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基本介紹
- 書名：大都市旅遊房地產/金博士書叢
- 出版社：中國財政經濟出版社
- 頁數：238頁
- ISBN：7500590733
- 作者：胡浩
- 出版日期：2006年6月1日
- 開本：16開
- 定價：42.00
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
基本介紹
內容簡介
旅遊業與房地產業都是第三產業中附加值高、關聯性很強的產業，是我國國民經濟的重要產業。旅遊房地產開發涉及旅遊業和房地產業的融合發展，是搞好城市經營的重要切入點和舉措。目前，我國旅遊房地產理論研究比較薄弱，實踐上剛剛起步，所以，深入開展旅遊房地產研究具有重要的理論和現實意義。
本書從城市經營與管治的角度，按照科學發展觀要求，以大都市旅遊房地產為研究對象，以上海為實證案例，建立旅遊房地產研究理論體系，探討大都市旅遊房地產開發與布局類型、管治模式以及旅遊業與房地產業之間的互動與整合關係。
本書從城市經營與管治的角度，按照科學發展觀要求，以大都市旅遊房地產為研究對象，以上海為實證案例，建立旅遊房地產研究理論體系，探討大都市旅遊房地產開發與布局類型、管治模式以及旅遊業與房地產業之間的互動與整合關係。
作者簡介
胡浩。男，理學博士，管理科學與工程在職博士後。2005年7月，博士畢業於華東師範大學中國行政區劃研究中心，現任教於上海大學房地產學院。目前，在同濟大學管理科學與工程博士後流動站(在職)從事研究工作。
發表學術論文50餘篇，其中，近20篇為CSSCl來源期刊，4篇被中國人民大學報刊複印資料全文轉載，1篇被《新華文摘》篇目輯覽收錄。2005年獲第十三屆安子介國際貿易研究獎(學術鼓勵獎)。研究領域主要為城市經營與管治、房地產經濟與國際直接投資。
發表學術論文50餘篇，其中，近20篇為CSSCl來源期刊，4篇被中國人民大學報刊複印資料全文轉載，1篇被《新華文摘》篇目輯覽收錄。2005年獲第十三屆安子介國際貿易研究獎(學術鼓勵獎)。研究領域主要為城市經營與管治、房地產經濟與國際直接投資。
圖書目錄
第1章 緒論
1.1 問題的提出及研究意義
1.1.1 研究背景
1.1.2 面臨的問題
1.1.3 研究意義
1.2 旅遊房地產的概念界定
1.2.1 國外理論界對旅遊房地產的理解
1.2.2 中國關於旅遊房地產的概念討論
1.2.3 旅遊房地產定義
1.3 國內外研究進展
1.3.1 國外進展
1.3.2 國內進展
1.4 基本思路和研究方法
1.4.1 基本思路
1.4.2 研究方法
1.5 研究重點和內容框架
1.5.1 研究重點
1.5.2 特色與創新之處
1.5.3 內容結構
第2章 相關理論基礎
2.1 大都市區相關理論
2.1.1 國外大都市區的界定方法
2.1.2 中國都市區的界定指標和標準
2.1.3 大都市發展的基本態勢
2.2 旅遊學相關基礎理論
2.2.1 旅遊和旅遊業內涵
2.2.2 城市旅遊和都市旅遊
2.2.3 旅遊空間結構理論
2.3 房地產學相關理論
2.3.1 房地產內涵和特點
2.3.2 城市地租與競租理論
2.3.3 城市內部土地利用模式
2.3.4 房地產開發的經濟學理論
2.3.5 產權理論
2.4 大都市區城市經營與管治相關理論
2.4.1 城市經營理論
2.4.2 城市管治理論
2.4.3 城市管治與城市經營關係
2.5 結論
