房地產估價：理論與實務是復旦大學出版社出版的書。
基本介紹
- 書名：房地產估價：理論與實務
- 作者：盧新海
- ISBN：9787309051575
- 類別：圖書 > 經濟 > 行業經濟
- 頁數：360
- 出版社：復旦大學出版社
- 出版時間：2006-09-01
- 裝幀：平裝
- 叢 書 名：博學·21世紀工程管理系列
內容簡介,作者簡介,目錄,
內容簡介
《房地產估價：理論與實務》共分為十一章，每章都有學習目標，章內各節有本章小節、關鍵字和典型例題，並配有練習題和參考答案。全書系統地介紹了房地產估價有關方面的內容，不僅包括經濟學基礎理論，如勞動價值論、地租理論等，還涵蓋了房地產估價的一些基本方法，如市場比較法、收益法等。作為高等普通院校的教科書，《房地產估價：理論與實務》在編寫層次上難易結合、程度適中，並配有各種具體實例，便於老師教學。
作者簡介
盧新海，1965年7月出生，湖北洪湖人，1988年和2001年分別獲同濟大學土地管理專業碩士學位和管理科學與工程專業博士學位，1989年至1990年間赴荷蘭國際地球科學學院（ITC）留學，獲城市規劃研究生文憑。曾任武漢測繪科技大學城市建設學院講師、城市規劃設計院副總工程師，武漢市人民政府東湖開發區管理委員會主任科員、房地產估價所所長。現任華中科技大學公共管理學院教授。
主要研究領域與方向：土地資產經營管理、城市規劃建設管理。發表學術論文二十餘篇，編寫大學教材多本，承擔企業改制上市土地資產評估與處置項目三十多項。社會兼職：中國註冊資產評估師、房地產估價師、土地估價師、造價工程師，湖北省政府採購評審專家。
目錄
前言
第一章 緒論
學習目標
第一節 房地產概述
第二節 房地產市場
第三節 房地產估價的必要性
本章小結
關鍵字
複習思考題
第二章 房地產價格
學習目標
第一節 房地產價格概述
第二節 房地產價格基本理論
第三節 房地產價格的影響因素
本章小結
關鍵字
複習思考題
第三章 房地產估價概述
學習目標
第一節 國內外房地產估價制度
第二節 房地產估價的基本原則
第三節 房地產估價方法概述
本章小結
關鍵字
複習思考題
第四章 市場比較法
學習目標
第一節 市場比較法的基本原理
第二節 市場比較法的估價步驟
第三節 市場比較法的套用舉例
本章小結
關鍵字
複習思考題
第五章 收益法
學習目標
第一節 收益法的基本原理
第二節 收益法的估價步驟
第三節 投資組合與剩餘技術
第四節 收益法的套用舉例
本章小結
關鍵字
複習思考題
第六章 成本法
學習目標
第一節 成本法的基本原理
第二節 建築物的重新購建價格和折舊
第三節 成本法的操作步驟
第四節 成本法的套用舉例
本章小結
關鍵字
複習思考題
第七章 假設開發法
學習目標
第一節 假設開發法的基本原理
……
第八章 基準地價修正法與路線價估價法
第九章 房地產估價方法套用與選擇
第十章 農用地估價
第十一章 房地產估價程式與估價報告
參考文獻
複習思考題參考答案
後記
