農村房屋與宅基地常見法律問題100例

農村房屋與宅基地常見法律問題100例

《農村房屋與宅基地常見法律問題100例》是2011年中國人民大學出版社出版的圖書,作者是方岩。本書中列舉了一百個典型案例,涵蓋了農村生活中最常見的法律問題,為廣大農村幹部民眾提供了有效指引。

基本介紹

  • 書名:農村房屋與宅基地常見法律問題100例
  • 作者方岩房紹坤
  • ISBN:9787300140315
  • 頁數:162頁
  • 出版社:中國人民大學出版社
  • 出版時間:第1版 (2011年8月1日)
  • 裝幀:平裝
  • 開本:32
  • 叢書名:村官學法叢書
  • 正文語種:簡體中文
  • 條形碼: 9787300140315
  • 商品尺寸: 20.8 x 14.6 x 1 cm
  • 商品重量: 159 g
內容簡介,媒體推薦,圖書目錄,

內容簡介

《農村房屋與宅基地常見法律問題100例》內容簡介:農村常見法律案例實用解答,您身邊的法律顧問!

媒體推薦

“這套叢書生動易懂,每本書均列舉了一百個典型案例,涵蓋了農村生活中最常見的法律問題,為廣大農村幹部民眾提供了有效指引。”
——楊立新(中國人民大學法學院教授,博士生導師,民商事法律科學研究中心主任)
“農村普法,宜從村官開始。讓依法辦事和村民自治,成為農村幹部與民眾共同的生活方式。”
——于建嶸(中國社會科學院農村發展研究所教授,社會問題研究中心主任)
“法制建設是社會主義新農村建設的重要組成部分,村官學法這套叢書通過案例解析法律,貼近農村生活,對廣大農村的法制建設會起到積極引導作用。”
——鄭風田(中國人民大學農業與農村發展學院教授,博士生導師,副院長)

圖書目錄

1.雙方的房屋共用一面牆,一方要賣房另一方不同意怎么辦?/1
2.宅基地因自然原因滅失怎么辦?/3
3.村民在臨時用地上建造永久性住宅能行嗎?/4
4.分戶後一戶的戶主死亡,由誰享有宅基地的使用權?/5
5.村民之間對於宅基地的使用權有爭議怎么辦?/7
6.國土資源局辦的宅基地使用權證錯誤怎么辦?/9
7.未取得宅基地使用權而建造房屋,村里能否扒房子?/11
8.未經批准就在荒地里建房,怎么處理?/13
9.村民建房占用的宅基地面積超過省里規定的標準怎么辦?/1 5
10.怎么能保證村民按照批准的宅基地四至、面積建房?/1 8
11.利用原有宅基地翻建住宅是否也要申請並經批准?/20
12.城鎮居民能申請農村宅基地嗎?/21
13.宅基地使用權能夠賣給其他人嗎?/22
14.村民閒置宅基地不用怎么辦?/24
15.從農村出去的城鎮居民想要回原來的宅基地怎么辦?/25
16.夫妻離婚後女方還可以使用原宅基地嗎?/26
17.他人擅自在自己的宅基地上建房怎么辦?/28
18.村民購買本村房屋能否取得宅基地使用權?/29
19.農村村民出賣、出租住宅後再申請宅基地能行嗎?/31
20.村民申請宅基地政府不予批准怎么辦?/32
21.所購買房屋屬於違章建築怎么辦?/34
22.出租人出賣房屋,承租人想行使優先購買權怎么辦?/36
23.賣房後過戶前賣房人反悔怎么辦?/38
24.城鎮居民能購買農村房屋嗎?/39
25.同一戶籍的親屬在宅基地上建房,戶主不同意怎么辦?/41
26.城鎮居民購買農村房屋後能反悔嗎?/42
27.村民將農村房屋賣給城鎮居民,村民能反悔嗎?/43
28.夫妻離婚時可否對農村房屋歸屬進行約定?/45
29.村民擅自占用集體所有房屋怎么辦?/47
30.遭他人強迫而簽訂的房屋互換契約有效嗎?/48
31.出賣房屋後拒絕協助辦理權利變更手續怎么辦?/50
32.口頭買賣契約已經部分履行,對方反悔怎么辦?/52
33.外村村民落戶本村前簽訂的買房契約能否有效?/53
34.農村房屋能出租嗎?/55
35.出租違章建築的行為合法嗎?/56
36.租房期間房主單方提高房租怎么辦?/57
37.承租人不按期支付租金怎么辦,7/59
38.租賃契約中能否約定違約金條款?/60
39.租賃期限未滿,承租人想單方退租能行嗎?/62
40.租賃契約未約定租賃期限怎么辦?/64
41.房屋租賃期間出租人死亡,租賃契約還能繼續嗎?/65
42.未經出租人同意承租人將房屋轉租他人,轉租契約有效嗎?/66
……

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