《房地產與物業管理法律實務 》是2007年化學工業出版社出版的圖書，作者是劉躍進。
基本介紹
- 書名：房地產與物業管理法律實務
- 作者：劉躍進
- ISBN：9787502598495
- 頁數： 247
- 出版社：化學工業出版社
- 出版時間： 2007-3-1
- 裝幀：簡裝本
- 開本： 16開
內容簡介,目錄,
內容簡介
本書從基礎、實用的角度，闡述了我國房地產和物業管理所涉及的主要社會關係法律調整的基本要求，較為系統地介紹了土地管理、房地產權屬管理、城市房地產開發、城市房屋拆遷、城市房地產交易、物業管理等基本法律制度。既注意吸納本學科及相關學科已有的研究成果，也及時反映國家關於房地產和物業管理髮展的新規定。同時，配以一定數量的典型案例，通過案例分析的形式，對房地產和物業管理法律制度的基本原理進行闡釋，方便讀者理解、掌握相關的法律規定。
本書主要是為高職高專房地產專業、物業管理專業、市場行銷專業的學生撰寫的教材，也可供從事房地產開發、經營、管理、法律工作的人員使用，還可以作為公民的普法讀本和建築工程相關專業的教學參考書。
目錄
第一章房地產法概述1
第一節房地產和房地產業1
一、房地產的概念及其法律特徵1
二、房地產業3
三、房地產市場4
第二節房地產法的概念、調整對象及立法概況5
一、房地產法的概念5
二、房地產法的調整對象5
三、我國房地產法的立法概況6
四、房地產法的法律體系7
第三節房地產法律關係7
一、房地產法律關係的概念和特徵7
二、房地產法律關係的構成要素8
第四節房地產法的淵源10
一、憲法10
二、法律11
三、司法解釋11
四、行政法規和國務院部門規章11
五、地方性法規12
六、民族自治地方的自治條例和單行條例12
思考題12
第二章土地管理法律制度13
第一節土地管理法律制度概述13
一、土地的概念與特性13
二、土地管理的概念與性質14
三、土地法的概念及特徵15
第二節土地產權制度15
一、土地所有權16
二、土地使用權17
三、土地他項權利20
四、土地權屬爭議21
第三節土地用途管制和基本農田保護制度23
一、土地用途管制制度的概念23
二、土地用途管制制度的內容24
三、基本農田保護制度27
第四節土地徵收、徵用制度28
一、土地徵收29
二、大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置35
三、土地徵用35
第五節建設用地制度35
一、建設用地的概念35
二、建設用地的來源35
三、建設項目用地的審批36
四、農村集體建設用地39
五、臨時用地的管理40
第六節國有土地有償使用制度和劃撥40
一、國有土地有償使用40
二、國有土地使用權劃撥47
思考題48
第三章房地產權屬制度49
第一節城市房屋權屬制度49
一、房地產權屬制度簡介49
二、城市房屋所有權的概念和特徵49
三、城市房屋所有權的分類51
四、城市房屋所有權的取得和消滅51
五、城市房屋所有權與土地使用權的關係53
六、城市房屋所有權的確認與保護54
第二節房地產權屬登記55
一、房地產權屬登記概述55
二、土地登記56
三、房屋權屬登記60
第三節房屋共有62
一、房屋共有的概念和特徵62
二、房屋按份共有63
三、房屋共同共有64
四、共有房屋的分割66
第四節城市房屋管理66
一、城市私有房屋管理66
二、城市危險房屋管理68
三、城市異產毗連房屋管理69
第五節房地產相鄰關係70
一、房地產相鄰關係的概念和特徵70
二、處理房地產相鄰關係的原則71
三、幾種常見的房地產相鄰關係71
思考題73
第四章城市房地產開發法律制度74
第一節城市房地產開發概述74
一、城市房地產開發的概念74
二、城市房地產開發的分類74
三、城市房地產開發的特點75
四、房地產開發的環節76
五、房地產開發的基本原則76
第二節房地產開發企業77
一、房地產開發企業的概念和特徵77
二、房地產開發企業的設立77
三、房地產開發企業的資質管理78
四、房地產開發企業的終止80
第一節房地產和房地產業1
一、房地產的概念及其法律特徵1
二、房地產業3
三、房地產市場4
第二節房地產法的概念、調整對象及立法概況5
一、房地產法的概念5
二、房地產法的調整對象5
三、我國房地產法的立法概況6
四、房地產法的法律體系7
第三節房地產法律關係7
