房屋所有權登記是一個經濟術語。
房屋所有權登記是一個經濟術語。《城市房地產管理法》第60條第2款規定，在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房...
房屋所有權的初始登記是指新建房屋的權屬登記。新建房屋，於竣工後的三個月內辦理房屋所有權登記。房屋所有權的登記應按照以下程式進行：（1）申請。申請人為公民和法人，共有房屋由共有人共同申請。申請人須填寫申請書，並出示個人身份證或法人資格證明，以及取得房屋產權的有關證明。（2）審查。房屋產權登記機關受理...
房屋產權登記，是指按照法律規定，由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋所有權是以房屋產權登記為標誌的，這與動產不同。《城市房地產管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產管理條例》等都對此有相關規定。城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有權...
房屋權屬登記,是指建設管理部門(以下稱登記機關)代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關係的行為。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》的規定,房屋權屬登記,包括總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記和註銷登記。類型 1、初始登記：新建房屋...
房地產權登記，通常稱“產權登記”（包括房屋所有權登記和房屋他項權利登記） 城鎮房屋所有權登記是人民政府為健全法制，加強城鎮房屋的管理，依法確認房屋所有權的法定手續，在規定登記範圍內的房屋所在地產權管理部門申請所有權登記，經審查確認產權後，由房屋管理機關發給房屋所有權證。房屋所有權登記是房屋產權管理的...
房屋的產權登記是指房屋的所有權登記。房屋的產權登記制度僅適用於城鎮房屋，農村房屋不適用。中國《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》規定，房屋所在地的房產管理部門是房屋產權登記的主管機關。1、房屋所有權的初始登記 房屋所有權的初始登記是指新建房屋的權屬登記。新建房屋，於竣工後的三個月內辦理房屋所有權登記。房屋...
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：（一）集體土地所有權；（二）房屋等建築物、構築物所有權；（三）森林、林木所有權；（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；（五）建設用地使用權；（六）宅基地使用權；（...
（一）國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不...
不動產登記的性質，是指不動產登記行為的法律屬性。關於不動產登記的性質，大致有三種學說：（1）公法行為說。（2）證明行為說。（3）司法行為說。不動產登記並非登記機關的行政管理行為，其本質應為產生司法效果的事實行為。登記包括的權利 （一）集體土地所有權；（二）房屋等建築物、構築物所有權；（三）森林、...
本辦法所稱房屋權屬登記，是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關係的行為。本辦法所稱房屋權利人（以下簡稱權利人），是指依法享有房屋所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人。本辦法所...
第五條 本市城市房屋實行權屬登記發證制度。依法登記的房屋權利受國家法律保護。權利人應當依照本辦法的規定到房屋所在地的市、縣（市）房屋產權管理局（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。第六條 房屋權屬證書是權利人依法享有房屋所有權或房屋他項權利的唯一合法憑證。任何單位和個人不得非法收繳...
第二十六條 房屋所有權登記應當按照權屬單元以房屋的門牌號、幢、套（間）以及有具體權屬界限的部分為基本單元進行登記。第二十七條 凡權屬清楚、產權來源資料齊全的初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記，登記機關應當在受理後的30日核心準登記，並頒發房屋權屬證書；申請房屋權屬註銷登記的，登記機關應當在受理...
3.登記的區域性，房地產登記在法律上屬於不動產登記；在登記的管理上為地域管轄，即房地產權利的登記由房地產所在地的房地產管理機關辦理。4.登記的完整性和連續性。房地產登記是房地產登記部門依據國家法律、法規，運用法律手段，確認土地使用權、房屋所有權及他項權利的過程，它是一種法律行為。類型 根據登記的內容...
第三條【登記原則】不動產登記遵循誠實信用、高效便民、真實準確、一體登記、連續登記等原則。第四條【登記權利種類】下列不動產權利，可以依照本條例的規定辦理登記：（一）國有建設用地使用權；（二）土地承包經營權；（三）海域使用權；（四）無居民海島使用權；（五）房屋等建築物、構築物所有權；（六）森林、...
