靖安縣下屬職能部門，負責貫徹執行國家、省、市有關房地產業管理和住房制度改革的法律、法規和政策。
基本介紹
- 中文名：靖安縣房地產管理局
- 地點：靖安縣
- 類型：管理局
- 主要職責：承辦縣委、縣政府交辦的其他工作
主要職責,內設機構,
主要職責
1、貫徹執行國家、省、市有關房地產業管理和住房制度改革的法律、法規和政策。
2、對全縣房地產業實行行業管理，負責全縣房地產市場管理、房屋產權產籍管理、房地產開發管理、城市房屋拆遷管理、房屋室內裝飾裝修管理、房屋糾紛仲裁、白蟻防治、危房鑑定、房地產物業管理等工作
3、對全縣直管公房進行管理開發。
4、對全縣房地產開發企業和外來房地產開發企業實施行業管理。
5、受縣政府委託，負責制定、實施住房制度改革方案，對全縣住房制度改革進行指導和監督，會同計畫、建設、土地、物價等部門制定商品房指導價、城鎮土地基準地價、公有住房租金標準，負責各級住房基金的歸集和管理。
6、依據縣城市建設總體規劃，編制城鎮住宅建設發展計畫。會同監察、計畫、建設、工商等部門搞好建築市場招投標管理工作；負責“安居工程”和經濟適用房的政策落實和組織實施工作；牽頭組織小區住宅的綜合驗收。
7、承辦縣委、縣政府交辦的其他工作。
內設機構
根據上述職責，縣房地產管理局共設五個職能股室。
1、辦公室
負責全局日常事務性工作，協助局領導抓好政治、業務學習、安全教育、普法、來客接待等工作；負責考勤人事管理、勞動工資、機構編制和職稱評聘工作；負責機關財務工作和公費醫療管理工作；負責全縣房地產市場統計工作；負責機關文秘、行政檔案、人事檔案、產權產籍檔案管理和保密工作；負責後勤保障和小車管理工作；負責公有資產管理、辦公用品採辦、報刊征訂、安全保衛等工作；負責領導交辦的其他工作。
2、政策法規股
制定全縣房地產業管理和住房制度改革相關政策；對全縣住房制度改革進行指導監督；制定公有住房租金標準，負責各級住房基金的歸集和管理；負責全縣房地產開發企業和外來開發企業的規範管理工作；負責房地產開發企業、物業管理企業、評估中介機構、拆遷企業和房地產經紀人資質、資格管理工作；負責房地產開發項目管理和預售審批工作；負責房地產糾紛仲裁和房地產行政執法工作；負責編制城鎮住宅建設發展計畫，指導單位組織集資合作建房；負責“安居工程”和經濟適用房的政策落實和組織工作。
3、產權監理股
負責房地產交易市場和租賃市場的日常管理工作；負責辦理建房登記、產權登記、抵押登記工作；負責辦理房屋買賣、轉讓、分割、贈與、拍賣、繼承等產權過戶手續；負責產權產籍管理。
4、公房管理所
負責直管公有房地產的日常管理工作，辦理直管公有住宅的出租、招租、互換手續，並收取租金；負責直管房地產的地籍管理；負責直管公房的維修、養護工作，依據城市規劃和城市發展要求，對現有直管公房進行改造和開發；負責安居工程的組織實施工作。
5、白蟻防治所
負責全縣房屋白蟻防治和滅治工作。