一、房地產法律關係的概念和特徵7
二、房地產法律關係的構成要素8
第四節房地產法的淵源10
一、憲法10
二、法律11
三、司法解釋11
四、行政法規和國務院部門規章11
五、地方性法規12
六、民族自治地方的自治條例和單行條例12
思考題12
第二章土地管理法律制度13
第一節土地管理法律制度概述13
一、土地的概念與特性13
二、土地管理的概念與性質14
三、土地法的概念及特徵15
第二節土地產權制度15
一、土地所有權16
二、土地使用權17
三、土地他項權利20
四、土地權屬爭議21
第三節土地用途管制和基本農田保護制度23
一、土地用途管制制度的概念23
二、土地用途管制制度的內容24
三、基本農田保護制度27
第四節土地徵收、徵用制度28
一、土地徵收29
二、大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置35
三、土地徵用35
第五節建設用地制度35
一、建設用地的概念35
二、建設用地的來源35
三、建設項目用地的審批36
四、農村集體建設用地39
五、臨時用地的管理40
第六節國有土地有償使用制度和劃撥40
一、國有土地有償使用40
二、國有土地使用權劃撥47
思考題48
第三章房地產權屬制度49
第一節城市房屋權屬制度49
一、房地產權屬制度簡介49
二、城市房屋所有權的概念和特徵49
三、城市房屋所有權的分類51
四、城市房屋所有權的取得和消滅51
五、城市房屋所有權與土地使用權的關係53
六、城市房屋所有權的確認與保護54
第二節房地產權屬登記55
一、房地產權屬登記概述55
二、土地登記56
三、房屋權屬登記60
第三節房屋共有62
一、房屋共有的概念和特徵62
二、房屋按份共有63
三、房屋共同共有64
四、共有房屋的分割66
第四節城市房屋管理66
一、城市私有房屋管理66
二、城市危險房屋管理68
三、城市異產毗連房屋管理69
第五節房地產相鄰關係70
一、房地產相鄰關係的概念和特徵70
二、處理房地產相鄰關係的原則71
三、幾種常見的房地產相鄰關係71
思考題73
第四章城市房地產開發法律制度74
第一節城市房地產開發概述74
一、城市房地產開發的概念74
二、城市房地產開發的分類74
三、城市房地產開發的特點75
四、房地產開發的環節76
五、房地產開發的基本原則76
第二節房地產開發企業77
一、房地產開發企業的概念和特徵77
二、房地產開發企業的設立77
三、房地產開發企業的資質管理78
四、房地產開發企業的終止80
第三節房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標81
一、招標81
二、投標82
三、開標、評標和中標83
第四節房地產開發項目的管理84
一、房地產建築施工企業資質管理84
二、開發建設項目開工管理86
三、施工現場管理87
四、竣工驗收管理88
五、建設工程質量管理89
六、建築工程的監理90
思考題91
第五章城市房屋拆遷法律制度92
第一節城市房屋拆遷概述92
一、城市房屋拆遷的概念和法律特徵92
二、城市房屋拆遷的基本原則93
三、城市房屋拆遷法律關係93
四、城市房屋拆遷的形式96
五、城市房屋拆遷的程式97
六、特殊房屋的拆遷99
七、尚未完成拆遷補償安置建設項目的轉讓99
第二節城市房屋拆遷的補償99
一、城市房屋拆遷補償的概念99
二、城市房屋拆遷補償的對象和範圍99
三、拆遷補償的方式及標準100
四、特殊房屋的拆遷補償101
第三節城市房屋拆遷的安置101
一、拆遷安置的對象101
二、拆遷安置的方式、地點和標準101
三、拆遷安置費102
思考題102
第六章城市房地產交易法律制度（上）103
第一節城市房地產交易概述103
一、房地產交易的概念103
二、房地產交易的特徵103
三、房地產交易的原則104
第二節城市房地產的轉讓104
一、城市房地產轉讓的概念及法律特徵104
二、房地產轉讓的方式105
三、城市房地產轉讓的條件105
四、城市房地產轉讓程式107
五、幾種常見的房地產轉讓107
第三節房地產出租112
一、房屋租賃112
二、國有土地使用權出租118
一、招標81
二、投標82
三、開標、評標和中標83
第四節房地產開發項目的管理84
一、房地產建築施工企業資質管理84
二、開發建設項目開工管理86
