羅源縣住房和城鄉建設局是羅源縣人民政府工作部門和管理機構。
基本介紹
- 中文名：羅源縣住房和城鄉建設局
- 地區：羅源縣
- 類型：機關
- 國家：中國
機構職責
根據省住房和城鄉建設廳職能設定，結合我縣實際，縣住房和城鄉建設局的主要職責是：
（一）貫徹執行國家有關住房和城鄉建設的法律、法規、規章和政策，承擔規範全縣住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草並組織實施住房和城鄉建設地方性法規、政府規章和政策；草擬全縣住房和城鄉建設科技發展規劃；指導全縣住房和城鄉建設行政執法、執法監督、城建監察和稽查工作；對城市管理行政執法中涉及住房和城鄉建設方面的業務進行指導。
（二）承擔保障全縣城鎮低收入家庭住房的責任。起草全縣住房保障相關政策；起草全縣城鎮住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施；起草全縣廉租住房規劃及政策上報縣政府研定實施，會同有關部門做好中央、省、市有關保障性住房補助資金安排使用。
（三）承擔推進全縣住房制度改革的責任。起草全縣住房政策和全縣住房建設規劃報縣政府研定後實施；指導全縣住房建設和住房制度改革；
（四）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門草擬全縣房地產市場監管政策並監督執行；提出房地產業的行業發展規劃和產業政策；制定房地產開發與交易、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、國有土地上房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行，會同有關部門管理和發布全縣房地產開發、交易信息。
（五）草擬城鄉規劃的政策和規章制度上報縣政府研定後組織實施；依法組織編制和指導實施城鄉規劃。負責組織城市總體規劃、分區規劃、詳細規劃、縣域城鎮體系規劃、鎮村規劃、小城鎮總體規劃、村莊規劃和開發區規劃、風景名勝區規劃、城市地下空間利用規劃的審查、報批，核發規劃管理證書；負責國有土地使用權的出讓、轉讓的規劃管理，參與制定土地利用總體規劃。
（五）草擬城鄉規劃的政策和規章制度上報縣政府研定後組織實施；依法組織編制和指導實施城鄉規劃。負責組織城市總體規劃、分區規劃、詳細規劃、縣域城鎮體系規劃、鎮村規劃、小城鎮總體規劃、村莊規劃和開發區規劃、風景名勝區規劃、城市地下空間利用規劃的審查、報批，核發規劃管理證書；負責國有土地使用權的出讓、轉讓的規劃管理，參與制定土地利用總體規劃。
（六）草擬全縣城鄉市政公用事業的發展規劃和政策並指導實施。指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理；負責城市道路、橋樑、路燈、供水、節水、排水、燃氣、市容環衛、建設檔案等行業指導工作。
（七）指導和管理有關城市管理執法工作。主管全縣城建監察工作，負責編制城市管理工作規劃、計畫，並組織實施和監督檢查；負責城區市容環境衛生管理（環衛工作仍由鳳山鎮政府承擔）；負責組織實施城市管理相對集中行政處罰權工作，制定相關工作制度並組織實施。
（八）草擬全縣風景名勝區、城市園林綠化政策並指導實施。負責風景名勝區的審查報批和監督管理；指導全縣城市規劃區內的園林綠化工作。
（九）承擔規範和指導全縣村鎮建設的責任。草擬村莊和小城鎮建設政策並指導實施；指導村鎮規劃的編制、實施和農村住房建設；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作。
（十）承擔規範全縣工程建設標準體系的責任。組織制定、發布工程建設地方標準和全縣統一定額；草擬建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度；草擬公共服務設施(不含通信設施)建設標準並監督執行；指導和監督工程建設標準及定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。
（十一）承擔監督管理全縣建築市場、規範市場各方主體行為的責任。指導和管理全縣建築活動；指導和監督全縣房屋建築和市政基礎設施工程招標投標活動；草擬工程建設、建築業、勘察設計的行業中長期發展規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行；草擬規範建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行。
（十二）承擔全縣建築工程和市政公用設施建設質量安全監管的責任。草擬建築工程質量、建設監理、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行；組織或參與工程質量、安全事故的調查處理；草擬建築業、勘察設計諮詢業的技術政策並指導實施；指導和管理房屋建築和市政公用設施工程的抗震設防。
（十三）承擔推進全縣建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門草擬建築節能的政策、規劃並監督實施；組織實施重大建築節能項目，推進城鎮生活減排。
（十四）開展住房和城鄉建設方面的對外交流與合作，組織協調本縣建築企業開展縣外工程承包、房地產開發和建築勞務合作業務。
（十五）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。
