基本介紹
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
《酒店式公寓項目開發全程策劃》是一本理論和案例相結合的，內容全面的酒店式公寓項目全程操作策劃的實戰型指導書和案例型工作參考書，是廣大房地產從業人士和房地產策劃師職業提升的實用讀本。
《酒店式公寓項目開發全程策劃》十分適合從事或即將涉足酒店式公寓項目開發領域的房地產開發商、酒店管理顧問公司、房地產策劃代理公司建築規劃設計單位、園林景觀設計單位、物業管理公司以及政府相關行政部門的從業人士閱讀。
同時《酒店式公寓項目開發全程策劃》也非常適合作為酒店管理和房地產專業師生的教材或參考書。
作者簡介
余源鵬，國內知名實戰型房地產研究策劃人，廣州鵬起房地產代理有限公司執行董事。20世紀70年代出生於廣東省潮州市黃岡鎮，本科畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業，結業於中山大學企業管理（行銷管理方向）研究生進修班。 以專業可用理念，創建並領導廣州鵬起房地產代理有限公司，業務涉及居住及商業房地產項目的信息諮詢、調查分析、可行性研究、前期發展策劃、整體定位、行銷策劃、租售代理、物業管理顧問、二手房屋租售以及房地產企業內部管理顧問等領域。主編出版了30多本房地產和物業管理相關實操型專業書籍。 其中近幾年陸續出版的“房地產實戰行銷叢書”，包括《房地產廣告策劃與創作》、《房地產包裝推廣策劃》、《房地產實戰促銷300例》、《房地產實戰定價與銷售策略》、《房地產實戰市場調研與優秀案例》、《中國樓盤實戰命名三萬例》、《售樓尖鋒》、《房地產公關活動促銷方案56例》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產實用行銷圖表大全》、《房地產一線銷售管理》、《問鼎房地產》、《中小戶型開發與設計》、《促動樓盤》、《房地產項目可行性研究實操一本通》、《房地產中介經紀人實用業務知識兩日通》和《三天造就二手房租售冠軍》等。 此次推出的“房地產項目開發全程實操系列”延續“房地產實戰行銷叢書”的特點，側重實戰，突出行銷，設有四本分冊，分別是《專業市場項目開發全程策劃》、《旅遊房地產項目開發全程策劃》、《社區商業街項目開發全程策劃》和《酒店式公寓項目開發全程策劃》。
圖書目錄
第一章 酒店式公寓項目開發總論
一、酒店式公寓的概念
二、酒店式公寓的分類
三、酒店式公寓與其他物業的區別
四、酒店式公寓的發展概述
五、酒店式公寓項目開發的注意問題
六、酒店式公寓項目全程策劃報告標準模板
第二章 酒店式公寓項目市場分析
第一節 項目投資環境分析
一、巨觀環境分析
二、區域市場分析
第二節 項目自身情況分析
一、項目概況介紹
二、項目地理位置分析
三、項目土地性質分析
四、項目周邊環境分析
五、項目周邊配套分析
第三節 項目客戶群分析
一、項目客戶群調研方案
二、項目客戶群分析
第四節 項目競爭與可類比物業項目分析
一、項目區域競爭與可類比物業項目整體分析
二、酒店式公寓類競爭與可類比物業項目分析
三、酒店類競爭與可類比物業項目分析
四、住宅類競爭與可類比物業項目分析
五、寫字樓類競爭與可類比物業項目分析
六、商業類競爭與可類比物業項目分析
七、綜合類競爭與可類比物業項目分析
第五節 項目SWOT分析
一、項目優勢分析
二、項目劣勢分析
三、項目機會分析
四、項目威脅分析
五、項目SWOT應對策略分析
第三章 酒店式公寓項目定位
一、項目定位概論
二、項目類型定位
三、項目功能定位
四、項目檔次定位
五、項目開發主題定位
六、項目客戶群定位
七、項目名稱定位
八、項目形象定位
九、項目推廣主題定位
十、項目價格定位
第四章 酒店式公寓項目產品規劃建議
一、酒店式公寓總體設計建議
二、項目產品規劃設計前的調查分析
三、項目建築風格設計建議
四、項目內部空間設計建議
五、項目公共配套設施規劃建議
六、項目智慧型化設施規劃建議
七、項目裝飾裝修建議
八、項目園林景觀設計建議
第五章 酒店式公寓項目整合推廣策劃
一、項目行銷總策略策劃
二、項目廣告策劃
三、項目媒介選擇策劃
四、項目公關活動策劃
五、項目包裝策劃
六、項目推廣策劃
七、項目整合推廣費用估算
第六章 酒店式公寓項目銷售執行策劃
一、項目銷售計畫制定
二、項目銷售策略策劃
……
第七章 酒店式公寓項目經營管理策劃
……
