租金管理是對房屋租金在方針、政策、標準、水平、收繳、使用和規章制度等方面的管理,包括對租金收入的統計、清查、運用等工作。它是房產經營管理的重要組成部分,也是衡量房產企業經營管理水平的重要標誌。
基本介紹
- 中文名:租金管理
- 過程:3步
- 辦法:3個
- 職能:3個
租金管理是對房屋租金在方針、政策、標準、水平、收繳、使用和規章制度等方面的管理,包括對租金收入的統計、清查、運用等工作。它是房產經營管理的重要組成部分,也是衡量房產企業經營管理水平的重要標誌。
租金管理是對房屋租金在方針、政策、標準、水平、收繳、使用和規章制度等方面的管理,包括對租金收入的統計、清查、運用等工作。它是房產經營管理的重要組成部分,也是衡量房產企業經營管理水平的重要標誌。管理過程租金管理的過程是指租...
住房租賃企業未按照本辦法規定履行押金託管、租金監管,或者未按期退還剩餘押金、租金的,依據《北京市住房租賃條例》等法律法規進行處罰。第五章 附則 第二十條 租賃住房為保障性租賃住房的,針對押金、租金管理相關檔案另有規定的,從...
物業租賃管理是指按照社會主義市場經濟體制的客觀要求以及租賃雙方簽訂的租賃契約,依法對物業租賃的主體和客體、租金與契約進行的一系列管理活動。物業租賃管理包括國家相關主管部門依照相關法規對物業租賃活動的行政管理以及物業服務企業對物業...
第二條 本省行政區域內公共租賃住房的租金管理適用本辦法。第三條 本辦法所稱公共租賃住房,是指政府主導投資、建設和管理,或由政府提供政策支持、其他各類主體投資建設、納入政府統一管理,限定套型面積和按優惠租金向符合條件的住房困難...
租用房屋從事生產、經營活動,未辦理《房屋租賃證》的,工商行政管理部門不得為其辦理工商營業執照及營業執照年檢手續。租用房屋用於居住的,《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。第十三條 有下列情形之一房屋不得出租:(一...
銀川市房地產交易市場管理所(以下簡稱:租賃管理機構)具體負責房屋租賃管理及登記工作。第六條房屋租賃當事人應當按照國家有關稅收的規定,依法納稅。第二章租賃契約 第七條房屋出租人和承租應簽訂書面租賃契約。房屋租賃契約應當具備租賃...
這類公有房屋租賃契約變更,經雙方達成一致意見後,應及時會同出租人(房屋管理單位)修訂原有租約。私有房屋租賃契約的變更,經雙方當事人協商一致後,報房屋所在地房管機關備案即可。《城市私有房屋管理條例》規定:“承租人需要與第三者...
上海市人民政府關於修改《上海市居住房屋租賃管理辦法》的決定 (2014年3月24日上海市人民政府令第15號發布)市人民政府決定,對《上海市居住房屋租賃管理辦法》作如下修改:一、第八條修改為:出租的居住房屋及其附屬設施應當符合消防、...
第二條 本規定適用於本市行政區域內房屋租賃及其監督管理等活動。本規定所稱房屋,包括住宅、工商業用房、辦公用房、倉庫以及其他用房。本規定所稱房屋租賃,是指出租人將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。房屋...
房屋租賃關係的設立、變更、終止,當事人應自租賃契約簽訂、變更、終止之日起十五日內持下列材料、證件到市、縣(市)、上街區房地產管理部門登記備案:(一)出租人和承租人的身份或資格證明;(二)房屋所有權證或其他合法證件;(三)租賃...
房屋出租人將房屋內的場地分割提供給他人使用並獲取收益,或者將房屋承包給他人經營,或者以合作、聯營等名義提供房屋給他人使用並取得固定收益而不承擔經營風險的,視為房屋租賃。 第三條 本市行政區域內的房屋租賃及其管理適用本辦法。
《蘇州市居住房屋出租管理辦法》已經2008年2月26日市政府第2次常務會議討論通過,現予發布。政府令 第104號 二〇○八年三月三日 管理辦法 第一條 為加強居住房屋出租管理,保障居住房屋出租市場的健康發展,維護社會治安,確保居住安全,...
第二條 本條例適用於本市城市規劃區國有土地範圍內的房屋租賃以及實施房屋租賃管理的活動。第三條 本條例所稱房屋租賃,是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。第四條 房屋租賃,...
《湖南省公共租賃住房租金管理辦法》於2022年9月26日發布。內容 《辦法》指出,實行政府指導價管理的公共租賃住房租金標準在制定和調整時可按照不超過同地段或同區域、同類型住房市場租金水平的70%確定,具體標準由公共租賃住房的所有權人...