三、施工現場管理87
四、竣工驗收管理88
五、建設工程質量管理89
六、建築工程的監理90
思考題91
第五章城市房屋拆遷法律制度92
第一節城市房屋拆遷概述92
一、城市房屋拆遷的概念和法律特徵92
二、城市房屋拆遷的基本原則93
三、城市房屋拆遷法律關係93
四、城市房屋拆遷的形式96
五、城市房屋拆遷的程式97
六、特殊房屋的拆遷99
七、尚未完成拆遷補償安置建設項目的轉讓99
第二節城市房屋拆遷的補償99
一、城市房屋拆遷補償的概念99
二、城市房屋拆遷補償的對象和範圍99
三、拆遷補償的方式及標準100
四、特殊房屋的拆遷補償101
第三節城市房屋拆遷的安置101
一、拆遷安置的對象101
二、拆遷安置的方式、地點和標準101
三、拆遷安置費102
思考題102
第六章城市房地產交易法律制度（上）103
第一節城市房地產交易概述103
一、房地產交易的概念103
二、房地產交易的特徵103
三、房地產交易的原則104
第二節城市房地產的轉讓104
一、城市房地產轉讓的概念及法律特徵104
二、房地產轉讓的方式105
三、城市房地產轉讓的條件105
四、城市房地產轉讓程式107
五、幾種常見的房地產轉讓107
第三節房地產出租112
一、房屋租賃112
二、國有土地使用權出租118
第四節城鎮最低收入家庭廉租住房租賃119
一、建立城鎮最低收入家庭廉租住房制度的意義119
二、城鎮最低收入家庭廉租住房的概念和特徵119
三、承租廉租住房的審批制度120
四、對承租人使用廉租住房行為的監管121
五、城鎮最低收入家庭廉租住房資金的來源121
第五節房地產抵押122
一、房地產抵押的概念及法律特徵122
二、房地產抵押的設定123
三、房地產抵押權對抵押房地產上其他財產權的影響125
四、房地產抵押人和抵押權人的權利與義務127
五、房地產抵押權的實現128
六、房地產抵押權的消滅129
第六節房屋出典129
一、房屋出典的概念和特徵129
二、房屋典權的設定130
三、房屋出典人的權利義務131
四、房屋承典人的權利義務131
五、房屋典權的消滅131
第七節房地產中介服務132
一、房地產中介服務的概念132
二、中介服務人員資格管理132
三、房地產中介服務機構及其管理133
四、中介業務管理134
五、住房置業擔保135
思考題139
第七章城市房地產交易法律制度（下）140
第一節商品房現售140
一、商品房現售的概念140
二、商品房現售的條件140
三、商品房現售契約141
四、現售商品房的交付142
第二節商品房的預售144
一、商品房預售的條件144
二、商品房預售的程式145
三、商品房預售契約146
四、預售商品房的轉讓問題147
五、商品房預售所得款項的專款專用制度148
第三節個人住房貸款148
一、個人住房貸款的概念148
二、貸款對象和條件148
三、貸款程式149
四、貸款期限與利率149
五、擔保149
六、房屋保險150
七、借款契約的變更和終止150
第四節住房公積金151
一、住房公積金的概念151
二、住房公積金的管理機構及職責151
三、住房公積金的繳存152
四、住房公積金的提取和使用153
五、住房公積金的管理和監督153
思考題155
第八章物業管理法律實務概述156
第一節物業的含義與分類156
一、物業的概念156
二、物業的構成156
三、物業的類型157
四、物業與房地產的關係157
第二節物業管理的含義與分類158
一、物業管理的產生與發展158
二、我國物業管理的發展歷程158
三、物業管理的概念159
四、物業管理的特徵160
五、物業管理的類型161
六、物業管理的作用161
第三節物業管理法律關係162
一、物業管理法律關係的含義162
二、物業管理法律關係的特徵163
三、物業管理法律關係的主體163
四、物業管理法律關係的客體164
五、物業管理法律關係的內容164
第四節我國物業管理的立法狀況164
一、建立城鎮最低收入家庭廉租住房制度的意義119
二、城鎮最低收入家庭廉租住房的概念和特徵119
三、承租廉租住房的審批制度120
四、對承租人使用廉租住房行為的監管121
五、城鎮最低收入家庭廉租住房資金的來源121
第五節房地產抵押122
一、房地產抵押的概念及法律特徵122
二、房地產抵押的設定123
