基本介紹
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書講述了旅遊房地產項目開發實操策劃的指導理論和全程操作，重點介紹旅遊房地產項目的市場分析、項目定位、產品規劃、整合推廣、行銷執行、投資分析、經營管理等關鍵步驟的策劃。本書是全國旅遊房地產項目開發和經營各相關企業的從業人士的必備工具型實戰參考圖書，是廣大房地產從業人士和房地產策劃師職業提升的實用讀本。
本書特別適合從事旅遊房地產項目開發相關領域的房地產開發商、旅遊公司、建築規劃設計單位、園林景觀設計單位、旅遊項目經營管理公司、酒店管理顧問公司、投資顧問公司、工程諮詢公司、房地產策劃代理公司以及政府相關行政部門的從業人士閱讀。
同時本書也非常適合作為旅遊管理、酒店管理和房地產專業師生的教材或參考書。
作者簡介
余源鵬，國內知名實戰型房地產研究策劃人，廣州鵬起房地產代理有限公司執行董事。20世紀70年代出生於廣東省潮州市黃岡鎮，本科畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業，結業於中山大學企業管理（行銷管理方向）研究生進修班。 以專業可用理念，創建並領導廣州鵬起房地產代理有限公司，業務涉及居住及商業房地產項目的信息諮詢、調查分析、可行性研究、前期發展策劃、整體定位、行銷策劃、租售代理、物業管理顧問、二手房屋租售以及房地產企業內部管理顧問等領域。主編出版了30多本房地產和物業管理相關實操型專業書籍。 其中近幾年陸續出版的“房地產實戰行銷叢書”，包括《房地產廣告策劃與創作》、《房地產包裝推廣策劃》、《房地產實戰促銷300例》、《房地產實戰定價與銷售策略》、《房地產實戰市場調研與優秀案例》、《中國樓盤實戰命名三萬例》、《售樓尖鋒》、《房地產公關活動促銷方案56例》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產實用行銷圖表大全》、《房地產一線銷售管理》、《問鼎房地產》、《中小戶型開發與設計》、《促動樓盤》、《房地產項目可行性研究實操一本通》、《房地產中介經紀人實用業務知識兩日通》和《三天造就二手房租售冠軍》等。 此次推出的“房地產項目開發全程實操系列”延續“房地產實戰行銷叢書”的特點，側重實戰，突出行銷，設有四本分冊，分別是《專業市場項目開發全程策劃》、《旅遊房地產項目開發全程策劃》、《社區商業街項目開發全程策劃》和《酒店式公寓項目開發全程策劃》。
圖書目錄
第一章 旅遊房地產項目開發總論
第一節 旅遊房地產的概念與發展
一、旅遊房地產的起源
二、旅遊房地產的概念
三、旅遊房地產的類型
四、旅遊房地產與休閒產業的區別與聯繫
五、旅遊房地產與休閒房地產的區別與聯繫
六、旅遊房地產與旅遊業的區別與聯繫
七、旅遊房地產與房地產業的區別與聯繫
八、旅遊房地產的發展前提
九、旅遊房地產的發展現狀
十、旅遊房地產的發展問題
十一、旅遊房地產的發展趨勢
第二節 旅遊房地產項目的開發理論
一、旅遊房地產項目的開發原則
二、旅遊房地產項目的開發基礎
三、旅遊房地產項目的開發注意事項
四、旅遊房地產項目的開發難點
五、旅遊房地產項目的開發要訣
六、旅遊房地產項目的開發模式
七、旅遊房地產項目的開發審批程式
第三節 旅遊房地產項目全程策劃報告標準模板
第二章 旅遊房地產項目市場分析
第一節 項目投資環境分析
一、經濟環境分析
二、政策環境分析
三、產業環境分析
四、城市條件分析
五、行業分析
第二節項目自身情況分析
一、項目概況分析
二、項目建址條件分析
三、項目旅遊資源分析
第三節 項目客戶群分析
一、現有客戶群的總體特徵分析
二、潛在客戶群的總體特徵分析
三、潛在客戶群的細化特徵分析
四、市場規模預測分析
第四節 項目競爭對手分析
一、競爭影響因素分析
二、競爭態勢分析
三、競爭個案分析
第五節 項目SWOT分析
一、項目優勢分析（S）
二、項目劣勢分析（W）
三、項目機會分析（O）
四、項目威脅分析（T）
五、SWOT整合分析
第三章 旅遊房地產項目定位
一、項目主題定位
二、項目功能定位
三、項目名稱定位
四、項目客戶群定位
五、項目形象定位
六、項目其他定位
第四章 旅遊房地產項目產品規劃建議
一、項目總體規劃介紹
二、項目主體功能區規劃建議
三、項目輔助功能設施規劃建議
第五章 旅遊房地產項目整合推廣策劃
一、項目廣告策劃
二、項目媒介選擇
三、項目活動策劃
四、項目推廣策劃
第六章 旅遊房地產項目行銷執行策劃
一、項目行銷執行階段劃分
……
第七章 旅遊房地產項目投資分析
第八章 旅遊房地產項目經營管理策劃
第九章 典型旅遊房地產項目全程策劃要點
