基本介紹
- 中文名：寧陽縣房地產管理局
- 地點：寧陽縣
- 職責：房地產管理
- 類型：政府工作部門
主要職責,內設科室,
主要職責
（一）貫徹執行國家、省和市關於房產管理的方針、政策和法律、法規，研究擬訂我縣房產管理規範性檔案。
（二）負責全縣房地產交易管理，對房屋銷售實施管理監督。
（三）負責全縣商品房銷（預）售登記管理。
（四）負責物業行業管理和物業從業機構資質的申報。
（五）負責全縣低收入家庭住房保障管理工作。
（六）負責全縣房屋安全鑑定、測繪的管理工作。
（七）負責全縣房地產業行政執法檢查監督，進行房產糾紛仲裁。
（八）負責全縣房屋所有權登記、他項權登記、預告登記、其他登記、產權產籍管理工作，辦理房屋租賃、抵押貸款有關手續。
（九）承辦縣委、縣政府和縣住房城鄉建設局交辦的其他事項。
內設科室
寧陽縣房產交易中心
負責各業務視窗的日常管理及協調工作；負責房地產信息系統網上辦理業務的審批工作；負責處理因業務辦理而引發的糾紛矛盾；負責房屋普查、房屋總登記、房屋權屬證書的驗證換證工作；負責房產二、三級市場（包括已購公房和經濟適用房的上市）的管理工作。
負責各業務視窗的日常管理及協調工作；負責房地產信息系統網上辦理業務的審批工作；負責處理因業務辦理而引發的糾紛矛盾；負責房屋普查、房屋總登記、房屋權屬證書的驗證換證工作；負責房產二、三級市場（包括已購公房和經濟適用房的上市）的管理工作。
房產產籍科
負責房產檔案資料的管理、收集、審查、整理、保管、保密和檔案利用工作；負責各類房產信息的登記、統計、上報和房產檔案信息查詢；負責各類文書檔案的整理歸檔工作。
房產市場監管科
負責房地產市場違法違規行為查處；負責房屋的安全管理、房地產租賃監理、商品房銷售監管；負責商品房預（銷）售許可證的審查和發放、預售款監管及存量房交易資金管理；審查並確認負責商品房預收款監管機構的資格；負責對危險房屋安全鑑定、審查房屋租賃契約、登記備案、糾紛調解。
負責房產檔案資料的管理、收集、審查、整理、保管、保密和檔案利用工作；負責各類房產信息的登記、統計、上報和房產檔案信息查詢；負責各類文書檔案的整理歸檔工作。
房產市場監管科
負責房地產市場違法違規行為查處；負責房屋的安全管理、房地產租賃監理、商品房銷售監管；負責商品房預（銷）售許可證的審查和發放、預售款監管及存量房交易資金管理；審查並確認負責商品房預收款監管機構的資格；負責對危險房屋安全鑑定、審查房屋租賃契約、登記備案、糾紛調解。
房產交易科：
負責房地產交易市場行為管理；提供房地產交易諮詢服務，並指導交易活動；負責全縣房地產中介機構登記備案、檢查、管理工作；負責房地產信息網路系統建設；負責商品房交易行為的登記發證工作；負責審查房地產抵押當事人的資格和房地產價值報告，驗證抵押標的物權屬、抵押契約、借款契約及抵押房地產價值。
負責房地產交易市場行為管理；提供房地產交易諮詢服務，並指導交易活動；負責全縣房地產中介機構登記備案、檢查、管理工作；負責房地產信息網路系統建設；負責商品房交易行為的登記發證工作；負責審查房地產抵押當事人的資格和房地產價值報告，驗證抵押標的物權屬、抵押契約、借款契約及抵押房地產價值。
房產產權科
負責全縣各類房屋的房政管理工作；負責房產歷史遺留問題的處理工作；負責各類房產產權產籍管理、房產驗證工作；負責各類房產需求量的統計、分析、預測工作；負責房產測繪資質的申報以及房產測繪隊伍的管理；負責商品房屋面積的測量，處理因商品房面積而引發的矛盾糾紛。
負責全縣各類房屋的房政管理工作；負責房產歷史遺留問題的處理工作；負責各類房產產權產籍管理、房產驗證工作；負責各類房產需求量的統計、分析、預測工作；負責房產測繪資質的申報以及房產測繪隊伍的管理；負責商品房屋面積的測量，處理因商品房面積而引發的矛盾糾紛。
財務科：
負責單位財務管理、審計和監督；負責單位會計帳薄的設定、記載和核算；管理全單位資金；編制財務計畫、會計報表、會計決算，撰寫財務分析報告；管理單位國有資產；負責保障性住房資金的申報工作。
負責單位財務管理、審計和監督；負責單位會計帳薄的設定、記載和核算；管理全單位資金；編制財務計畫、會計報表、會計決算，撰寫財務分析報告；管理單位國有資產；負責保障性住房資金的申報工作。
辦公室
協助局領導組織協調日常管理工作；負責調研、文秘、接待、督查、保密、信息、保衛、會議組織和行政後勤服務等工作；負責局內綜合性文稿的起草；負責人事、勞動工資管理、機構編制和退休幹部管理服務工作；負責開展有關房產管理政策、法律法規的宣傳、諮詢、來信來訪和應訴的處理；負責依法組織協調查處房地產違法違規事件。
協助局領導組織協調日常管理工作；負責調研、文秘、接待、督查、保密、信息、保衛、會議組織和行政後勤服務等工作；負責局內綜合性文稿的起草；負責人事、勞動工資管理、機構編制和退休幹部管理服務工作；負責開展有關房產管理政策、法律法規的宣傳、諮詢、來信來訪和應訴的處理；負責依法組織協調查處房地產違法違規事件。
住房保障科
宣傳和貫徹執行上級有關住房保障方針政策、法律、法規和規章；擬定並落實省、市下達我縣保障性住房年度計畫；負責縣政府直接投資的經濟適用房、廉租住房、棚改房、公用租賃住房等保障性住房的建設、分配、使用管理工作；負責全縣經濟適用房、廉租住房、公共租賃住房及棚改房的統計、監管及各項資料的報表，做好各級保障性住房的檢查、驗收。
宣傳和貫徹執行上級有關住房保障方針政策、法律、法規和規章；擬定並落實省、市下達我縣保障性住房年度計畫；負責縣政府直接投資的經濟適用房、廉租住房、棚改房、公用租賃住房等保障性住房的建設、分配、使用管理工作；負責全縣經濟適用房、廉租住房、公共租賃住房及棚改房的統計、監管及各項資料的報表，做好各級保障性住房的檢查、驗收。
