《房地產開發策劃案例精解:旅遊地產》包括六章內容，以“理論加案例”的基本結構模式，主要闡述了主題公園開發、溫泉度假開發、商業旅遊地產開發、高爾夫地產開發、濱水地產開發、依託核心資源開發這六類旅遊地產開發模式及策劃要點。
基本介紹
- 書名：房地產開發策劃案例精解:旅遊地產
- 類型：旅遊與地圖
- 出版日期：2013年4月1日
- 語種：簡體中文
- 作者：夏聯喜
- 出版社：中國建築工業出版社
- 頁數：354頁
- 開本：16
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《旅遊地產》由夏聯喜主編，本書是理論與實戰的結合，它準確把握目前房地產開發的熱點、難點問題，創新採用“理論剖析+精解案例”的模式，而精解案例部分又採用案例解讀一案例還原一項目後記的編排思路，全書層次分明，深入淺出，易讀易懂。本書從理論中來，到實戰中去，並通過案例的最終成果呈現，把讀者始終帶入到實戰氛圍中去反思和總結。
圖書目錄
第一章主題公園開發
一、主題公園的特性及分類
二、主題公園開發的三個關鍵問題
三、主題公園的開發模式
四、主題公園經營策略的創新發展模式
案例1常州中華KLC創意核心區發展策略
一、項目解讀
二、客戶定位過程
三、核心區發展定位
四、核心區物業發展
五、核心區產品規劃建議
六、其他相關規劃建議
七、核心區開發運營建議
案例2平頂山HLNH生態旅遊度假區項目發展規劃
一、項目開發簡述
二、項目開發背景
三、項目定位思考
四、項目構建與規劃
五、項目啟動
六、項目運營思路
第二章溫泉度假開發
一、度假村的概念及功能
二、度假村開發設計六大原則
三、度假村開發的重點
四、溫泉度假項目的概述、分類、特徵
五、溫泉度假項目開發影響因素
六、溫泉度假項目的開發方向
七、溫泉度假村的六大開發模式
案例3福建YRx綜合度假區發展戰略及整體定位
一、項目屬性界定及核心問題解析
二、888畝啟動區開發的前提
三、成功案例研究及借鑑
四、發展機會挖掘及驗證
五、啟動區整體定位及發展戰略
六、888畝啟動區產品力塑造
七、分期建議
第三章商業旅遊地產開發
一、解讀商業旅遊地產
二、成功商業旅遊項目案例解讀
三、商業旅遊地產的產業鏈整合
案例4大連國際YLZX項目總體規劃及項目定位
一、城市巨觀背景研究
二、大連商業市場研究
三、項目特徵分析
四、總體概念定位
五、一期規劃與定位
六、其他規劃建議
七、項目發展策略建議
第四章高爾夫地產開發
一、高爾夫地產的特徵分析
二、高爾夫地產開發中的七大關係
三、高爾夫地產項目的核心競爭力分析
四、高爾夫地產開發運營模式
案例5綿陽ZX高爾犬項目總體概念策劃
一、項目概述
二、市場研究與分析
三、項目發展定位及開發目標
四、產品規劃設計
五、功能分區與規劃布局
六、項目開發策略
七、項目整合行銷戰略建議
第五章濱水地產開發
一、濱湖旅遊地產概述、分類及特徵
二、濱湖旅遊地產開發策略
三、濱海旅遊地產項目的概述及分類
四、濱海旅遊地產的產品規劃
五、濱海旅遊地產的規劃與設計
六、濱海旅遊地產行銷推廣模式
案例6三亞香水灣濱海項目全功能度假體驗社區市場研究及定位報告
一、本體分析
二、未來趨勢研判
三、區域市場分析
四、客戶解析
五、項目定位
六、物業發展建議
第六章依託核心資源開發
一、核心旅遊資源分類
二、依託自然資源為核心的旅遊地產開發模式
三、依託人文資源為核心的旅遊地產開發模式
