基本介紹
- 中文名:房屋維修技術管理
- 外文名:House maintenance technology management
房屋維修技術管理是指物業管理公司對物業的查勘、鑑定、維修、使用等各個環節的技術活動過程和技術工作的各種要素,按照一定的技術標準和技術經濟指標進行的科學管理活動,以保證房屋維修施工工程符合技術規定要求。房屋維修技術管理是物...
房屋維修管理是指物業管理企業按照一定的科學管理程式和制度及一定的維修技術管理要求,對其所經營管理的房產進行的日常維護修繕管理。它包括房屋安全管理、房屋維修計畫管理、房屋維修質量管理、房屋維修工程預算管理、房屋維修工程招標投標管理...
房屋維修管理制度是指物業管理企業根據國家對房屋維修管理的標準和要求制定的,有企業特色的規範企業員工維修工作的規章制度。[1]制定 在房屋維修管理過程中,需要制定一系列規章制度,其中包括定期檢查維修制度、巡迴檢修及搶修制度、房屋維修...
安靜、鄭立、谷建民主編的《房屋維修技術與管理》從石油礦區房屋管理的實際需要出發,根據現場經驗及相關規範要求,系統地闡述了礦區普通建築房屋維修技術與管理的有關操作、原理與方法。 《房屋維修技術與管理》可作為物業房屋維修人員和管理...
④房屋維修由於要保持原有的建築風格和設計意圖,並與周圍環境相協調,因此技術要求較高。由於房屋維修的這種特殊性,決定了它有獨特的設計、施工技術和操作技能的要求,而且對不同建築結構、不同等級標準的房屋,採用的裝修標準也不同。...
物業維修管理的技術性是指物業維修管理活動本身具有特殊的技術規定性。它必須以建築工程專業以及相關的專業技術知識為基礎,制定相應的技術管理規定和質量評定指標,並配備高素質的專業技術人員和技術工人才能較好地完成。物業維修活動的特殊性...
修繕實施方案報區縣住房保障房屋管理局審核後,向實施範圍內業主公示並徵詢意見。修繕實施方案經實施範圍內三分之二以上業主同意後,方可進行工程報建。需動用維修資金的住宅修繕工程項目,還應當經專有部分占建築總面積三分之二以上的業主且...
《房屋維修與管理》可作為高等職業學校、高等專科學校、成人高校及本科院校舉辦的二級職業技術學院、繼續教育學院和民辦高校的物業管理專業、房地產經營與管理和社區管理等專業教材,也可供從事物業管理工作的人員學習參考。圖書目錄 第1章 ...
第三條 房屋修繕應當遵循及時維修、確保全全、預防災害、改善環境的原則。第四條 廣州市國土局房地產管理局(以下簡稱市房地產主管部門)是本市房屋修繕管理工作的行政主管部門,負責本規定的具體實施。各區國土局房地產管理局負責其轄區...
第十三條 損壞房屋按倒塌、危房和可維修房屋三種情況進行評估。第十四條 對已經倒塌和評估認定為無法維修的危房列入重建範圍;對評估認定可維修的房屋列入維修範圍。可維修的房屋要按照土木、磚木、磚混三種不同結構,根據受損程度分為重度...
房屋從建成到報廢的整個使用過程中,對房屋所進行的查勘、設計、維修、更新等修葺活動,以及實行技術、施工、設備各項管理的總稱。房屋修繕規定 房屋修繕是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護,以保障房屋的住用安全,保持和提高房屋的...
本書第3版依據國家最新頒布的標準、規程、規定進行修訂,全面系統地介紹房屋管理與維修的基本知識。全書共九章,第一章介紹房屋的接管、房屋的完損等級評定標準、房屋維修範圍和標準、房屋維修技術管理、房屋維修規劃和維修質量及驗收等。第...
2014年3月24日,成都市城鄉房產管理局以成房發〔2014〕44號印發《成都市房屋裝修改造和維修加固管理辦法》。該《辦法》共23條,自公布之日起30日後正式實施,有效期為3年。檔案通知 成都市城鄉房產管理局關於印發《成都市房屋裝修改造...
1.1 房屋修繕的分類、特點及原則 1.2 房屋的鑑定 1.3 房屋修繕技術管理 複習思考題 第二章 混凝土結構和鋼結構的修繕 2.1 鋼筋混凝土結構的缺陷與損壞 2.2 鋼筋混凝土結構的維修 2.3 鋼筋混凝土結構的加固和養護 2.4 鋼結構的...
