房地產經營與估價

培養能夠適應市場經濟發展要求，掌握一定的資產評估專業知識，具有較高的評估素養和一定的科學、藝術的評估能力，能夠從事房地產評估與管理、資產評估與管理工作的高級套用型人才。畢業後成為國家註冊資產評估師、註冊房地產估價師及全國註冊房地產經紀人等。

基本介紹

• 中文名：房地產經營與估價
• 外文名：Real estate management and valuation
• 類型：大學專業
• 課程：建築結構、會計基礎等
• 開設院校：臨沂大學

專業特色

一、專業培養目標

培養掌握房地產經營與估價基本理論知識，獲得房地產估價師、房地產經紀人基本素質，具備崗位職業能力，從事房地產項目策劃、諮詢、估價、開發、經營、施工管理等技術服務及相關管理工作的高級技術套用性專門人才。

二、專業人才培養規格及要求

本專業培養從事房地產項目策劃、諮詢、估價、開發、經營、施工管理等技術服務及相關管理工作的高級技術套用性專門人才。畢業生能熟練閱讀和使用本專業的技術資料，具有房地產開發策劃、房屋經營管理、房地產估價、房地產行銷、建築施工、工程造價、工程監理、房地產中介服務工作必須的專業技能和綜合職業能力，能夠及時合理的處理實際工作中遇到的問題。

三、職業能力核心課

房地產市場調查與預測、房地產投資與分析、房地產測繪、建築工程計價、建築工程項目管理、建築力學與結構、建築施工技術、工程監理、建築工程招標與投標、房地產開發與經營、房地產估價、房地產經濟學、房地產企業會計、房地產法規、房地產測繪、房地產經紀、房地產項目管理、物業管理 房地產經濟學 建築CAD 。

四、招生對象與修業年限

（1）招生對象：全日制普通中學高中或三職生。

（2）修業年限：基本學制三年，可以實行彈性學制。

五、就業面向

（1）就業崗位：主要崗位是房地產開發企業的工程技術員、市場行銷員、工程概預算員、裝飾裝修技術人員、房屋測繪員等技術服務及相關管理工作崗位；建築施工企業的施工員、質量員、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員；也可以在房地產估價機構從事估價、諮詢、經紀、策劃等崗位，在房管局、國土局、規劃局等政府職能部門從事行政管理等工作崗位。

（2）就業範圍：畢業生主要在房地產開發、經營企業從事房地產估價、房地產項目策劃、房地產項目開發、房地產經營管理、諮詢等技術服務及相關管理工作；在施工、監理企業從事施工、監理工作；在造價諮詢企業從事工程預算、決算工作等。

報名條件

1、專科起點本科：須具有國民教育系列大專及大專以上學歷，年滿18周歲；

2、高中起點本科：須具有高中、職業中學、中等專業學校畢業證書，年滿18周歲；

3、高中起點專科：須具有高中、職業中學、中等專業學校畢業證書，年滿18周歲；

現場報名：廣州天河五山華南理工大學國家大學科技園金華園區7樓C704-C706室

技能要求

主要有會計基本技能實習、行業調查、畢業實習。

通過實習實訓熟悉並掌握會計基本技能；了解評估業市場狀況，包括評估的需要及評估供給方面的競爭狀況；熟悉資產評估及地產估價的工作程式；熟悉並掌握建築工程計價；熟悉建築工程施工、監理。熟悉並強化評估資料的收集、整理工作能力；通過在資產評估事務所、房地產評估事務所、工程造價事務所、施工企業、監理公司、房地產開發公司等相關單位實習，培養並強化實際崗位工作能力。

主要課程

概述

建築力學、建築結構、會計基礎、審計實務、建築製圖與識圖、資產評估學、房地產評估理論與方法、房地產基本制度與政策、建築工程概預算、房地產開發經營與管理、房地產估價案例與分析等。

就業前景

房地產業作為服務性行業，長期以來在我國發展迅速。通過多年的探索實踐，中國房地產行業逐漸向社會化、專業化、多元化、市場化發展，服務內涵趨向豐富，管理水平得到了較大提高，各項工作取得了明顯的成效。但是目前國內房地產經營過程中還存在很多問題，如管理尚不規範、服務質量不到位，部分房地產企業從業人員素質不高、職業道德不強、服務不規範，從而導致了工作開展困難、企業效益較差。這也進一步說明社會需要正規培訓，具備房地產經營與估價專業資格的從業人員。

就業方向

概述

可到政府機關、企事業單位從事資產管理、資產增值保值和經營工作，可到會計師事務所、房地產評估事務所從事資產或房地產評估及管理工作，還可到房地產銷售代理公司、房地產諮詢公司從事房地產銷售、房地產經紀等工作，就業前景十分廣闊。