網際網路平台發布的違規、虛假房源信息,一經發現即要求網站下架,並對發布違規房源的經紀機構、住房租賃企業限制房源...
2021年5月,西安市住建局發布了《關於規範住房租賃房源發布行為的通知》(以下簡稱“《通知》”),其中提出,個人發布租賃房源不得超過10套。《通知》指出,未在西安市住房租賃交易服務平台進行開業申報及資金監管的住房租賃企業,不得在...
《西安市規範住房租賃市場管理辦法》是西安市人民政府發布檔案。西安市規範住房租賃市場管理辦法 第一章 總 則 第一條 為了加強住房租賃市場管理,明確住房租賃管理職責,規範住房租賃行為,保護住房租賃當事人的合法權益,著力解決...
《住房租賃條例》是為了規範住房租賃活動,維護住房租賃當事人合法權益,構建穩定的住房租賃關係,促進住房租賃市場健康發展而制定的法規。2020年9月7日,住房和城鄉建設部發布《住房租賃條例(徵求意見稿)》,向社會公開徵求意見。徵集意見...
保障住房租賃交易資金安全,根據住房和城鄉建設部等部門《關於整頓規範住房租賃市場秩序的意見》(建房規〔2019〕10號)、《關於加強輕資產住房租賃企業監管的意見》(建房規〔2021〕2號)及《遼寧省住建廳等部門轉發的通知》(遼住建〔2021...
二、規範契約管理、簡化辦理手續的依據是什麼?答:一是關於使用住房租賃契約示範文本問題。《北京市住房和城鄉建設委員會等8部門關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》(京建法〔2017〕21號)第三條第二款規定,住房租賃當事人...
住房租賃企業應當具有專門經營場所,開展經營前,通過住房租賃管理服務平台向所在城市住房和城鄉建設主管部門推送開業信息,由所在城市住房和城鄉建設主管部門通過住房租賃管理服務平台向社會公示。二、規範住房租賃經營行為 住房租賃企業開展經營...
第一條 為了建立購租並舉的住房制度,規範住房租賃和銷售行為,保護當事人合法權益,保障交易安全,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律,制定本條例。第二條 國有土地上的住房租賃和銷售活動及其監督管理,適用本條例。第三條...
(建房〔2018〕128號)和《杭州市加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案》(杭政辦〔2017〕4號)精神,為加強住房租賃市場監管,規範住房租賃企業行為,防範住房租賃企業經營風險,保障房屋委託出租人、承租人合法權益,促進住房租賃市場...
住房租賃企業可按相關規定享受生活性服務業的各項支持政策。鼓勵住房租賃企業利用網際網路和信息化技術開展租賃經營,實現線上線下互動發展,提升服務質量和效率。 (五)規範住房租賃中介機構。充分發揮中介機構作用,提供規範的居間服務。鼓勵...