基本信息
房地產策劃:訓練與實戰
作者:唐永忠
定價:40元
印次:1-1
ISBN:9787302471837
出版日期:2017.06.01
印刷日期:2017.06.12
內容簡介
本書系統地介紹了參加房地產策劃競賽全過程工作的基本知識和方法。全書共分11章,第1章對房地產策劃競賽進行了概述,然後從第2章開始按照房地產策劃競賽全過程的各個階段展開講解,包括參賽隊組建建議、理論知識學習、小組成員磨合、市場調研、做好全過程相關工作記錄、策劃報告撰寫與修改、創意與亮點的形成與確定、成果展示中的多媒體運用、房地產策劃競賽中的講解與回答、房地產策劃競賽工作總結。
目錄
22房地產策劃競賽參賽隊員選擇模式028
221參賽隊發起人(組長)自發邀請028
222指導教師推薦029
223通過預選賽選拔030
23房地產策劃競賽參賽隊員類型分析031
231參加過先前競賽的參賽隊員031
232未參加過先前競賽的參賽隊員032
233研究生參賽隊員033
24房地產策劃競賽參賽隊工作機制設計034
241劃分成員分工034
242確立決策與執行機制035
243確定爭議解決機制036
25房地產策劃競賽參賽隊組隊範例及其評析036
251房地產策劃競賽參賽隊組隊範例簡介037
252房地產策劃競賽參賽隊組隊範例評析037
本章小結038
本章進一步學習建議039
3房地產策劃競賽參賽知識儲備040
本章知識體系040
本章導讀040
31房地產策劃競賽理論知識學習041
311房地產開發與管理知識學習041
312財務管理與投融資知識學習042
313房地產開發項目規劃設計知識學習043
314房地產開發項目市場分析與市場行銷知識學習044
315其他補充知識學習045
32房地產策劃競賽先前競賽範例學習046
321了解房地產策劃報告的內容構成046
322理解與研究報告評分標準048
323學習先前優秀房地產策劃報告範例的方式050
本章小結052
本章進一步學習建議053
4房地產策劃競賽小組成員磨合054
本章知識體系054
本章導讀054
41房地產策劃競賽小組組長與成員的磨合055
411組長的職責與總體掌控055
412組長與各個業務經理的磨合056
413組長對不同業務經理爭議的協調058
42房地產策劃競賽小組業務經理之間的磨合059
421策劃經理與組長及其他經理磨合059
422財務經理與組長及其他經理磨合060
423設計經理與組長及其他經理磨合061
424行銷經理與組長及其他經理磨合061
43房地產策劃競賽小組成員磨合範例及其評析062
431組長磨合範例及其評析063
432設計經理一的磨合範例及其評析064
433設計經理二的磨合範例及其評析065
434財務經理磨合範例及其評析066
435風險管理經理磨合範例及其評析067
本章小結068
本章進一步學習建議068
5房地產開發項目市場調研069
本章知識體系069
本章導讀070
51房地產開發項目市場調研概述070
511房地產開發項目市場調研的含義070
512房地產開發項目市場調研的原則071
513房地產開發項目市場調研的作用072
514房地產開發項目市場調研的途徑073
515房地產開發項目市場調研的制約因素074
52房地產開發項目市場調研的內容075
521房地產市場環境調研075
522房地產市場需求調研075
523房地產市場供給調研076
53房地產開發項目市場調研的分類077
531按調研資料量化程度分類的房地產開發項目市場調研077
532按時間分類的房地產開發項目市場調研077
533按調查範圍分類的房地產開發項目市場調研078
534按功能分類的房地產開發項目市場調研078
535按資料來源分類的房地產開發項目市場調研079
54房地產開發項目市場調研的流程080
541房地產開發項目市場調研的準備階段080
542房地產開發項目市場調研的實施階段081
543房地產開發項目市場調研的分析和總結階段082
55房地產開發項目市場調研的方法083
551房地產市場定性調研方法083
552房地產市場定量調研方法083
56房地產開發項目市場調研報告084
561房地產開發項目市場調研報告的含義084
562房地產開發項目市場調研報告的寫作要求084
563撰寫房地產開發項目市場調研報告的意義085
564房地產開發項目市場調研報告的基本內容086
565通過房地產開發項目市場調研及其報告促進團隊建設087
566房地產開發項目市場調研報告範例簡介087
567房地產策劃競賽小組調研報告範例評析089
本章小結089
本章進一步學習建議090
6做好房地產策劃競賽全過程相關工作記錄091
本章知識體系091
本章導讀092
61進行房地產策劃競賽全過程工作記錄的意義092
611對於參賽隊良好運行的意義092
612對於參賽隊員職業素養鍛鍊的意義093
613對於指導教師與學校的意義094
62房地產策劃競賽小組團隊會議記錄095
621做好會議記錄的意義095
622會議記錄的基本格式096
623房地產策劃競賽小組會議記錄範例簡介096
624房地產策劃競賽小組會議記錄範例評析100
63房地產策劃競賽小組工作周志101
631撰寫工作周志的意義101
632工作周志的基本格式102
633房地產策劃競賽小組工作周志範例簡介102
634房地產策劃競賽小組工作周志範例評析104
本章小結104
本章進一步學習建議105
7房地產策劃報告撰寫與修改106
本章知識體系106
本章導讀107