第3章 旅遊房地產的空間分析
3.1 旅遊業與房地產業的融合與互動
3.1.1 旅遊專業視角與旅遊專業技術
3.1.2 旅遊產業結構分析
3.1.3 房地產業態的結構與分級
3.1.4 旅遊與房地產的整合路徑
3.1.5 分時度假與產權酒店的崛起
3.2 旅遊房地產開發與發展的動力機制
3.2.1 政策變動
3.2.2 旅遊方式轉變：觀光旅遊向度假旅遊過渡
3.2.3 房地產發展需要突破泡沫陰影，酒店發展仍然留有空間
3.2.4 產業結構調整促進旅遊房地產的發展
3.2.5 城市基礎設施條件逐漸改善
3.3 旅遊房地產的類型劃分
3.3.1 旅遊房地產類型劃分依據
3.3.2 旅遊房地產分類原則
3.3.3 旅遊房地產的類型劃分
3.4 旅遊房地產的區域結構類型
3.4.1 城市旅遊房地產空間結構演替的階段性
3.4.2 城市旅遊房地產空間結構的影響因素
3.4.3 旅遊房地產的區域結構類型
3.4.4 都市區中心城區與郊區旅遊空間的相互作用
第4章 大都市旅遊房地產的地理透視
4.1 大都市旅遊房地產發展的影響因素
4.1.1 城市規劃對旅遊房地產開發的影響
4.1.2 城市經營對旅遊房地產開發的影響
4.1.3 城市經營與土地資產效益的提升
4.2 大都市旅遊房地產開發的基本類型
4.2.1 單體型旅遊房地產
4.2.2 複合型旅遊房地產
4.3 大都市旅遊房地產布局模式
4.3.1 疊加模式
4.3.2 景區伴生模式
4.3.3 增長極模式
4.3.4 點一軸模式
4.4 大都市旅遊房地產管治模式
4.4.1 中國大都市區現行管理體制剖析
4.4.2 管治理念下我國大都市區管治體系的重構
4.4.3 大都市旅遊房地產管治模式
4.5 大都市旅遊房地產開發的協調機制
4.5.1 大都市旅遊房地產存在的問題分析
4.5.2 大都市旅遊房地產開發的協調機制
4.6 上海典型旅遊房地產的發展和布局態勢
4.6.1 上海旅遊房地產的都市典型性
4.6.2 上海旅遊房地產的空間集群
4.6.3 星級酒店的空間格局變化
4.6.4 酒店式公寓發展與布局
4.6.5 事件旅遊策劃與旅遊房地產互動
4.6.6 上海市旅遊房地產發展的調控
第5章 結論和問題
5.1 主要結論
5.1.1 旅遊房地產概念
5.1.2 旅遊房地產類型劃分
5.1.3 大都市旅遊房地產開發類型
5.1.4 大都市旅遊房地產布局模式
5.1.5 大都市旅遊房地產管治模式
5.1.6 上海大都市區典型旅遊房地產的布局格局變化
5.2 亟待進一步研究的問題
5.2.1 公共資源型旅遊房地產的提供和配置問題
5.2.2 旅遊房地產價格制定和政府干預問題
5.2.3 分時度假類產品參與國際交換網路問題研究
5.2.4 旅遊房地產法律體系建設
附錄一 深圳華僑城地產開發模式
附錄二 杭州宋城集團主題休閒地產開發案例分析
參考文獻
後 記
1.1 問題的提出及研究意義
1.1.1 研究背景
1.1.2 面臨的問題
1.1.3 研究意義
1.2 旅遊房地產的概念界定
1.2.1 國外理論界對旅遊房地產的理解
1.2.2 中國關於旅遊房地產的概念討論
1.2.3 旅遊房地產定義
1.3 國內外研究進展
1.3.1 國外進展
1.3.2 國內進展
1.4 基本思路和研究方法
1.4.1 基本思路
1.4.2 研究方法
1.5 研究重點和內容框架
1.5.1 研究重點
1.5.2 特色與創新之處
1.5.3 內容結構
第2章 相關理論基礎
2.1 大都市區相關理論