案例7峨眉半山QLP國際避暑休閒度假區總體策劃
一、項目總體定位及發展理念
二、項目功能板塊及產品體系
三、項目規劃設計理念
四、項目分期開發策略
五、項目財務測算及風險分析
案例8昆明鄭和文化旅遊休閒度假區整體旅遊策劃
一、項目現狀、SWOT分析
二、項目策劃基本思路
三、旅遊資源分析
四、整體旅遊策劃思路及分區
五、市場定位
六、項目一期投資經濟評價
七、項目二期開發經濟測算
八、項目三期開發經濟測算
九、濕地經營經濟測算
十、摩天輪建設分析
一、主題公園的特性及分類
二、主題公園開發的三個關鍵問題
三、主題公園的開發模式
四、主題公園經營策略的創新發展模式
案例1常州中華KLC創意核心區發展策略
一、項目解讀
二、客戶定位過程
三、核心區發展定位
四、核心區物業發展
五、核心區產品規劃建議
六、其他相關規劃建議
七、核心區開發運營建議
案例2平頂山HLNH生態旅遊度假區項目發展規劃
一、項目開發簡述
二、項目開發背景
三、項目定位思考
四、項目構建與規劃
五、項目啟動
六、項目運營思路
第二章溫泉度假開發
一、度假村的概念及功能
二、度假村開發設計六大原則
三、度假村開發的重點
四、溫泉度假項目的概述、分類、特徵
五、溫泉度假項目開發影響因素
六、溫泉度假項目的開發方向
七、溫泉度假村的六大開發模式
案例3福建YRx綜合度假區發展戰略及整體定位
一、項目屬性界定及核心問題解析
二、888畝啟動區開發的前提
三、成功案例研究及借鑑
四、發展機會挖掘及驗證
五、啟動區整體定位及發展戰略
六、888畝啟動區產品力塑造
七、分期建議
第三章商業旅遊地產開發
一、解讀商業旅遊地產
二、成功商業旅遊項目案例解讀
三、商業旅遊地產的產業鏈整合
案例4大連國際YLZX項目總體規劃及項目定位
一、城市巨觀背景研究
二、大連商業市場研究
三、項目特徵分析
四、總體概念定位
五、一期規劃與定位
六、其他規劃建議
七、項目發展策略建議
第四章高爾夫地產開發
一、高爾夫地產的特徵分析
二、高爾夫地產開發中的七大關係
三、高爾夫地產項目的核心競爭力分析
四、高爾夫地產開發運營模式
案例5綿陽ZX高爾犬項目總體概念策劃
一、項目概述
二、市場研究與分析
三、項目發展定位及開發目標
四、產品規劃設計
五、功能分區與規劃布局
六、項目開發策略
七、項目整合行銷戰略建議
第五章濱水地產開發
一、濱湖旅遊地產概述、分類及特徵
二、濱湖旅遊地產開發策略
三、濱海旅遊地產項目的概述及分類
四、濱海旅遊地產的產品規劃
五、濱海旅遊地產的規劃與設計
六、濱海旅遊地產行銷推廣模式
案例6三亞香水灣濱海項目全功能度假體驗社區市場研究及定位報告
一、本體分析
二、未來趨勢研判
三、區域市場分析
四、客戶解析
五、項目定位
六、物業發展建議
第六章依託核心資源開發
一、核心旅遊資源分類
二、依託自然資源為核心的旅遊地產開發模式
三、依託人文資源為核心的旅遊地產開發模式
案例7峨眉半山QLP國際避暑休閒度假區總體策劃
一、項目總體定位及發展理念
二、項目功能板塊及產品體系
三、項目規劃設計理念
四、項目分期開發策略
五、項目財務測算及風險分析
案例8昆明鄭和文化旅遊休閒度假區整體旅遊策劃
一、項目現狀、SWOT分析
二、項目策劃基本思路
三、旅遊資源分析
四、整體旅遊策劃思路及分區
五、市場定位
六、項目一期投資經濟評價
七、項目二期開發經濟測算
八、項目三期開發經濟測算
九、濕地經營經濟測算
十、摩天輪建設分析
