房地產策劃：訓練與實戰

基本介紹

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內容簡介

目錄

42房地產策劃競賽小組業務經理之間的磨合059

421策劃經理與組長及其他經理磨合059

422財務經理與組長及其他經理磨合060

423設計經理與組長及其他經理磨合061

424行銷經理與組長及其他經理磨合061

43房地產策劃競賽小組成員磨合範例及其評析062

431組長磨合範例及其評析063

432設計經理一的磨合範例及其評析064

433設計經理二的磨合範例及其評析065

434財務經理磨合範例及其評析066

435風險管理經理磨合範例及其評析067

本章小結068

本章進一步學習建議068

5房地產開發項目市場調研069

本章知識體系069

本章導讀070

51房地產開發項目市場調研概述070

511房地產開發項目市場調研的含義070

512房地產開發項目市場調研的原則071

513房地產開發項目市場調研的作用072

514房地產開發項目市場調研的途徑073

515房地產開發項目市場調研的制約因素074

52房地產開發項目市場調研的內容075

521房地產市場環境調研075

522房地產市場需求調研075

523房地產市場供給調研076

53房地產開發項目市場調研的分類077

531按調研資料量化程度分類的房地產開發項目市場調研077

532按時間分類的房地產開發項目市場調研077

533按調查範圍分類的房地產開發項目市場調研078

534按功能分類的房地產開發項目市場調研078

535按資料來源分類的房地產開發項目市場調研079

54房地產開發項目市場調研的流程080

541房地產開發項目市場調研的準備階段080

542房地產開發項目市場調研的實施階段081

543房地產開發項目市場調研的分析和總結階段082

55房地產開發項目市場調研的方法083

551房地產市場定性調研方法083

552房地產市場定量調研方法083

56房地產開發項目市場調研報告084

561房地產開發項目市場調研報告的含義084

562房地產開發項目市場調研報告的寫作要求084

563撰寫房地產開發項目市場調研報告的意義085

564房地產開發項目市場調研報告的基本內容086

565通過房地產開發項目市場調研及其報告促進團隊建設087

566房地產開發項目市場調研報告範例簡介087

567房地產策劃競賽小組調研報告範例評析089

本章小結089

本章進一步學習建議090

6做好房地產策劃競賽全過程相關工作記錄091

本章知識體系091

本章導讀092

61進行房地產策劃競賽全過程工作記錄的意義092

611對於參賽隊良好運行的意義092

612對於參賽隊員職業素養鍛鍊的意義093

613對於指導教師與學校的意義094

62房地產策劃競賽小組團隊會議記錄095

621做好會議記錄的意義095

622會議記錄的基本格式096

623房地產策劃競賽小組會議記錄範例簡介096

624房地產策劃競賽小組會議記錄範例評析100

63房地產策劃競賽小組工作周志101

631撰寫工作周志的意義101

632工作周志的基本格式102

633房地產策劃競賽小組工作周志範例簡介102

634房地產策劃競賽小組工作周志範例評析104

本章小結104

本章進一步學習建議105

7房地產策劃報告撰寫與修改106

本章知識體系106

本章導讀107

71報告撰稿模式確定107

711分工撰寫模式107

712統籌撰寫模式109

713分工與統籌相結合的撰寫模式110

72報告撰寫與修改111

721報告初稿撰寫111

722報告修改112

73房地產策劃報告範例113

731範例第1章中國房地產市場分析梗概113

732範例第2章北京房地產市場分析梗概114

733範例第3章項目分析梗概115

734範例第4章項目定位梗概117

735範例第5章項目規劃設計梗概120

736範例第6章項目開發計畫梗概126

737範例第7章項目財務分析梗概127

738範例第8章項目行銷方案梗概129

739範例第9章項目風險分析梗概131

74房地產策劃報告範例評析131

741領袖三旗項目值得借鑑之處評析131

742領袖三旗項目待改進之處評析132

本章小結133

本章進一步學習建議133

8房地產策劃創意與亮點的形成與確定134

本章知識體系134

本章導讀134

81房地產策劃中的創意135

811創意含義135

812創意類型136