三、房地產抵押權對抵押房地產上其他財產權的影響125
四、房地產抵押人和抵押權人的權利與義務127
五、房地產抵押權的實現128
六、房地產抵押權的消滅129
第六節房屋出典129
一、房屋出典的概念和特徵129
二、房屋典權的設定130
三、房屋出典人的權利義務131
四、房屋承典人的權利義務131
五、房屋典權的消滅131
第七節房地產中介服務132
一、房地產中介服務的概念132
二、中介服務人員資格管理132
三、房地產中介服務機構及其管理133
四、中介業務管理134
五、住房置業擔保135
思考題139
第七章城市房地產交易法律制度（下）140
第一節商品房現售140
一、商品房現售的概念140
二、商品房現售的條件140
三、商品房現售契約141
四、現售商品房的交付142
第二節商品房的預售144
一、商品房預售的條件144
二、商品房預售的程式145
三、商品房預售契約146
四、預售商品房的轉讓問題147
五、商品房預售所得款項的專款專用制度148
第三節個人住房貸款148
一、個人住房貸款的概念148
二、貸款對象和條件148
三、貸款程式149
四、貸款期限與利率149
五、擔保149
六、房屋保險150
七、借款契約的變更和終止150
第四節住房公積金151
一、住房公積金的概念151
二、住房公積金的管理機構及職責151
三、住房公積金的繳存152
四、住房公積金的提取和使用153
五、住房公積金的管理和監督153
思考題155
第八章物業管理法律實務概述156
第一節物業的含義與分類156
一、物業的概念156
二、物業的構成156
三、物業的類型157
四、物業與房地產的關係157
第二節物業管理的含義與分類158
一、物業管理的產生與發展158
二、我國物業管理的發展歷程158
三、物業管理的概念159
四、物業管理的特徵160
五、物業管理的類型161
六、物業管理的作用161
第三節物業管理法律關係162
一、物業管理法律關係的含義162
二、物業管理法律關係的特徵163
三、物業管理法律關係的主體163
四、物業管理法律關係的客體164
五、物業管理法律關係的內容164
第四節我國物業管理的立法狀況164
一、各國物業管理的立法模式164
二、我國物業管理的法律淵源165
思考題166
第九章業主自治管理167
第一節業主自治管理概述167
一、業主自治管理的含義167
二、業主自治管理的原則167
三、業主自治管理的作用168
第二節物業管理的物權基礎——建築物區分所有權理論及實踐意義169
一、建築物區分所有權的法律內容169
二、建築物區分所有權的特徵169
三、有關建築物區分所有性質的各種學說170
四、建築物區分所有權理論在物業管理中的實踐意義171
第三節業主172
一、業主的含義172
二、業主的權利172
三、業主的義務173
四、業主的投票權問題173
第四節業主大會174
一、業主大會的概念174
二、業主大會的召開175
三、業主大會議事規則177
四、業主大會的職責178
五、業主大會會議決定178
六、業主大會的會議類型及其通知方式178
第五節業主委員會179
一、業主委員會的性質和法律地位179
二、業主委員會的組成180
三、業主委員會的職責和任期180
四、業主委員會的備案180
五、業主委員會委員的任職條件和資格的終止180
六、業主委員會會議的召開和會議的決定181
七、業主大會、業主委員會的職責界限181
八、業主大會、業主委員會與居民委員會的關係181
第六節業主公約181
一、業主公約的含義和作用181
二、業主公約的內容182
三、業主公約的法律效力183
思考題184
第十章前期物業管理185
第一節前期物業管理概述185
一、前期物業管理的概念185
二、前期物業管理企業的選聘185
三、前期物業管理的特徵186
第二節前期物業管理的招投標187
一、前期物業管理招投標的基本原則187
二、前期物業管理招投標的一般程式和要求187
第三節前期物業服務契約190
第四節物業的承接驗收191
一、接管驗收條件191
二、接管驗收內容191
三、接管驗收程式192
四、接管後維修責任192
五、接管驗收與竣工驗收的區別192
六、物業管理用房193
思考題194
第十一章物業管理企業和物業從業人員195
第一節物業管理企業資質管理195