《房屋修繕與管理》是教育部職業教育與成人教育可推薦的中等職業學校物業管理專業教材,內容主要包括房屋建築的分類、房屋建築構造、房屋建築識圖、房屋的查勘與鑑定、房屋維修施工技術、房屋日常養護、房屋修繕工程預算、房屋維修管理等。《...
本書主要內容包括:緒論、房屋的查勘與鑑定、鋼筋混凝土結構知識及維修加固、磚砌體結構及維修、鋼木結構及維修、房屋地基基礎及維修、房屋防水的措施和維修、房屋裝飾及維修、房屋維修管理。《房屋結構知識與維修管理(物業管理與房地產類...
第三條 省人民政府建設行政主管部門負責全省公有住房售後維修的管理工作。設區的市、縣(市)人民政府房地產行政管理部門負責本行政區域內公有住房售後維修的管理工作。第四條 在公有住房出售時,售房單位與住房所有權人應當簽訂公有...
學習情境一 房屋管理與維修工作認知 任務一 房屋管理與維修工作概述 任務二 房屋維修問題處理工作程式 任務三 房屋維修質量管理工作 任務四 房屋維修計畫管理 任務五 房屋維修施工項目管理 知識梳理與總結 練習與思考題 學習情境二 房屋查勘...
2015年2月3日,四川省機關事務管理局以川機管發〔2015〕12號印發《四川省省直機關辦公用房維修管理辦法》。該《辦法》分總則、規劃管理、立項審批、項目監管、附則5章19條,由四川省機關事務管理局負責解釋,自印發之日起施行。此前有...
《房屋及設備維修管理》是2005年廣東經濟出版社出版的圖書,作者是梁濤,陳友銘 摘要 本書主要內容包括:房屋安全管理、維修計畫管理、房屋維修質量管理、房屋維修工程預算及其成本管理、房屋維修施工項目管理、房屋日常養護及其技術管理等。全...
2015年6月3日,四川省機關事務管理局以川機管發〔2015〕46號印發《四川省省直機關辦公用房維修項目管理實施細則》。該《實施細則》共16條,由四川省機關事務管理局負責解釋。此前有關規定與本實施細則不一致的,以本實施細則為準。文...
房屋維修責任管理是指依據國家和地方的有關規定和物業服務契約的有關約定,明確房屋維修的責任及其費用承擔的管理工作。根據房地產商品的特點,新建房屋有一定的保修期,並且房屋內的不同部分、不同設備的保修期也不同。因此,房屋維修責任...
第六節 基礎傾斜的矯正技術 第四章 結構工程的維修與養護 第一節 房屋結構工程的主要類型 第二節 房屋結構工程的損壞形式和原因 第三節 磚石砌體結構的修繕 第四節 鋼筋混凝土和鋼結構的修繕 第五節 房屋結構的養護 第五章 樓地面...
《房屋維修技術與預算》可作為高職高專院校物業管理專業教材,也可作為物業管理企業、房地產企業從業人員的參考書。圖書目錄 前言 第1章 房屋維修總論 1.1 房屋維修概述 1.2 房屋維修技術管理 1.3 房屋建築維修工程的質量評定 本章...
房屋維修工程與管理 《房屋維修工程與管理》是一本圖書,作者是包貴江
本書可作為中等職業相關專業的教材或教學參考書,也可供建築企業施工技術人員、管理人員參考。目錄 第一章 緒論 第二章 屋的查勘與鑑定 第三章 混凝土結構的修繕 第四章 磚砌體結構的維修 第五章 房屋防水的維修 第六章 房屋的裝飾...
本書是為高職高專物業管理專業的學生編寫的一本介紹房屋建築維修技術與管理的教材。主要解決物業公司在經營管理中遇到的房屋維修、管理的各種問題。全書共分6章,主要內容有:房屋建築的分類、施工圖紙的識讀、建築材料、房屋構造等基本知識...
第四條市和區(市)房產行政管理部門按照規定的職責許可權,負責轄區內的城市房屋共用部位和共用設施維修(以下簡稱房屋維修)的指導和監督工作。第五條房屋維修責任由相關業主共同承擔,其房屋維修費用按照下列規定分擔:(一)房屋主體結構中的基礎...
《房屋建築損壞檢測與維修實用技術》是2016年6月1日中國建築工業出版社出版的圖書,作者是任丙輝。內容簡介 本書對房屋建築修繕時常見問題的檢查、診斷、維修和質量驗收作了一個系統而全面的介紹,使讀者能夠運用此書快捷地查找到問題的...