82房地產策劃中的亮點137

821亮點的含義137

822亮點與創意的異同138

83房地產策劃創意亮點形成與確定的方法與機制139

831創意與亮點形成的方法139

832創意與亮點確定的機制140

84房地產策劃創意與亮點範例142

841房地產策劃創意與亮點範例一及其評析142

842房地產策劃創意與亮點範例二及其評析145

843房地產策劃創意與亮點範例三及其評析149

844房地產策劃創意與亮點範例四及其評析153

本章小結157

本章進一步學習建議157

9房地產策劃成果展示中的多媒體運用159

本章知識體系159

本章導讀159

91房地產策劃成果展示中的PPT套用160

911PPT優劣勢分析160

912PPT的製作161

913PPT與講解材料（Word版）及其他多媒體材料的配合164

914PPT範例簡介164

915PPT範例評析181

92房地產策劃成果展示中的海報182

921海報及其獨特作用182

922海報的製作183

923海報與報告主題及其他材料的契合184

924海報範例簡介184

925房地產策劃項目海報範例評析186

本章小結187

本章進一步學習建議187

10房地產策劃競賽中的講解與回答189

本章知識體系189

本章導讀190

xi

101房地產競賽中講解與回答簡介190

1011房地產競賽中講解與回答的含義190

1012房地產競賽中講解與回答的次數190

1013房地產競賽中講解與回答的特點191

1014房地產開發項目策劃競賽正式比賽的流程193

102房地產競賽中講解與回答的意義194

1021講解與回答對於競賽的意義194

1022講解與回答對於參賽者的意義195

103房地產策劃報告講解與回答方式選擇196

1031房地產策劃競賽講解方式選擇197

1032房地產策劃競賽回答方式選擇200

1033房地產策劃競賽講解方式與回答方式的組合選擇200

104房地產策劃競賽講解與回答建議201

1041總體建議要點和具體建議項目201

1042關於事前準備階段的具體建議202

1043關於講解階段的具體建議203

1044關於講解與回答全過程的建議205

105房地產策劃競賽講解與回答範例及其評析208

1051房地產策劃競賽講解與回答範例簡介208

1052房地產策劃競賽講解與回答範例評析209

本章小結210

本章進一步學習建議210

11房地產策劃競賽工作總結212

本章知識體系212

本章導讀212

111房地產策劃競賽工作總結的意義213

1111房地產策劃競賽工作總結對參賽者自身的意義213

1112房地產策劃競賽工作總結對指導者與學校的意義214

112工作總結的寫作要求215

1121工作總結的含義215

1122工作總結的書寫內容215

1123工作總結與工作日誌的關係216

1124工作總結的特點216

1125工作總結的結構及其寫作方法217

1126工作總結的表述建議220

113房地產策劃競賽工作總結的撰寫221

1131組長的總結221

1132各個業務經理的總結222

114房地產策劃競賽工作總結範例及其評析224

1141房地產策劃競賽工作總結範例簡介224

1142房地產策劃競賽工作總結範例評析231

本章小結231

本章進一步學習建議232

xii

附錄233

附錄1完整範例（工作報告）梗概233

一、領袖三旗項目工作報告內容梗概233

二、領袖三旗項目房地產策劃小組組建報告234

三、領袖三旗項目小組研討與交流會議紀要235

四、領袖三旗項目小組調研報告239

五、領袖三旗項目小組工作周志239

六、領袖三旗項目工作總結242

附錄2完整範例（工作報告）評析247

一、領袖三旗項目工作報告整體評析247

二、領袖三旗項目工作報告組建報告評析248

三、領袖三旗項目工作報告會議記錄評析248

四、領袖三旗項目工作報告調研報告評析248

五、領袖三旗項目工作報告工作周志評析248

六、領袖三旗項目工作報告工作總結評析249

七、領袖三旗項目工作報告工作待改進之處249

附錄3首屆全國房地產創新創業邀請賽情況簡介249

一、賽事簡介250

二、參賽要求252

三、項目資料說明253

四、競賽要求255

五、賽事評分256

六、成果檔案要求257

七、競賽過程回顧258

附錄4首屆全國房地產創新創業邀請賽情況總結259

一、各參賽隊現場作品情況總結259

二、各參賽隊決賽現場表現情況總結261

三、首屆全國房地產創新創業邀請賽冠軍作品評析261

參考文獻263