莒縣房地產管理局

莒縣房地產管理局是政府部門，職責是貫徹執行有關法律、法規和政策。

基本介紹

• 中文名：莒縣房地產管理局
• 外文名：J real estate administration
• 職能：貫徹執行有關法律、法規和政策
• 分工：主持全面工作

主要職能

貫徹執行有關法律、法規和政策，制定房地產管理的具體制度和辦法；負責城市房屋產權產籍管理、危險房屋安全鑑定工作；培育和發展房產市場，規範市場行為，維護房產管理秩序；指導房產開發經營、房屋商品化、房產登記發證和物業管理工作；指導和推動城鎮住宅建設；綜合管理國家公務員和社會低收入者住宅建設工作；授權負責城鎮住房制度改革、全縣房產行業行政執法和行政執法監督檢查；負責對房產諮詢、評估、經紀等中介機構的管理。

領導分工

任恆運 主持全面工作

王興紅 負責黨務工作。分管辦公室、房政科、督查科

李永金負責房屋檔案管理、房地產市場管理和信息化建設工作。分管檔案科、市場管理科，聯繫信息中心

尉英田 負責房屋產權管理、法制教育、行風建設、效能考核和信訪穩定工作。協助王興紅同志分管房政科、督查科，聯繫產權管理科

於立紅 負責房屋登記工作。主持房地產交易中心工作。分管房屋登記科

薛俊喜 負責住房保障和城鄉包聯幫扶工作。分管住房保障科

何忠武 主持日照東方房地產評估有限公司和莒縣家和物業服務有限公司工作

李美麗 負責政工、工會、共青團、婦女、計畫生育和老幹部工作。協助李永金同志分管檔案管理工作

張秀余 負責房地產測繪、社會治安綜合治理、安全保衛和招商引資工作。分管測繪科、招商科

李長軍 負責文明建設、創先爭優、信息宣傳和機關後勤工作。協助王興紅同志抓辦公室工作

馬瑞玲 負責財務、審計、資產管理和商品房預售資金監督管理工作。協助任恆運同志分管財務科

趙文偉 協助李永金同志抓信息化建設工作

王京濤 協助尉英田同志抓房屋產權管理工作

內設機構

辦公室

1、協助局領導組織協調日常工作；

2、負責文秘、印鑑管理及文書檔案的收集、整理、移交工作；

3、負責人事勞資、職稱聘任、群團組織、信息宣傳等政工工作，會同房政科組織職工教育培訓工作；

4、負責會務籌備、日常接待和對外聯絡工作；

5、負責單位衛生、安全保衛、車輛使用和後勤保障等日常管理工作；

6、完成領導交辦的其他工作。

財務科

1、負責組織編制和落實年度財務收支計畫；

2、負責財務經費收支核算；

3、負責單位綜合統計、財務報表和財務審計工作；

4、負責固定資產管理工作；

5、負責職工養老保險、醫療保險、住房公積金等各類專項基金的收繳和管理工作。

6、完成領導交辦的其他工作。

房政科（督查科）

1、負責研究並組織起草有關房地產管理和住房制度改革的政策規定；

2、負責房地產法律、法規、政策的宣傳及職工教育培訓工作；

3、負責全縣房地產行政執法監察工作，依法查處各類違反房地產法律、法規政策的行為；

4、負責民眾來信來訪、房產糾紛、行政複議、行政訴訟、司法查封等案件的處理工作；

5、負責全局黨務政務公開、黨風廉政建設、紀檢監察工作；

6、負責全局崗位目標責任制及各項規章制度執行情況的日常督查和考核工作；

7、負責各業務科室辦件質量的抽查並實施錯案責任追究；

8、負責局長辦公會議安排工作事項的督導落實；

9、完成領導交辦的其他工作。

住房保障科

1、負責貫徹落實各級住房保障工作的有關政策規定；

2、負責對城鎮低收入住房困難家庭等住房保障對象的組織申報和審核認定工作；

3、負責各類保障性住房建設、管理以及補貼發放的具體實施工作；

4、負責公有住房出售和單位集資建房的審核工作；

5、完成領導交辦的其他工作。

房屋產權管理科

1、負責全縣房屋產權產籍管理的監督檢查工作；

2、負責對已經登記的各類房屋產權狀況進行清理核定工作；

3、負責對尚未登記的各類房屋研究制定登記方案並組織實施；

4、負責房屋產權登記信息的統計、分析、匯總及上報工作；

5、完成領導交辦的其他工作。

房地產市場管理科

1、負責商品房預（銷）售許可及契約備案管理工作；

2、負責房地產轉讓、租賃、抵押等交易市場的監督管理工作；

3、負責對房地產經紀等中介機構的管理工作；

4、負責房地產市場信息的統計分析、數據上報及信息發布工作；

5、完成領導交辦的其他工作。

信息中心

1、負責房地產信息化建設工作；

2、負責房地產管理系統、住房保障管理系統及房地產信息網站的開發建設和維護管理工作；

3、負責全局計算機硬體、軟體以及其它電子電器設備的系統安全管理和日常維修維護工作；

4、完成領導交辦的其他工作。

檔案管理科

1、負責全縣房屋產權檔案、住房保障檔案的歸集、裝訂、立卷等管理工作；

2、負責全局文書檔案、財務檔案及其他檔案材料的管理工作；

3、負責各類檔案信息的依法查詢利用工作；

4、負責按照國家有關規定做好檔案庫房的日常管理工作；

5、完成領導交辦的其他工作。

房屋登記科

1、負責房地產交易與權屬登記及相關業務的諮詢、受理及審核工作；

2、負責繕證、發證及登記資料整理入檔工作；

3、負責房地產交易大廳的日常管理工作；

4、完成領導交辦的其他工作。

房地產測繪科（招商科）

1、負責全縣房地產面積測繪及商品房預售面積測算工作；

2、負責房屋權屬地界、四至毗連等外業調查及確認工作；

3、負責測繪成果保管、保密等信息安全管理工作；

4、負責會同信息中心利用GIS系統等技術手段建立樓盤表，實現地、樓、房的一體化管理；

5、負責全局招商引資工作；

6、完成領導交辦的其他工作。