一、物業管理企業實行資質管理的必要性195
二、物業管理企業的資質等級管理195
三、各資質等級物業管理企業的條件196
四、物業管理資質的申請196
五、物業管理企業資質的年檢制度197
六、對物業管理企業實行資質管理的法律效力198
第二節物業管理從業人員的管理198
一、物業管理從業人員的職業準入制度198
二、物業管理從業人員的職業資格條件198
第三節物業管理師制度199
一、物業管理師的含義199
二、申請參加物業管理師考試的條件199
三、物業管理師的註冊200
四、物業管理師的執業200
思考題201
第十二章物業的使用與維護202
第一節物業的使用與維護概述202
一、物業使用與維護的複雜性202
二、物業使用與維護的基本原則202
三、物業的使用與維護的一些具體規定202
第二節住宅室內裝飾裝修的管理203
一、住宅室內裝飾裝修的含義203
二、住宅室內裝飾裝修的一般性規定203
三、住宅室內裝飾裝修的開工申報與監督204
第三節專項維修資金205
一、專項維修資金的規定205
二、專項維修基金的規定205
三、專項維修資金的使用及續籌206
思考題206
第十三章物業服務的內容與物業服務收費207
第一節物業服務的內容207
一、物業服務的內容207
二、物業服務質量標準208
三、住宅物業服務標準208
四、非住宅物業的物業服務標準209
第二節物業服務收費的管理209
一、物業服務費的含義與內容209
二、物業服務收費的原則210
三、物業服務收費的管理210
四、物業服務收費構成211
五、物業服務收費的計算方式212
第三節物業服務費用的收取、繳納212
一、物業服務費用收取的基本要求212
二、幾種特殊情況物業服務費用的繳納213
三、物業服務費用的繳納時間與計算依據213
四、物業服務收費的監管213
思考題215
二、我國物業管理的法律淵源165
思考題166
第九章業主自治管理167
第一節業主自治管理概述167
一、業主自治管理的含義167
二、業主自治管理的原則167
三、業主自治管理的作用168
第二節物業管理的物權基礎——建築物區分所有權理論及實踐意義169
一、建築物區分所有權的法律內容169
二、建築物區分所有權的特徵169
三、有關建築物區分所有性質的各種學說170
四、建築物區分所有權理論在物業管理中的實踐意義171
第三節業主172
一、業主的含義172
二、業主的權利172
三、業主的義務173
四、業主的投票權問題173
第四節業主大會174
一、業主大會的概念174
二、業主大會的召開175
三、業主大會議事規則177
四、業主大會的職責178
五、業主大會會議決定178
六、業主大會的會議類型及其通知方式178
第五節業主委員會179
一、業主委員會的性質和法律地位179
二、業主委員會的組成180
三、業主委員會的職責和任期180
四、業主委員會的備案180
五、業主委員會委員的任職條件和資格的終止180
六、業主委員會會議的召開和會議的決定181
七、業主大會、業主委員會的職責界限181
八、業主大會、業主委員會與居民委員會的關係181
第六節業主公約181
一、業主公約的含義和作用181
二、業主公約的內容182
三、業主公約的法律效力183
思考題184
第十章前期物業管理185
第一節前期物業管理概述185
一、前期物業管理的概念185
二、前期物業管理企業的選聘185
三、前期物業管理的特徵186
第二節前期物業管理的招投標187
一、前期物業管理招投標的基本原則187
二、前期物業管理招投標的一般程式和要求187
第三節前期物業服務契約190
第四節物業的承接驗收191
一、接管驗收條件191
二、接管驗收內容191
三、接管驗收程式192
四、接管後維修責任192
五、接管驗收與竣工驗收的區別192
六、物業管理用房193
思考題194
第十一章物業管理企業和物業從業人員195
第一節物業管理企業資質管理195
一、物業管理企業實行資質管理的必要性195
二、物業管理企業的資質等級管理195
三、各資質等級物業管理企業的條件196
四、物業管理資質的申請196
五、物業管理企業資質的年檢制度197
六、對物業管理企業實行資質管理的法律效力198
第二節物業管理從業人員的管理198
一、物業管理從業人員的職業準入制度198
二、物業管理從業人員的職業資格條件198
