本書具有以下特點：1、根據房地產法律的特點，以房地產開發經營活動為主線，以現行有關法律法規為依據，結合我國房地產業發展和管理的實踐，較全面地闡述了我國房地產管理法律實務的基本內容和一些重要的法律規則，內容包括總論、房地產開發建設、城市房屋拆遷、房地產交易、房屋租賃、房地產中介、物業管理、房屋裝飾裝修、房地產權屬管理、經濟適用房和集資房、公房和私房管理等。2、法律運用與典型案例相結合。法律運用方面，特別注重分析和解決實際工作中房地產疑難法律問題，理論性、政策性和實用性都很強。作者精心選編了近年來發生的較有影響而又與人們生活密切相關的典型案例，逐一分析。既有理論深度，又有實踐性。3、充分考慮到房地產類讀者的基礎和專業需要，重視理論性，突出可操作性。本書內容針對性強，通俗易懂。讀者通過本書能夠較為全面地了解房地產領域法律規範，對個案又能可資可鑑。本書可以滿足公民在日常中對房地產法律知識的需要，也可以作為相關院校房地產專業或房地產從業人員的教材或培訓用書。
基本介紹
- 書名：房地產法律實務與典型案例
- 出版社：中國市場出版社
- 頁數：582頁
- ISBN：7801558987
- 作者：唐海洲
- 出版日期：2005年6月1日
- 開本：32開
- 品牌：中國市場出版社
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書具有以下特點：
1、根據房地產法律的特點，以房地產開發經營活動為主線，以現行有關法律法規為依據，結合我國房地產業發展和管理的實踐，較全面地闡述了我國房地產管理法律實務的基本內容和一些重要的法律規則，內容包括總論、房地產開發建設、城市房屋拆遷、房地產交易、房屋租賃、房地產中介、物業管理、房屋裝飾裝修、房地產權屬管理、經濟適用房和集資房、公房和私房管理等。
2、法律運用與典型案例相結合。法律運用方面，特別注重分析和解決實際工作中房地產疑難法律問題，理論性、政策性和實用性都很強。作者精心選編了近年來發生的較有影響而又與人們生活密切相關的典型案例，逐一分析。既有理論深度，又有實踐性。
3、充分考慮到房地產類讀者的基礎和專業需要，重視理論性，突出可操作性。本書內容針對性強，通俗易懂。讀者通過本書能夠較為全面地了解房地產領域法律規範，對個案又能可資可鑑。
本書可以滿足公民在日常中對房地產法律知識的需要，也可以作為相關院校房地產專業或房地產從業人員的教材或培訓用書。
1、根據房地產法律的特點，以房地產開發經營活動為主線，以現行有關法律法規為依據，結合我國房地產業發展和管理的實踐，較全面地闡述了我國房地產管理法律實務的基本內容和一些重要的法律規則，內容包括總論、房地產開發建設、城市房屋拆遷、房地產交易、房屋租賃、房地產中介、物業管理、房屋裝飾裝修、房地產權屬管理、經濟適用房和集資房、公房和私房管理等。
2、法律運用與典型案例相結合。法律運用方面，特別注重分析和解決實際工作中房地產疑難法律問題，理論性、政策性和實用性都很強。作者精心選編了近年來發生的較有影響而又與人們生活密切相關的典型案例，逐一分析。既有理論深度，又有實踐性。
3、充分考慮到房地產類讀者的基礎和專業需要，重視理論性，突出可操作性。本書內容針對性強，通俗易懂。讀者通過本書能夠較為全面地了解房地產領域法律規範，對個案又能可資可鑑。
本書可以滿足公民在日常中對房地產法律知識的需要，也可以作為相關院校房地產專業或房地產從業人員的教材或培訓用書。
圖書目錄
第一章 房地產法總論
一、房地產法概述
（一）房地產的概念
（二）房地產法的概念
二、房地產法的內容和淵源
（一）房地產法的內容
（二）房地產法的淵源
三、房地產法律關係
（一）房地產法律關係的主體
（二）房地產法律關係的內容
（三）房地產法律關係的客體
（四）房地產法律關係的產生、變更和終止
第二章 房地產開發建設
一、房地產開發用地
（一）土地使用權出讓的方式
（二）土地使用權出讓的年限
二、房地產開發企業管理
（一）房地產開發企業的設立條件
（二）房地產開發企業的設立程式
（三）房地產開發企業的終止
（四）房地產開發企業的資質管理
（五）房地產開發的必要條件
三、房地產開發過程管理
（一）立項管理
（二）規劃管理
（三）環境保護管理
（四）勘察設計管理
（五）實施階段管理
第三章 城市房層拆遷
一、被拆遷人確認
……
二、房地拆遷管理
三、房屋拆遷補償
四、房屋拆遷安置
第四章 房地產交易
一、商品房預售
二、商品房現售
三、房屋贈與、互易與繼承
四、房地產抵押
第五章 房屋租賃
一、房屋租賃
二、城鎮最低收入家庭廉租住房
第六章 房地產中介
第七章 物業管理
第八章 房層裝飾裝修
第九章 房地產權屬管理
第十章 經濟適用房和集資房
第十一章 公房和私房管理
一、房地產法概述
（一）房地產的概念
（二）房地產法的概念
二、房地產法的內容和淵源
（一）房地產法的內容
（二）房地產法的淵源
三、房地產法律關係
（一）房地產法律關係的主體
（二）房地產法律關係的內容
（三）房地產法律關係的客體
（四）房地產法律關係的產生、變更和終止
第二章 房地產開發建設
一、房地產開發用地
（一）土地使用權出讓的方式
（二）土地使用權出讓的年限
二、房地產開發企業管理
（一）房地產開發企業的設立條件
（二）房地產開發企業的設立程式
（三）房地產開發企業的終止
（四）房地產開發企業的資質管理
（五）房地產開發的必要條件
三、房地產開發過程管理
（一）立項管理
（二）規劃管理
（三）環境保護管理
（四）勘察設計管理
（五）實施階段管理
第三章 城市房層拆遷
一、被拆遷人確認
……
二、房地拆遷管理
三、房屋拆遷補償
四、房屋拆遷安置
第四章 房地產交易
一、商品房預售
二、商品房現售
三、房屋贈與、互易與繼承
四、房地產抵押
第五章 房屋租賃
一、房屋租賃
二、城鎮最低收入家庭廉租住房
第六章 房地產中介
第七章 物業管理
第八章 房層裝飾裝修
第九章 房地產權屬管理
第十章 經濟適用房和集資房
第十一章 公房和私房管理