工商、公安、稅務、價格、國土資源等行政管理部門,按照各自職責,協同實施本辦法。第七條 房屋租賃涉及劃撥土地使用權租賃的,應按有關規定辦理土地有償使用手續。第八條 出租房屋時,出租人應按規定先向房產管理部門申請辦理《房屋租賃證...
土地管理、工商、稅務、物價、公安等有關部門,按照各自職責,依法對房屋租賃實施監督管理。第二章 租賃管理 第五條 房屋租賃實行登記制度。出租人和承租人應簽訂房屋租賃契約,並自房屋租賃契約簽訂之日起十日內,向房屋所在地主管機關...
第一條 為加強房屋租賃管理,規範租賃秩序,保障當事人的合法權益,根據有關法律、法規,結合本市實際,制定本辦法。 第二條 本辦法所稱的房屋租賃,是指出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
出租管理辦法由1995年4月28日建設部第五次部常務會議通過,1995年5月9日建設部令第42號發布,自1995年6月1日起施行。詳細信息 出租管理辦法 施行信息 城市房屋租賃管理辦法 (1995年4月28日建設部第五次部常務會議通過,1995年5月9...
第二條 本辦法適用於本市行政區域內按行政建制設立的市、鎮及獨立工礦區範圍內的各類房屋租賃管理。統管房、自管公房出租給承租人以居住為目的房屋,不適用本辦法。第三條 市房產管理部門主管本市房屋租賃管理工作。市房屋租賃管理機構...
第二條 本辦法適用於本市行政區域內的房屋租賃及其管理活動。 本辦法所稱房屋租賃,是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付房屋租金的行為。 實行政府定價的公有房屋租賃,不適用本辦法。
為加強居住房屋出租管理,規範居住房屋出租登記行為,保護當事人的合法權益,維護社會秩序,根據《中華人民共和國治安管理處罰法》《商品房屋租賃管理辦法》《租賃房屋治安管理規定》《河北省流動人口服務管理規定》等有關規定,結合本市實際,...
第二條 本辦法適用於本市行政區域內的房屋租賃及其相關管理。 第三條 本辦法所稱房屋租賃,是指自然人、法人或者其他組織作為出租人將其擁有所有權或者使用權的房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金,並在...
行政劃撥、減免地價款的土地上的房屋,經批准出租的,出租人應按市主管機關的規定補交地價款。第十三條 出租房屋辦理房屋租賃契約登記的,出租人應當按月租金的百分之二,向區主管機關繳納房屋租賃管理費。出租房屋辦理備案手續的,出租人...
(五)直管房管理部門作辦公、應急和搶險物資儲存使用的;(六)因征拆、同一房屋公私混合等特殊情況,無法進行公開招租的;(七)經市、區政府批准或有其他政策檔案規定可定向出租的。第九條 各直管房具體管理部門對房屋規劃用途改變的...
鎮人民政府、街道辦事處應當協助做好房屋租賃管理工作,督促房屋租賃當事人按照本辦法規定進行房屋租賃登記備案。第五條 居(村)民委員會和物業服務企業應當協助房屋租賃主管部門做好物業管理區域內的出租房屋管理工作,提供出租房屋相關信息...
第二條 本市主城區範圍內的房屋租賃及相關監督管理活動,適用本條例。保障性住房租賃按照國家、本省、本市的有關規定執行。第三條 本條例所稱的房屋租賃,是指出租人將住宅、工商業用房、辦公用房、倉庫及其他用房交付承租人使用,由...
為加強城市房屋租賃管理,維護房地產市場秩序,保障房屋租賃當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,制定本辦法。第二條 本辦法適用於直轄市、市、建制鎮的房屋租賃。第三條 房屋所有權人將房屋出租給承租人居住或...
房屋出租管理軟體是能夠針對工業園區、商務辦公樓以及多租戶的公寓/民用住宅等房屋租賃中涉及的房租、押金、水費、熱水費、電費、煤氣費和其它費用等進行收費管理,同時能自動給承租人傳送欠費提醒簡訊的桌面管理軟體。可運行微軟Windows系列各...
第二條 本規定適用於本市行政區域內的房屋租賃及其管理活動。本規定所稱房屋租賃,是指出租人將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。第三條 市房地產管理局是本市房屋租賃的行政主管部門,負責本規定的組織實施。...
房屋管制是指通過控制租金、限制退租、強制空屋出租等國際通行措施對房屋的租賃進行管制,一般是針對房荒嚴重、房租高漲及其它情況,是解決了房屋租賃中的住宅權保障問題的有效手段。背景介紹 (一)西方住宅立法發展的影響 我國古代社會曾...