【概念論述】 ★轉租契約是指在契約生效期內,甲方(出租方)和乙方(租用方)中還維繫著契約關係。但乙方因為其契約未到期,或者其他客觀原因而不能或不想繼續使用...
房屋轉租契約是指房屋承租人將承租的房屋部分或者全部租賃給第三人,由第三人向承租人支付租金的契約。房屋轉租契約是以房屋租賃契約為基礎的,在房屋轉租法律關係中,...
商鋪轉租契約是承租人在商鋪租賃期內將租入資產出租給第三方,是承租人與第三方之間就商鋪轉租事項進行書面約定或承諾。轉租契約至少涉及三方(出租人、承租人和第三方...
轉租條款是指定期租船契約中規定租船人在契約期間可以將船舶轉租他人的條款。...... 轉租條款是指定期租船契約中規定租船人在契約期間可以將船舶轉租他人的條款。...
轉租是承租人不退出租賃關係而將租賃物出租給他人使用收益的債的關係。也可以認為,它是承租人不退出租賃關係而將租賃物出租給他人使用收益的行為。轉租是市場經濟中...
房屋轉租,是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯營、承包經營和合作經營等名義,將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的...
轉租賃簡稱轉租。是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方(原出租人、原承租人和...
同意轉租是指房屋承租人取得了房屋出租人的同意所進行的轉租。出租人可以在承租人轉租前表示同意,也可以在轉租後予以追認。...
自行轉租又稱擅自轉租或非法轉租,是指未經出租人同意而進行轉租的行為。...... 從《契約法》第224條的規定可以看出,轉租須經出租人同意,如果承租人進行轉租的行為...
正確的做法是,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給 第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃契約繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失...
土地轉租是指土地承包者將自己權利範圍內的土地使用權通過協定以獲得一定利潤而租賃給另一自然人或者團體的過程。土地轉租是市場經濟體制下新的土地流轉方式。...
我國《契約法》第224條規定,承租人經出租人同意,才可以將租賃物轉租給第三人。[1] 轉租賃權產生後果 編輯 承租人與第三人訂立轉租賃契約後,產生的法律後果是:...
房屋租賃契約範本,其依據是房屋租賃契約相關法律規定,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、契約解除、違約責任、爭議解決方法等[1]。...
轉租賃條款(Sub-lease Clause)又稱分租,是指承租人將所租進的租賃設備轉租給第三方,而出租人與承租人所簽訂的租賃契約仍然生效的條款。...
(3)在租賃期內,未經租售方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。五:在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除契約:(1)租賃方、租方雙方協商一致...
船舶轉租是指船舶承租人在租用期內又將船舶轉租給他人的行為。在租船契約中通常規定承租人可以將租用的船舶轉租他人,但承租人應將轉租的情況及時通知出租入。租用的...
☆乙方有下列情形之一的,甲方可以終止契約,收回房屋並不退房屋押金:1乙方擅將房屋轉租,轉讓或轉借的;2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;...
櫃檯租賃契約是商店櫃檯出租方將其櫃檯交給承租方使用並收取租金,承租方使用櫃檯...3.承租方對於租用的櫃檯只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓(...
承租人轉租租賃物須經出租人同意。轉租與債的轉移不同。轉租期間,承租人與出租人的租賃契約繼續有效,第三人不履行對租賃物妥善保管義務造成損失的,由承租人向出租...
同時,《契約法》第二百二十四條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃契約繼續有效,第三人對租賃物造成損失的...
轉租期間,承租人與出租人的租賃契約繼續有效,第三人不履行對租賃物妥善保管義務造成損失的,由承租人向出租人負賠償責任。承租人未經同意而轉租的,出租人可終止契約...
【法官支招】 為避免遇見假房東或無權轉租的二房東,承租人在簽訂租賃契約前,一定要確認房源的真實性和房東身份,應要求房東出具身份證件、房屋所有權證書或房屋租賃...