第三章 房屋所有權登記 第一節 初始登記 第二十四條 房地產開發企業應當自開發建設的商品房竣工驗收之日起三十日內申請房屋所有權初始登記，並將登記結果及時通知購房人。單位或者個人新建房屋，也應當申請房屋所有權初始登記。第二十五條 房地產開發企業在申請房屋所有權初始登記時，對屬於全體業主共有的物業管理服務...
房屋所有權轉移是指新建商品房,公房買賣,私房買賣、互換,離婚析產房屋,贈與、分割、合併房屋,繼承、遺贈的房屋,司法協助,企業改制房屋,拍賣房屋,房屋投資入股,劃撥的房屋,房改售房,房改房轉移等。中文名 房屋所有權轉移登記概述 屬性 法律 對象 新建商品房 ...
《山西省城市房屋權屬登記條例》是2005年9月29日山西省第十屆人民代表大會常務委員會第二十次會議通過的地方行政法規。條例目錄 第一章 總則 第二章 一般規定 第三章 房屋所有權登記 第四章 房屋他項權利登記 第五章 預告登記 第六章 法律責任 第七章 附則 《山西省城市房屋權屬登記條例》已由山西省第十...
第二條 自治區城市規劃區內國有土地上的房屋權屬登記，適用本條例。第三條 本條例所稱房屋權屬登記，是指房屋權屬登記主管部門依當事人申請或者依職權，對房屋所有權和他項權的設立、轉移、變更、預告、註銷等進行記載、公示的行為。第四條 房屋所有權和他項權自記載於不動產登記簿時發生物權效力，但法律另有規定...
第三條 本條例適用於本市行政區域內的房屋權屬登記。第四條 市房地產行政主管部門負責本市城區範圍內的房屋權屬登記；縣（市）房地產行政主管部門負責本轄區範圍內的房屋權屬登記。市房地產行政主管部門對縣（市）房屋權屬登記進行監督指導。第五條 房屋權屬登記應當遵循房屋所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權權利...
《天津市城市房屋所有權登記辦法》在1996.03.03由天津市人民政府頒布。根據2005年9月1日施行的《天津市房屋權屬登記條例》第六十二條：天津市人民政府1996年3月3日發布、1997年9月3日修訂的《天津市城市房屋所有權登記辦法》同時廢止。第一條 為確認城市房屋所有權，加強房屋權屬管理，依法保護房屋所有權人的合法...
房屋所有權初始登記（primary registration of estate title），在依法取得的土地上，新建成的房屋權利人持有關證明檔案，到縣級以上的房產管理部門申請權屬登記。概念 依據中華人民共和國建設部《房屋登記辦法》（中華人民共和國建設部令第168號）的第三十條規定：”因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列...
第三章房屋所有權登記 第二十四條單位新建的非商品房屋交付使用後，當事人應當持下列檔案申請房屋所有權初始登記：（一）申請書；（二）有關身份證明；（三）土地使用證或者有法律效力的土地權屬證明；（四）建設工程規劃許可證；（五）竣工驗收備案證明；（六）有資質的房產測繪中介機構出具的房屋建築面積的測繪報告...
集體所有的房屋歸勞動民眾集體所有；私有的房屋歸個人所有；共有的房屋歸共有人共同所有。房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。第五條 長春市房地產管理局是長春市人民政府城市房屋所有權登記的行政主管部門。長春市房產產權管理處、長春市郊區和各縣（市）人民政府房產行政主管部門為城市房屋所有...
（二十八）使用權證號、填證機關：房地產登記不另發土地使用證的，這兩項空置。（二十九）房地產共有（用）情況：按已發《房地產共有（用）證》的內容填寫。依法擁有所登記房屋所有權的全部權利人都應填寫。（三十）納稅情況：填寫已納稅的情況。（三十一）附記：用於記載房地產管理部門認為應當說明的事項。（三十二...
