成片開發建設

成片開發建設，一般指的就是房地產開發，還有就像集餐飲、購物、娛樂為一體的萬達式的成片開發。

基本介紹

• 中文名：成片開發建設
• 屬性：房地產開發
• 定義：房地產開發，還有就像集餐飲、購物、娛樂為一體的萬達式的成片開發

自本次土地管理法啟動修改以來，哪些情形可以征地，特別成片開發建設可否征地，一直備受關注。今天，十三屆全國人大常委會三審土地管理法修正草案，其中對於成片開發建設征地情形，新增了經“省級以上政府批准”這一限定條件。

二審分組審議時，部分委員提出，“成片開發建設”不應屬於“為公共利益需要”征地。委員矯勇就提出，征地六種情形中的“成片開發建設”，“一般指的就是房地產的開發，還有就像集餐飲、購物、娛樂為一體的萬達式的這種成片開發，這種開發很難說是公益性的，所以把‘成片開發建設’放在公益類里可能就不太合適了”。

針對委員們的上述觀點，今天審議的三審稿，對成片開發建設征地作出了限制性規定，明確提出：為了公共利益需要，在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內，經省級以上人民政府批准由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的，可以依法實施徵收。