《房地產法配套規定》是中國法制出版社出版的圖書,作者是《法律及其配套規定》編寫組。
基本介紹
- 中文名:房地產法配套規定
- 作者:《法律及其配套規定》編寫組
- 出版社:中國法制出版社
- 定價:12 元
- ISBN:7801829115
《房地產法配套規定》是中國法制出版社出版的圖書,作者是《法律及其配套規定》編寫組。
房地產法配套規定 《房地產法配套規定》是中國法制出版社出版的圖書,作者是《法律及其配套規定》編寫組。
城市房地產開發經營管理條例(2011修訂)是國務院於2011年01月08日發布,自1998年07月20日起施行的法律法規。修訂 城市房地產開發經營管理條例,1998年07月20日發布。國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定,2011年01月08日發布。城市房地產開發經營管理條例(2011修訂),2011年01月08日發布。內容 城市房地產開發經營...
《房地產法及配套規定新釋新解》是2005年7月人民法院出版社出版的圖書,作者是唐德華、高聖平。內容簡介 《社會主義市場經濟法律新釋新解叢書:房地產法及配套規定新釋新解(套裝上下冊)》以該法施行以來的司法實踐和理論研究為基礎,以該法及其配套規定為主幹,以其他法律中有關法律責任的特別規定為補充,全面系統...
《中華人民共和國城市房地產管理法註解與配套》是2020年中國法制出版社出版的圖書,作者是中國法制出版社。內容簡介 對於城市房地產管理法中的重點法條及專業術語進行註解,幫助讀者把握立法精神,理解條文含義。根據司法實踐提煉疑難問題,並根據法律規定及原理進行權威解答。在城市房地產管理法之後擇要收錄與其實施相關的...
房地產制度是整個經濟制度的一部分。它是隨房地產業的產生和發展而創立和發展的。房地產制度是指由房地產政策、法律所規定的,用於調整和指導人們從事房地產開發、經營、管理和服務的行為規範準則。體系 房地產制度是圍繞土地資源與房地產產品的開發、交易和分配而確立的關於人們相互作用方式的一系列規則。從內容上看,...
(三)新建住宅未按規定配建公共建築設施的,責令限期補建,逾期未補建的,徵用相應建築面積的住宅作為未配建公共建築設施的補償,並由有關部門落實安排相應的公共建設設施;無法限期補建的,按照相應的公共建築設施面積處以住宅建設配套費5%-10%的罰款。違反本辦法,擅自交付使用新建住宅,情節嚴重的,對具有房地產...
第一章 總則 第一條 為規範居住區配套設施建設管理,維護業主和開發建設單位的合法權益,改善居住環境,根據《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和國務院《城市房地產開發經營管理條例》等法律法規,結合本市實際,制定本條例。
《最新房地產法律及配套規定適用叢書與房屋拆遷及配套法律法規行政解釋司法解釋與典型案》是2000年中國人民公安大學出版社出版的圖書,作者是梁書文等。作者 梁書文等主編 ISBN 9787810594783 頁數 1412 定價 40.00 出版社 中國人民公安大學出版社 出版時間 200...
勘察設計、工程監理、房地產評估、委託拆遷服務等經營服務性收費要堅持自願委託的原則,嚴格按規定的收費辦法執行。以下問題,購房者在買房、收房過程中會經常遇到,特別經常遇到此類的諮詢問題,把關鍵注意事項列出,提醒消費者予以重視,以維護自己的權益。買房相關稅費 稅費 1、契稅 2、房屋買賣交易手續費 3、買賣契約...
第二十五條 建設行政主管部門應當自接到申請之日起三十日內組織有關部門按市人民政府的規定進行竣工驗收。對住宅小區等群體房地產開發項目,應當進行綜合驗收;實行分期開發的可以進行分期驗收。房地產開發項目竣工綜合驗收應包括下列內容:(一)城市規劃設計條件落實情況;(二)基礎設施和公共服務設施的配套建設情況;(三)單項...
第十二條 與房地產開發項目配套的基礎設施和公共設施,應當按照規劃與開發項目同時設計、同時建設、同時交付使用。第十三條 房地產開發企業開發建設的房地產項目,應當符合有關法律、法規的規定和建築工程質量、安全標準、建築工程勘察、設計、施工的技術規範以及契約的約定。房地產開發企業對其開發項目的質量承擔責任。鼓勵...
(一)房地產開發項目的性質、規模和開發期限;(二)城市規劃設計條件;(三)配套基礎設施和公共設施的建設要求;(四)基礎設施建成後的產權界定;(五)項目拆遷補償、安置要求;(六)法律法規規定的其他事項。第十三條 房地產開發企業應當建立開發項目手冊,將房地產開發項目建設過程中的主要事項記錄在房地產開發...
對其他配套基礎設施和公共服務設施,房地產開發企業應當按照開發建設方案確定的建設進度進行建設和驗收,按期交付使用。第二十二條 房地產開發項目竣工,應當通過規劃、工程質量、公安消防等法律、法規規定的驗收,並取得相關驗收合格檔案或者憑證。項目實行分期開發的,可以分期驗收。房地產開發企業申請聯合驗收的,有關部門...