2.1.1 國外大都市區的界定方法
2.1.2 中國都市區的界定指標和標準
2.1.3 大都市發展的基本態勢
2.2 旅遊學相關基礎理論
2.2.1 旅遊和旅遊業內涵
2.2.2 城市旅遊和都市旅遊
2.2.3 旅遊空間結構理論
2.3 房地產學相關理論
2.3.1 房地產內涵和特點
2.3.2 城市地租與競租理論
2.3.3 城市內部土地利用模式
2.3.4 房地產開發的經濟學理論
2.3.5 產權理論
2.4 大都市區城市經營與管治相關理論
2.4.1 城市經營理論
2.4.2 城市管治理論
2.4.3 城市管治與城市經營關係
2.5 結論
第3章 旅遊房地產的空間分析
3.1 旅遊業與房地產業的融合與互動
3.1.1 旅遊專業視角與旅遊專業技術
3.1.2 旅遊產業結構分析
3.1.3 房地產業態的結構與分級
3.1.4 旅遊與房地產的整合路徑
3.1.5 分時度假與產權酒店的崛起
3.2 旅遊房地產開發與發展的動力機制
3.2.1 政策變動
3.2.2 旅遊方式轉變：觀光旅遊向度假旅遊過渡
3.2.3 房地產發展需要突破泡沫陰影，酒店發展仍然留有空間
3.2.4 產業結構調整促進旅遊房地產的發展
3.2.5 城市基礎設施條件逐漸改善
3.3 旅遊房地產的類型劃分
3.3.1 旅遊房地產類型劃分依據
3.3.2 旅遊房地產分類原則
3.3.3 旅遊房地產的類型劃分
3.4 旅遊房地產的區域結構類型
3.4.1 城市旅遊房地產空間結構演替的階段性
3.4.2 城市旅遊房地產空間結構的影響因素
3.4.3 旅遊房地產的區域結構類型
3.4.4 都市區中心城區與郊區旅遊空間的相互作用
第4章 大都市旅遊房地產的地理透視
4.1 大都市旅遊房地產發展的影響因素
4.1.1 城市規劃對旅遊房地產開發的影響
4.1.2 城市經營對旅遊房地產開發的影響
4.1.3 城市經營與土地資產效益的提升
4.2 大都市旅遊房地產開發的基本類型
4.2.1 單體型旅遊房地產
4.2.2 複合型旅遊房地產
4.3 大都市旅遊房地產布局模式
4.3.1 疊加模式
4.3.2 景區伴生模式
4.3.3 增長極模式
4.3.4 點一軸模式
4.4 大都市旅遊房地產管治模式
4.4.1 中國大都市區現行管理體制剖析
4.4.2 管治理念下我國大都市區管治體系的重構
4.4.3 大都市旅遊房地產管治模式
4.5 大都市旅遊房地產開發的協調機制
4.5.1 大都市旅遊房地產存在的問題分析
4.5.2 大都市旅遊房地產開發的協調機制
4.6 上海典型旅遊房地產的發展和布局態勢
4.6.1 上海旅遊房地產的都市典型性
4.6.2 上海旅遊房地產的空間集群
4.6.3 星級酒店的空間格局變化
4.6.4 酒店式公寓發展與布局
4.6.5 事件旅遊策劃與旅遊房地產互動
4.6.6 上海市旅遊房地產發展的調控
第5章 結論和問題
5.1 主要結論
5.1.1 旅遊房地產概念
5.1.2 旅遊房地產類型劃分
5.1.3 大都市旅遊房地產開發類型
5.1.4 大都市旅遊房地產布局模式
5.1.5 大都市旅遊房地產管治模式
5.1.6 上海大都市區典型旅遊房地產的布局格局變化
5.2 亟待進一步研究的問題
5.2.1 公共資源型旅遊房地產的提供和配置問題
5.2.2 旅遊房地產價格制定和政府干預問題
5.2.3 分時度假類產品參與國際交換網路問題研究
5.2.4 旅遊房地產法律體系建設
附錄一 深圳華僑城地產開發模式
附錄二 杭州宋城集團主題休閒地產開發案例分析
參考文獻
後 記