第三節物業管理師制度199
一、物業管理師的含義199
二、申請參加物業管理師考試的條件199
三、物業管理師的註冊200
四、物業管理師的執業200
思考題201
第十二章物業的使用與維護202
第一節物業的使用與維護概述202
一、物業使用與維護的複雜性202
二、物業使用與維護的基本原則202
三、物業的使用與維護的一些具體規定202
第二節住宅室內裝飾裝修的管理203
一、住宅室內裝飾裝修的含義203
二、住宅室內裝飾裝修的一般性規定203
三、住宅室內裝飾裝修的開工申報與監督204
第三節專項維修資金205
一、專項維修資金的規定205
二、專項維修基金的規定205
三、專項維修資金的使用及續籌206
思考題206
第十三章物業服務的內容與物業服務收費207
第一節物業服務的內容207
一、物業服務的內容207
二、物業服務質量標準208
三、住宅物業服務標準208
四、非住宅物業的物業服務標準209
第二節物業服務收費的管理209
一、物業服務費的含義與內容209
二、物業服務收費的原則210
三、物業服務收費的管理210
四、物業服務收費構成211
五、物業服務收費的計算方式212
第三節物業服務費用的收取、繳納212
一、物業服務費用收取的基本要求212
二、幾種特殊情況物業服務費用的繳納213
三、物業服務費用的繳納時間與計算依據213
四、物業服務收費的監管213
思考題215
第九章 物業管理活動中的訴訟和非訴訟
第十章 物業管理主要法律檔案的分類與製作
第十一章 案例分析
第十四章物業服務契約216
第一節物業服務契約的特徵與種類216
一、物業服務契約的含義216
二、物業服務契約的構成要件216
三、物業服務契約的特徵217
四、物業服務契約與一般委託契約的區別217
五、物業服務契約訂立的程式218
第二節物業服務契約的內容219
一、首部219
二、正文219
三、尾部219
第三節物業服務契約的履行227
一、物業服務契約履行的含義227
二、物業服務契約履行的原則227
三、物業服務契約中的履行抗辯權問題228
思考題229
第十五章物業管理糾紛及其處理230
第一節概述230
一、物業管理糾紛的含義230
二、物業管理糾紛的類型230
第二節物業管理糾紛的處理和防範232
一、物業管理糾紛的處理232
二、物業管理糾紛的防範233
思考題234
第十六章物業管理法律責任235
第一節物業管理法律責任概述235
一、法律責任的含義235
二、法律責任的分類235
三、物業管理法律責任235
第二節物業管理違法行為及其法律責任236
一、建設單位的違法行為及其法律責任236
二、物業管理企業的物業管理違法行為及其法律責任237
三、業主的物業管理違法行為及其法律責任240
四、裝修人、裝飾裝修企業的物業管理違法行為及其法律責任241
五、有關國家機關工作人員的法律責任242
思考題242
附屬檔案243
主要參考文獻248
第一節物業服務契約的特徵與種類216
一、物業服務契約的含義216
二、物業服務契約的構成要件216
三、物業服務契約的特徵217
四、物業服務契約與一般委託契約的區別217
五、物業服務契約訂立的程式218
第二節物業服務契約的內容219
一、首部219
二、正文219
三、尾部219
第三節物業服務契約的履行227
一、物業服務契約履行的含義227
二、物業服務契約履行的原則227
三、物業服務契約中的履行抗辯權問題228
思考題229
第十五章物業管理糾紛及其處理230
第一節概述230
一、物業管理糾紛的含義230
二、物業管理糾紛的類型230
第二節物業管理糾紛的處理和防範232
一、物業管理糾紛的處理232
二、物業管理糾紛的防範233
思考題234
第十六章物業管理法律責任235
第一節物業管理法律責任概述235
一、法律責任的含義235
二、法律責任的分類235
三、物業管理法律責任235
第二節物業管理違法行為及其法律責任236
一、建設單位的違法行為及其法律責任236
二、物業管理企業的物業管理違法行為及其法律責任237
三、業主的物業管理違法行為及其法律責任240
四、裝修人、裝飾裝修企業的物業管理違法行為及其法律責任241
五、有關國家機關工作人員的法律責任242
思考題242
附屬檔案243
主要參考文獻248
