農村土地使用權流轉法律問題研究

《農村土地使用權流轉法律問題研究》內容簡介：農村土地是一國土地中最重要的組成部分，它是農業發展最基本的生產資料，也是農民生存的最基本的物質保障，因此各國對農村土地的開發利用都極為重視。我國是實行土地公有制的國家，農村土地的所有權屬於農民集體經濟組織所有，除國家徵收外，任何組織和個人無權改變農村土地的所有權性質。在此基礎上為了提高土地的開發和利用效率，我國創設了獨特的農村土地使用權制度。根據《中華人民共和國物權法》第三編第11章、第12章、第13章之規定，農村土地使用權包括三種：土地承包經營權、集體建設用地使用權和宅基地使用權。農村土地使用權制度的設立，對促進農村經濟的發展，發揮農村土地的資產效用具有深遠意義。

基本介紹

• 書名：農村土地使用權流轉法律問題研究
• 類型：人文社科
• 出版日期：2011年12月1日
• 語種：簡體中文
• ISBN：9787511828286, 7511828280 
• 作者：蔣曉玲 李慧英
• 出版社：法律出版社
• 頁數：213頁
• 開本：32
• 品牌：中國法律出版社

基本介紹

內容簡介

《農村土地使用權流轉法律問題研究》編輯推薦：農村土地簡稱農地，其範圍主要包括農用地、建設用地和未利用地。農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、園地、林地、草地及其他農業用地．建設用地是指用於建造建築物、構築物的土地，包括農村集體建設用地和宅基地。未利用地是指農用地和建設用地以外的土地，包括水域、灘涂沼澤、自然保留地等其他地類。

作者簡介

蔣曉玲，1966年6月生，遼寧省大連市人。1989年畢業於遼寧大學法學院，獲法學學士學位；2007年畢業於中國社會科學院研究生院，獲法學碩士學位。
1989年7月至今，工作于山東工商學院政法學院，先後任助教、講師、副教授、教授，為山東工商學院經濟法學重點建設學科學科帶頭人之一。
長期致力於民商法學的教學與研究工作。先後在《遼寧大學學報》、《巨觀經濟管理》、《農村經濟》等學術期刊上發表學術論文30餘篇，合作出版學術專著《經濟法新論》、《契約法問題研究》2部，參編學術著作5部，主持山東省科技廳軟科學項目“集體建設用地流轉與耕地保護協調機制研究”等省部級項目4項，參研“中國行政執法監控機制研究”等國家社科基金項目2項，參研省部級項目7項。

圖書目錄

前言
第一編 農村土地承包經營權流轉法律問題研究
引言
第一章 農村土地承包經營權流轉的政策與法律制度沿革
第二章 農村土地承包經營權流轉的理論分析
第三章 農村土地承包經營權流轉現狀和影響性因素分析
第四章 農村土地承包經營權流轉法律體系構建

第二編 農村集體建設用地使用權流轉法律問題研究
引言
第一章 農村集體建設用地使用權流轉的概念界定
第二章 農村集體建設用地使用權流轉的現狀、存在問題及原因分析
第三章 構建農村集體建設用地使用權流轉制度的必要性
第四章 構建農村集體建設用地使用權流轉制度的可行性
第五章 構建農村集體建設用地使用權流轉制度的法律框架

第三編 農村宅基地使用權流轉法律問題研究
引言
第一章 農村宅基地使用權流轉的概念界定及學界的爭議觀點
第二章 農村宅基地使用權流轉的現狀、存在問題及原因分析
第三章 構建農村宅基地使用權流轉制度的必要性
第四章 構建農村宅基地使用權流轉制度的可行性
第五章 構建農村宅基地使用權流轉制度的法律框架
參考文獻