| 中文名稱 | 路線價 |
| 英文名稱 | street value |
| 定 義 | 城市沿街帶狀地帶，用途相同的標準宗地的單位面積平均價格。 |
| 套用學科 | 資源科技（一級學科），土地資源學（二級學科） |
| 中文名稱 | 路線價 |
| 英文名稱 | street value |
| 定 義 | 城市沿街帶狀地帶，用途相同的標準宗地的單位面積平均價格。 |
| 套用學科 | 資源科技（一級學科），土地資源學（二級學科） |
要明確這一方法,首先要明白什麼叫路線價,路線價是指對臨接特定街道、使用價值相等的市街地,設定標準深度(也就是離道路距離遠近的一個標準),求取在該深度上多宗...
路線價估價法是根據土地價值高低隨距離增大遞減的原理，在特定街道上設定單價，並依此單價配合深度百分率表及其他修正率表，用數學方法來計算臨接同一街道的其他宗地地...
基準地價因是平均價格，它的表現形式有級別價、區片價和路線價三種。主要作用 基準地價的主要作用為：反映土地市場中地價總體水平和變化趨勢；為國家徵收土地稅收...
路線價法 土地使用權的價值跟土地所處位置（臨街狀況：寬度深度）有很大的關係，對於同一街區，土地的價值具備相對的穩定性，如果知道該街區土地的平均價格，通過臨街...
套用均質地域劃分法時,通常將土地劃分為三類地價區段:商業路線價區段、住宅片區段、工業片區段;劃分地價區段的方法通常是就土地的位置、交通、使用現狀、城市規劃...
美國街角地估價 方法是:1 .A二正街路線價x深度指數xl愉接 正街寬度;2.旁街路線價x旁街增值百分率 x臨接旁街寬度=B;3.街角地地價=A十Bo 日本的估價方法...
計算公式為:宗地地價=路線價×深度指數×宗地面積+其他條件修正額。⑥標準宗地估價法的基本思路是在一定範圍的均質區段、區片內,選定一具有代表性的宗地,即其形狀...
第三章 路線價估價法 第一節 路線價評估法的概念與原理 第二節 路線價的測算方法 第三節 路線價的修正體系 第四章 我國基準地價評估的理論與方法 第一節 ...
本書共分三部分：第一部分為大綱詳解，主要包括土地估價概念與原則，宗地估價實務，收益還原法，市場比較法，成本逼近法，剩餘法，基準地價係數修正法，路線價法，...
7.1 我國的地價體系 7.2 城鎮土地分等定級 7.3 農用地分等定級 7.4 城鎮基準地價評估 7.5 宗地價格評估和基準地價係數修正法 複習思考題 第8章 路線價...
《不動產估價》具體包括不動產和不動產估價、不動產價格及其影響因素、不動產估價原則、市場法、成本法、收益法、假設開發法、長期趨勢法及其套用、路線價法、其他地...
第十章 路線價法 [大綱要求][重要考點][典型答疑][例題分析][強化訓練]第十一章 基準地價係數修正法 [大綱要求][重要考點][典型答疑][例題分析][強化訓練]第...
房地產估價的基本方法包括對所有資產類型具有普適性的市場比較法、收益法和成本法，還包括更適用於房地產這種資產類型的假設開發法、路線價法、長期趨勢法，以及從...
第八章 路線價估價法 第一節 路線價估價法的原理 第二節 路線價設定方法 第三節 路線價修正 第三篇 城市土地估價與地價管理 第九章 城市地價體系與地價評估...
6.5路線價法及其套用 第7章 我國地價的特點及地價內涵 7.1我國地價的特點 7.2我國地價內涵亟待規範統一 第8章 地產價格體系 8.1確定科學的地產價格體系 8...
第九章 路線價估價法 第一節 路線價估價法的概念 第二節 路線價及其修正體系的確立 第三節 路線價估價法的套用 第十章 不動產估價的程式 第一節 估價業務受理...
第五節 城市邊緣地區用地基準地價的成本控制 第六節 標定地價的評估 第七節 基準地價評估領域的拓展 思考與練習題 第十章 路線價法 第一節 路線價法的基本...
第九章 基準地價修正法 9-1 城鎮土地分等定級 9-2 基準地價評估 9-3 基準地價修正法 思考題 第十章 路線價法 10-1 路線價法的基本原理 10-2 ...
二、基準地價係數修正法的估價步驟 第三節基準地價係數修正法套用舉例 一、套用案例一 二、套用案例二 三、套用案例三 第八章其他估價方法 第一節路線價法 一...
第十章路線價法···198 第一節路線價法概述198 一、路線價法的基本概念198 二、路線價法的基本原理199 三、路線價法的計算公式200 四、路線價法的適用範圍...
第六章 路線價法及其套用 第一節路線價法原理 第二節歐美路線價法法則 第三節路線價法的運用 第四節路線價法在我國的套用 第七章 其他估價方法及其運用 第一...