房地產策劃與開發

內容簡介

本書反映了近年來國家對房地產業的最新政策法規和房地產市場的最新發展。全書共分8章，第1章導論主要敘述了房地產的基本概念及我國房地產發展的歷史；第2章從投資角度介紹了房地產的特徵；第3章敘述了房地產市場的原理及市場調控方法；第4、5章，作為本書重點，介紹了房地產項目策劃與可行性研究的概念、方法及案例；第6、7章簡要敘述了房地產項目開發程式、前期工作及工程建設管理；第8章介紹了房地產銷售有關內容。可供房地產策劃和開發人員及有關專業研究人員參考，也可供房地產專業及相關專業師生閱讀。

圖書目錄

前言
1 導論
1．1房地產及其特性
1．1．1房地產概念
1．1．2房地產特性
1．2房地產開發及其特性
1．2．1房地產開發概念
1．2．2房地產開發特性
1．3房地產業形成與發展
1．3．1房地產業的基本認識
1．3．2房地產業的形成與發展
1．4房地產專業體系
1．4．1房地產行業主要活動
1．4．2房地產知識體系
2 房地產投資
2．1投資概述
2．1．1投資基本概念
2．1．2投資與投機
2．1．3新時期我國投資體制發展
2．2房地產投資基本概念
2．2．1房地產投資含義
2．2．2房地產投資形式
2．3房地產投資的特徵
2．3．1房地產投資的收入能力
2．3．2房地產投資的風險
2．3．3房地產投資的安全性
2．3．4房地產投資的流動性
2．3．5房地產投資的市場性
2．3．6房地產投資的財務槓桿利益
2．3．7房地產投資的稅收受益
2．3．8房地產投資的其他特徵
2．4房地產投資風險與風險管理
2．4．1房地產投資的風險
2．4．2房地產投資風險的管理
3 房地產市場
3．1房地產市場基本認識
3．1．1房地產市場概念
3．1．2房地產市場類型
3．1．3房地產市場主要指標
3．2房地產市場的特徵
3．2．1房地產市場的系統性和開放性
3．2．2房地產市場的不完全競爭性
3．2．3房地產市場的地區性
3．2．4房地產市場的供求特殊性
3．2．5房地產市場的交易特殊性
3．2．6房地產市場的投機性
3．2．7房地產市場的政策法規影響性
3．2．8房地產市場的其他特徵
3．3房地產市場的規律
3．3．1房地產市場需求與供應
3．3．2房地產市場的周期
3．4房地產市場的調控
3．4．1房地產市場調控基本概念
3．4．2房地產市場調控基本方法
4 房地產項目策劃
4．1房地產開發項目策劃概述
……

房地產策劃與開發

基本介紹

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