71報告撰稿模式確定107
711分工撰寫模式107
712統籌撰寫模式109
713分工與統籌相結合的撰寫模式110
72報告撰寫與修改111
721報告初稿撰寫111
722報告修改112
73房地產策劃報告範例113
731範例第1章中國房地產市場分析梗概113
732範例第2章北京房地產市場分析梗概114
733範例第3章項目分析梗概115
734範例第4章項目定位梗概117
735範例第5章項目規劃設計梗概120
736範例第6章項目開發計畫梗概126
737範例第7章項目財務分析梗概127
738範例第8章項目行銷方案梗概129
739範例第9章項目風險分析梗概131
74房地產策劃報告範例評析131
741領袖三旗項目值得借鑑之處評析131
742領袖三旗項目待改進之處評析132
本章小結133
本章進一步學習建議133
8房地產策劃創意與亮點的形成與確定134
本章知識體系134
本章導讀134
81房地產策劃中的創意135
811創意含義135
812創意類型136
82房地產策劃中的亮點137
821亮點的含義137
822亮點與創意的異同138
83房地產策劃創意亮點形成與確定的方法與機制139
831創意與亮點形成的方法139
832創意與亮點確定的機制140
84房地產策劃創意與亮點範例142
841房地產策劃創意與亮點範例一及其評析142
842房地產策劃創意與亮點範例二及其評析145
843房地產策劃創意與亮點範例三及其評析149
844房地產策劃創意與亮點範例四及其評析153
本章小結157
本章進一步學習建議157
9房地產策劃成果展示中的多媒體運用159
本章知識體系159
本章導讀159
91房地產策劃成果展示中的PPT套用160
911PPT優劣勢分析160
912PPT的製作161
913PPT與講解材料(Word版)及其他多媒體材料的配合164
914PPT範例簡介164
915PPT範例評析181
92房地產策劃成果展示中的海報182
921海報及其獨特作用182
922海報的製作183
923海報與報告主題及其他材料的契合184
924海報範例簡介184
925房地產策劃項目海報範例評析186
本章小結187
本章進一步學習建議187
10房地產策劃競賽中的講解與回答189
本章知識體系189
本章導讀190
xi
101房地產競賽中講解與回答簡介190
1011房地產競賽中講解與回答的含義190
1012房地產競賽中講解與回答的次數190
1013房地產競賽中講解與回答的特點191
1014房地產開發項目策劃競賽正式比賽的流程193
102房地產競賽中講解與回答的意義194
1021講解與回答對於競賽的意義194
1022講解與回答對於參賽者的意義195
103房地產策劃報告講解與回答方式選擇196
1031房地產策劃競賽講解方式選擇197
1032房地產策劃競賽回答方式選擇200
1033房地產策劃競賽講解方式與回答方式的組合選擇200
104房地產策劃競賽講解與回答建議201
1041總體建議要點和具體建議項目201
1042關於事前準備階段的具體建議202
1043關於講解階段的具體建議203
1044關於講解與回答全過程的建議205
105房地產策劃競賽講解與回答範例及其評析208
1051房地產策劃競賽講解與回答範例簡介208
1052房地產策劃競賽講解與回答範例評析209
本章小結210
本章進一步學習建議210
11房地產策劃競賽工作總結212
本章知識體系212
本章導讀212
111房地產策劃競賽工作總結的意義213
1111房地產策劃競賽工作總結對參賽者自身的意義213
1112房地產策劃競賽工作總結對指導者與學校的意義214
112工作總結的寫作要求215
1121工作總結的含義215
1122工作總結的書寫內容215
1123工作總結與工作日誌的關係216
1124工作總結的特點216
1125工作總結的結構及其寫作方法217
1126工作總結的表述建議220
113房地產策劃競賽工作總結的撰寫221
1131組長的總結221
1132各個業務經理的總結222
114房地產策劃競賽工作總結範例及其評析224
1141房地產策劃競賽工作總結範例簡介224
1142房地產策劃競賽工作總結範例評析231
本章小結231
本章進一步學習建議232
xii
附錄233
附錄1完整範例(工作報告)梗概233
一、領袖三旗項目工作報告內容梗概233
二、領袖三旗項目房地產策劃小組組建報告234
三、領袖三旗項目小組研討與交流會議紀要235
四、領袖三旗項目小組調研報告239
五、領袖三旗項目小組工作周志239
六、領袖三旗項目工作總結242
附錄2完整範例(工作報告)評析247
一、領袖三旗項目工作報告整體評析247
二、領袖三旗項目工作報告組建報告評析248
三、領袖三旗項目工作報告會議記錄評析248
四、領袖三旗項目工作報告調研報告評析248
五、領袖三旗項目工作報告工作周志評析248
六、領袖三旗項目工作報告工作總結評析249
七、領袖三旗項目工作報告工作待改進之處249
附錄3首屆全國房地產創新創業邀請賽情況簡介249
一、賽事簡介250
二、參賽要求252
三、項目資料說明253
四、競賽要求255
五、賽事評分256
六、成果檔案要求257
七、競賽過程回顧258
附錄4首屆全國房地產創新創業邀請賽情況總結259
一、各參賽隊現場作品情況總結259
二、各參賽隊決賽現場表現情況總結261
三、首屆全國房地產創新創業邀請賽冠軍作品評析261
參考文獻263