《房地產估價:理論 方法 實務》建立和闡述了房地產估價的理論體系，介紹了房地產估價中基本重要而常用的估價方法，以實例分析了主要類型的房地產估價實務。 全書邏輯嚴謹，內容全面，重點突出，理論、方法和實務有機結合。 《房地產估價:理論 方法 實務》可作為高校土地管理、房地產經濟、資源利用等專業的教材，也可作為估價師資格考度及相關專業再培訓的參考用書。
基本介紹
- 書名：房地產估價:理論 方法 實務
- 作者：周寅康
- 出版日期：2001年1月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：7810508121
- 外文名：Appraisal of Real Estate
- 出版社：東南大學出版社
- 頁數：343頁
- 開本：32
- 定價：18.00
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
基本介紹
內容簡介
《房地產估價:理論 方法 實務》由東南大學出版社出版。
作者簡介
周寅康，男，1962年生於江蘇吳縣。博士、南京大學副教授。亞洲房地產學會會員，國家註冊房地產估價師、土地估價師。
長期從事各種類型、不同目的的土地與房地產估價，發表論文40多篇。曾獲兵團科技進步三等獎、教育部科技進步三等、南京大學航天科技獎等，個人簡歷被IBC、《中國國情報告·專家學者卷》等入選。
長期從事各種類型、不同目的的土地與房地產估價，發表論文40多篇。曾獲兵團科技進步三等獎、教育部科技進步三等、南京大學航天科技獎等，個人簡歷被IBC、《中國國情報告·專家學者卷》等入選。
圖書目錄
第一篇 理論
第一章 緒論
第一節 房地產的概念與特點
第二節 房地產估價
第二章 產權理論
第一節 物權
第二節 所有權
第三節 我國房地產產權類型
第三章 市場理論
第一節 概述
第二節 市場法則
第三節 房地產市場類型
第四章 價格理論
第一節 地租理論
第二節 房地產價格理論
第三節 房地產價格類型
第四節 房地產價格影響因素
第五章 區位理論
第一節 概述
第二節 主要區位論
第三節 城市地域結構論
第六章 房地產估價原則
第一節 概述
第二節 原則分論
第二篇 方法
第七章 估價方法概述
第八章 比較法
第一節 基本原理
第二節 估價步驟
第三節 方法運用舉例
第九章 收益法
第一節 基本原理
第二節 純收益
第三節 資化率
第四節 殘餘技術
第五節 方法運用舉例
第十章 成本法
第一節 基本原理
第二節 土地價格
第三節 重新建造價格
第四節 建築物折舊
第五節 方法運用舉例
第十一章 假設開發法
第一節 基本原理
第二節 估價步驟
第三節 方法運用舉例
第三篇 實務
第十二章 房地產估價程式
第一節 估價準備階段
第二節 估價實施階段
第三節 估價完成階段
第十三章 地價評估
第一節 地價體系
第二節 城鎮土地質量等級評定
……
第十四章 住宅房地產估價
第十五章 商業房地產估價
第十六章 工業房地產估價
第十七章 其他房地產估價
附錄
後記
參考書目
第一章 緒論
第一節 房地產的概念與特點
第二節 房地產估價
第二章 產權理論
第一節 物權
第二節 所有權
第三節 我國房地產產權類型
第三章 市場理論
第一節 概述
第二節 市場法則
第三節 房地產市場類型
第四章 價格理論
第一節 地租理論
第二節 房地產價格理論
第三節 房地產價格類型
第四節 房地產價格影響因素
第五章 區位理論
第一節 概述
第二節 主要區位論
第三節 城市地域結構論
第六章 房地產估價原則
第一節 概述
第二節 原則分論
第二篇 方法
第七章 估價方法概述
第八章 比較法
第一節 基本原理
第二節 估價步驟
第三節 方法運用舉例
第九章 收益法
第一節 基本原理
第二節 純收益
第三節 資化率
第四節 殘餘技術
第五節 方法運用舉例
第十章 成本法
第一節 基本原理
第二節 土地價格
第三節 重新建造價格
第四節 建築物折舊
第五節 方法運用舉例
第十一章 假設開發法
第一節 基本原理
第二節 估價步驟
第三節 方法運用舉例
第三篇 實務
第十二章 房地產估價程式
第一節 估價準備階段
第二節 估價實施階段
第三節 估價完成階段
第十三章 地價評估
第一節 地價體系
第二節 城鎮土地質量等級評定
……
第十四章 住宅房地產估價
第十五章 商業房地產估價
第十六章 工業房地產估價
第十七章 其他房地產估價
附錄
後記
參考書目