房地產開發企業與設計、施工單位的質量責任關係,按照有關法律、法規的規定執行。第二十八條 房地產開發項目建成後應當向建設行政主管部門提出竣工驗收申請,建設行政主管部門應當自接到申請之日起十五日內,組織有關部門按市人民政府規定進行竣工驗收;對房地產綜合開發項目應當同時驗收其配套設施。經驗收合格的,發給房...
第二章 房地產開發企業 第七條 房地產開發企業,是指以營利為目的,從事房地產開發和經營的企業。第八條 設立房地產開發企業,除應當符合法律、法規規定的企業設立條件外,還應當具備下列條件:(一)註冊資本不得低於100萬元人民幣,並有法定的驗資機構出具的驗資證明;(二)有4名以上持有資格證書的房地產專業...
第一條 為了規範房地產開發經營行為,加強對城市房地產開發經營活動的監督管理,保障消費者、房地產開發經營者的合法權益,促進房地產業的健康發展,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和國家有關法律、法規,結合本省實際,制定本條例。第二條 在本省城市規劃區內從事房地產開發經營活動,實施房地產開發經營監督...
發放《房地產開發項目手冊》不得收費。第二十一條房地產開發企業在項目開發建設過程中,應當統籌安排配套設施建設,項目占地範圍內的配套基礎設施必須與房屋主體工程同時或者先行規劃、設計、施工和交付使用。第二十二條房地產開發項目的設計、施工必須符合國家的有關標準和規定,並應當通過招標擇優確定。第二十三條房地產...
第一條 為了加強城市房地產開發管理,規範房地產開發行為,保障房地產開發當事人及購房人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和國務院《城市房地產開發經營管理條例》等法律、法規的有關規定,結合本市實際,制定本條例。第二條 在本市城市規劃區內(雙陽區除外)國有土地上實施房地產開發管理,房...
(二)基礎設施和公共服務設施的配套建設情況;(三)單項工程質量驗收的手續;(四)拆遷補償安置方案的落實情況;(五)物業管理單位和管理方式是否確定;(六)其他。第十七條 房地產開發項目的工程質量責任由房地產開發企業承擔。勘察設計、施工、監理等單位應當依據有關法律、法規和契約的約定承擔相應的責任。第四...
(三)房地產交易管理制度 房地產交易主要包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃等活動。房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。我國法律規定有些房地產是禁止轉讓的,如司法機關決定查封的房地產、共有房地產未經其他共有人書面同意的、權屬有爭議的等。房地產轉讓時應...
勘察、設計、施工、監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者契約的約定,承擔相應的責任。第二十六條 進行商品房銷(預)售的,開發管理部門對開發項目的回遷安置和配套設施建設的實施情況進行審查同意後,開發企業方可到有關部門辦理商品房銷(預)售手續。未經開發管理部門審查同意,有關部門不得辦理商品房銷(預...
(二)配套建設的基礎設施和公共服務設施是否建設完畢;(三)單項工程質量驗收手續是否完備;(四)拆遷補償安置方案是否落實;(五)物業管理是否落實;(六)其他。第十七條 房地產開發項目的質量責任由房地產開發企業承擔。房地產開發企業與設計、施工單位的質量責任關係,按照有關法律、法規的規定執行。第三章 房...
自建自用、非經營性的房地產投資建設活動,不適用本條例。第四條 房地產開發經營應當按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則,實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。第五條 房地產開發經營必須嚴格執行文物保護和風景名勝區管理等法律、法規,切實保護文物古蹟、風景名勝和園林綠地。第六條 房地產開發...
第一條 為加強城市房地產交易管理,維護房地產交易秩序,保障交易當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《雲南省城市房地產開發交易管理條例》等有關法律、法規,結合本市實際,制定本條例。第二條 本條例適用於昆明城市規劃區國有土地範圍內的房地產轉讓、抵押...
第四條房地產開發必須嚴格執行城市規劃,按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則,實行統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。第五條市房地產行政管理部門是本市房地產開發的主管部門(以下簡稱開發主管部門)。其主要職責是:(一)貫徹執行有關城市房地產開發的法律、法規、規章和政策。(二)編制房地產開發...
確定房地產開發項目,應堅持新區開發與舊區改造相結合的原則,注重開發基礎設施薄弱和危舊房屋集中區域,保護和改善城市生態環境,保護歷史文化遺產。第四條 市房產行政主管部門負責本市房地產開發經營活動的監督管理。市政府有關部門依照有關法律、法規和本條例的規定,負責與房地產開發經營活動有關的管理工作。房地產...
第十七條房地產開發企業開發建設的房地產項目,應當符合有關法律法規的規定和建築工程勘察、設計、施工的質量、安全標準以及契約約定。房地產開發企業應當對其開發建設的項目質量承擔責任。勘察、設計、施工、監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者契約的約定,承擔相應的責任。第十八條房地產開發項目竣工並驗收合格後...
中華人民共和國國務院令第248號是國務院總理朱鎔基於1998年7月20日簽發的命令。第248號令《城市房地產開發經營管理條例》是為規範房地產開發經營行為,加強對城市房地產開發經營活動的監督管理,促進和保障房地產業的健康發展,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定制定。簽發 中華人民共和國國務院令第248號...