農村宅基地使用權法律問題研究

基本介紹

內容簡介

《農村宅基地使用權法律問題研究》從農村宅基地流轉的視角，對我國宅基地制度進行了全面系統的梳理，並就農村宅基地流轉的具體法律問題進行了深入的分析。並在認真探析現行立法宗旨及充分調研基礎上，借鑑相關理論成果結合市場經濟理念，將著重從憲法強調的財產平等性、農民的融資手段、市場配置方法等角度全面、深入地就農村宅基地使用權相關問題的可行性、合理性和可操作性進行論證，並在此理論研究之上就農村宅基地使用權相關制度構想，提出系統化的農村宅基地流轉方案。這符合“物盡其用”的市場經濟理念，是法學理論與經濟實踐的完美結合，對時下提倡的社會主義新農村建設亦有積極的意義。

作者簡介

袁錦秀，教授，湖南人文科技學院民商法研究中心主任，湖南人文科技學院學術委員會副主任委員，湖南省民商法學研究會常務理事。2008年湖南省民法學精品課程負責人。在《中國法學》《法學》等專業核心刊物發表論文50餘篇。代表性著作：《優先購買權法經濟學分析》《婦女權益保護法律制度研究》。代表性論文：《我國婦女權益保護司法困境及其對策》《優先購買權重構：一個經濟學的分析框架》《農村宅基地使用權轉讓行為及其效力認定》《農村宅基地使用權的立法評析》《農村宅基地使用權的消滅及重新再分配問題研究》《打造精品課程是教學質量的平台與保證》等。2010年《以精品課程建設為核心構建法學專業課程教學改革與創新人才的培養模式》獲湖南省高等教育教學成果三等獎。2009年《婦女權益保護法律制度研究》獲婁底市第七屆社會科學優秀成果一等獎。

圖書目錄

摘要
引言
第一章農村宅基地使用權概說
第一節農村宅基使用權的相關概念
第二節我國農村宅基地使用權的特徵及其局限性
第三節農村宅基地使用權的歷史淵源
第二章農村宅基地使用權立法思想檢討
第一節農村宅基地使用權立法取得的成就
第二節現行農村宅基地使用權立法的缺位及其衝突
第三節現有農村宅基地的立法思想
第四節宅基地使用權立法思想的檢討
第三章農村宅基地使用權轉讓問題研究
第一節關於宅基地使用權轉讓的相關法律規定
第二節農村宅基地的使用現狀
第三節我國宅基地使用權轉讓制度的法律剖析
第四節禁止農村宅基地使用權轉讓造成的弊端
第五節建立農村宅基地使用權轉讓制度的必要性與可行性
第六節域外關於農村宅基地使用權流轉的經驗
第七節農村宅基地使用權轉讓制度的立法前瞻
第四章現有的宅基地使用權轉讓方式及其效力認定
第一節宅基地使用權轉讓行為的幾種主要方式
第二節宅基地使用權轉讓行為的效力認定
第五章農村宅基地使用權轉讓問題專題研究
第一節農村宅基地使用權抵押專題研究
第二節農村宅基地使用權租賃問題研究
第三節農村宅基地使用權繼承問題研究
第六章農村宅基地使用權流轉的幾個特殊法律問題研究
第一節如何對待宅基地的保障性與物權性的關係
第二節向城市居民轉讓農村宅基地使用權的相關問題
第三節宅基地房屋的強制執行問題
第四節小產權房轉讓的相關問題
第七章農村宅基地使用權消滅及重新分配宅基地的問題研究
第一節農村宅基地使用權的消滅
第二節農村宅基地使用權退出機制研究
第三節重新分配宅基地問題研究
第八章宅基地使用權流轉試點經驗
第一節各地農村宅基地使用權轉讓試點的案例
第二節各地試點的經驗、問題及展望
第九章農村宅基地使用權立法構建
第一節明確宅基地的產權歸屬和物權屬性
第二節修改現行法律，制定宅基地流轉的具體制度
第三節宅基地使用權流轉的具體問題
第四節建立有期限回收制度，解決土地閒置問題
第五節完善農村社會保障制度，以社會保障代替宅基地保障
結語
參考文獻
附錄
湘中地區農村宅基地使用權流轉情況調查分析
後記

農村宅基地使用權法律問題研究

基本介紹

基本介紹

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