《房地產開發策劃案例精解4:商業地產》以案例的形式展現不同類別房地產和商業地產開發策劃的熱點、難點問題。
基本介紹
- 書名：房地產開發策劃案例精解4
- 類型：建築
- 出版日期：2013年4月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：7112150647
- 品牌：中國建築工業出版社
- 作者：夏聯喜
- 出版社：中國建築工業出版社
- 頁數：356頁
- 開本：16
- 定價：68.00
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產開發策劃案例精解4:商業地產》是一套定位於房地產和商業地產開發企業以及行銷策劃公司從業人員的套用指導書，以案例的形式展現不同類別房地產和商業地產開發策劃的熱點、難點問題。
圖書目錄
第一章寫字樓
一、寫字樓的分類
二、寫字樓的產品設計要點
三、寫字樓的行銷推廣模式
四、寫字樓的公關策略
案例1重慶XXZX寫字樓項目定位解碼
解碼一：認知項目本身
解碼二：市場專項及典型案例研究
解碼三：寫字樓客群研究
解碼四：項目整體定位
解碼五：項目產品設計建議
第二章酒店式公寓
一、酒店式公寓的定義、特點
二、酒店式公寓的產品與市場分析
三、酒店式公寓的開發策劃
四、酒店式公寓市場競爭策略設計
案例2北京JQ時代廣場酒店式公寓競標方案
第一部分：市場研究
第二部分：項目定位
第三部分：產品建議篇
第四部分：銷售執行篇
第五部分：行銷推廣篇
第三章城市綜合體
一、城市綜合體綜述
二、城市綜合體定位
三、城市綜合體整體規劃
四、城市綜合體行銷推廣
五、城市綜合體的運營策略
案例3成都DMF演藝綜合體項目行銷策劃攻略
攻略一、項目開發研判
攻略二、產業聚集為突破口
攻略三、王者歸來
攻略四、塵埃落定
案例4南寧SJC社區綜合體項目整體定位及物業發展建議
一、項目層面解讀
二、核心問題結構化分析
三、發展模式研判
四、整體發展戰略及整體定位
五、各物業類型定位
六、整體規劃
第四章社區商業
一、社區商業的四大特徵
二、社區商業分類及表現形式
三、各種形態社區商業開發核心要點分析
案例5瀋陽WKC項目商業整體定位與規劃
一、商業定性分析
二、配套型商業定位規劃
三、濱河路主題商業街定位規劃、操作策略
四、WKC商業規劃模型
第五章專業市場
一、專業市場的概念及特性
二、專業市場的分類
三、專業市場的開發模式
四、專業市場投資開發的四大要點
案例6昆明CXTX國際汽車城一期項目策劃
一、目標梳理與分解
二、項目概況
三、整體研判
四、行銷策略
第六章商業街
一、商業街的特點及分類
二、商業街開發建設定位戰術
三、商業街的規劃設計七個法則
四、商業街開發建設的必備戰術
案例7新疆俄羅斯風情街項目行銷策劃總案
一、城市解析
二、市場解析
三、項目屬性認知
四、項目核心價值
五、項目市場定位
六、項目行銷策略
七、項目招商策略
八、項目推廣策略
第七章產業園
一、產業園區的五大功能
二、產業園區類型
三、產業園區發展的五大趨勢
四、產業園區開發規劃設計的方法
五、產業園區開發的思考模式
六、產業園區開發的四種典型模式
案例8成都工業產業園項目定位策劃
一、理解開發目標，明確開發戰略與策略
二、前期市場調研成果匯總
三、本案SWOT
四、細分企業需求，尋找價值最大化方向
五、分析競爭態勢，發現藍海
六、基於限制性條件進行敏感性分析
七、組合化市場定位
八、客戶群定位——以創新型產品滿足目標客戶群
九、對於市場定位的驗證性分析——借勢？跳出？超越？
一、寫字樓的分類
二、寫字樓的產品設計要點
三、寫字樓的行銷推廣模式
四、寫字樓的公關策略
案例1重慶XXZX寫字樓項目定位解碼
解碼一：認知項目本身
解碼二：市場專項及典型案例研究
解碼三：寫字樓客群研究
解碼四：項目整體定位
解碼五：項目產品設計建議
第二章酒店式公寓
一、酒店式公寓的定義、特點
二、酒店式公寓的產品與市場分析
三、酒店式公寓的開發策劃
四、酒店式公寓市場競爭策略設計
案例2北京JQ時代廣場酒店式公寓競標方案
第一部分：市場研究
第二部分：項目定位
第三部分：產品建議篇
第四部分：銷售執行篇
第五部分：行銷推廣篇
第三章城市綜合體
一、城市綜合體綜述
二、城市綜合體定位
三、城市綜合體整體規劃
四、城市綜合體行銷推廣
五、城市綜合體的運營策略
案例3成都DMF演藝綜合體項目行銷策劃攻略
攻略一、項目開發研判
攻略二、產業聚集為突破口
攻略三、王者歸來
攻略四、塵埃落定
案例4南寧SJC社區綜合體項目整體定位及物業發展建議
一、項目層面解讀
二、核心問題結構化分析
三、發展模式研判
四、整體發展戰略及整體定位
五、各物業類型定位
六、整體規劃
第四章社區商業
一、社區商業的四大特徵
二、社區商業分類及表現形式
三、各種形態社區商業開發核心要點分析
案例5瀋陽WKC項目商業整體定位與規劃
一、商業定性分析
二、配套型商業定位規劃
三、濱河路主題商業街定位規劃、操作策略
四、WKC商業規劃模型
第五章專業市場
一、專業市場的概念及特性
二、專業市場的分類
三、專業市場的開發模式
四、專業市場投資開發的四大要點
案例6昆明CXTX國際汽車城一期項目策劃
一、目標梳理與分解
二、項目概況
三、整體研判
四、行銷策略
第六章商業街
一、商業街的特點及分類
二、商業街開發建設定位戰術
三、商業街的規劃設計七個法則
四、商業街開發建設的必備戰術
案例7新疆俄羅斯風情街項目行銷策劃總案
一、城市解析
二、市場解析
三、項目屬性認知
四、項目核心價值
五、項目市場定位
六、項目行銷策略
七、項目招商策略
八、項目推廣策略
第七章產業園
一、產業園區的五大功能
二、產業園區類型
三、產業園區發展的五大趨勢
四、產業園區開發規劃設計的方法
五、產業園區開發的思考模式
六、產業園區開發的四種典型模式
案例8成都工業產業園項目定位策劃
一、理解開發目標，明確開發戰略與策略
二、前期市場調研成果匯總
三、本案SWOT
四、細分企業需求，尋找價值最大化方向
五、分析競爭態勢，發現藍海
六、基於限制性條件進行敏感性分析
七、組合化市場定位
八、客戶群定位——以創新型產品滿足目標客戶群
九、對於市場定位的驗證性分析——借勢？跳出？超越？
