河池市住房保障和房產管理局是河池市人民政府主管全市住房保障和房產管理工作及政策、法律、法規和規章的行政執法監督檢查的職能機構。
基本介紹
- 中文名：河池市住房保障和房產管理局
- 所在城市：河池市
- 內設機構：10個
- 屬性：政府機關
機構職責,內設機構,
機構職責
（一）貫徹執行國家有關房地產業的方針、政策、法規，負責全市房產登記管理工作；
（二）主管房地產政策、法律、法規和規章的行政執法監督檢查；
（三）參與擬訂城市國有土地使用權出讓方案，參與城市國有土地使用權有償轉讓、抵押、出租等土地二、三級市場管理；
（四）負責本轄區房屋產權產籍管理、市場交易管理、房屋登記、檔案管理、產籍修測補測、規範房地產市場行為工作；負責本轄區房屋重置價評測工作；
（五）負責商品房預銷售的管理工作，參與商品房的價格管理；
（六）指導本轄區房屋安全鑑定、房屋裝飾裝修結構安全、物業管理、白蟻防治工作；
（七）負責本轄區房地產中介服務機構、房屋安全鑑定、白蟻防治單位的資質核准、頒發證書和從業人員的上崗培訓工作；
（八）負責房地產信息的開發、採集、交流和發布工作；
（九）接受主管部門委託負責廉租住房建設、管理及全市低收入困難戶住房配置管理工作；
（十）積極完成自治區業務主管部門及市委、市政府交辦的各項工作任務。
內設機構
1、局辦公室
職責範圍：協助局領導負責黨務政務日常事務、協調各辦公室（所）的日常工作，做好辦公室日常事務的處理；負責全局性請示報告、計畫總結的起草、審核等工作；負責上下級來文來電、社會各界人士來信來訪工作；負責公文的印發、檔案資料、印鑑使用管理，做好保密工作；負責全局人事管理、教育培訓、先進評比表彰、技術職務申報管理工作；負責局會議組織、計畫生育、聯絡接待、勤雜收發、網路運行維護等後勤保障工作。
2、計畫財務辦公室
職責範圍：組織編制本部門住宅建設中長期發展資金計畫，協調落實投資計畫的實施，綜合統計分析年度計畫完成情況；負責編制本部門年度財務預算，組織會計核算、彙編預決算和財務綜合統計工作；負責專項工程投資計畫、實施項目財務管理和結算工作；承辦本局及下屬單位財務工作，勞動工資、勞動統籌、社會保險等日常工作；負責住房保障資金的監督管理工作；負責本部門審計工作和資產管理工作。
3、政策法規辦公室
職責範圍：負責房地產政策、法規的研究，根據市人民政府的委託起草有關地方性規範性檔案，擬定本轄區房地產行業的管理制度。負責落實私房政策，負責全市房地產行政執法的監督檢查；負責房地產政策法規宣傳、答疑解難，信訪處理，人員上訪接待及本局有關訴訟工作；負責全市房地產行業行政糾紛調處及行政複議工作；負責房協秘書處工作；負責本局從業人員業務進修、上崗培訓工作；負責局重大事項的審查工作。
4、廉租住房管理辦公室（產權產籍監察室）
職責範圍：負責制定全市廉租住房建設發展規劃，指導實施廉租住房建設規劃、計畫和產業化；負責起草全市住房保障規範性檔案及廉租住房方面的有關協調、監督、指導、管理工作；負責廉租住房建設及全市低收入困難戶住房配置管理工作。
5、綜合辦公室
職責範圍：負責全市市場交易監管，房屋測繪、評估、經濟諮詢、物業、房地產開發企業等機構的監督管理工作；協助房屋產權產籍管理辦公室組織商品房預售許可現場勘察、資料的確認工作 ；負責房地產開發經營管理，開發小區及物業管理方面的協調、監督、指導、管理工作；負責與政策法規辦公室聯合查處房產開發經營管理的違法違規行為。
6、產權產籍管理辦公室
職責範圍：參與擬訂城市國有土地使用權出讓方案，參與城市國有土地使用權有償轉讓、抵押、出租等土地二、三級市場管理；負責全市房屋產權產籍管理、、房屋登記管理工作；負責全市房地產轉讓、租賃、抵押、置換、典當、擔保等管理工作；負責本轄區房屋權屬證書、他項權利證書、商品房預售證、房屋租賃證、物業企業資質證、登記備案證明書等複審工作；
7、白蟻防治管理辦公室
職責範圍：貫徹執行國家有關白蟻防治的方針、政策，負責轄區內城市房屋白蟻防治的監督管理工作；負責制定全市白蟻防治規劃、計畫及組織實施；負責全市白蟻防治機構資格證的審核，白蟻防治從業人員管理及專業培訓工作；承擔市中心城區白蟻防（滅）治具體實施工作，嚴格執行國家和自治區對白蟻防治的施工技術規程；
8、房屋安全管理辦公室
職責範圍：負責全市危險房屋管理、住宅室內裝飾裝修活動的管理工作；負責全市危險房屋的安全鑑定工作；負責全市房屋修繕工程的安全、質量監督，修繕業務、技術的培訓管理工作；負責全市房屋裝飾裝修方案審定、認可、批准發證及裝飾裝修隊伍的培訓工作；負責與政策法規辦公室聯合查處房屋裝飾裝修方面違法違規行為。負責本局工程項目建設監管工作。
9、房產檔案館
職責範圍：負責房屋檔案的立卷，歸檔、查閱等管理工作；負責接收法院送達的房屋裁定書，協助執行通知書並歸檔。
10、房產交易所
職責範圍：負責承辦本轄區房屋面積測繪成果審核工作；承辦本轄區房屋登記初審工作；承辦本轄區房屋權屬證書、他項權利證書、商品房預售證、房屋租賃證、物業企業資質證、登記備案證明書等證發證工作。
