《市場化改革與房地產業》是上海人民出版社出版的圖書，作者是蔡育天。
基本介紹
- 書名：市場化改革與房地產業
- 作者：蔡育天
- ISBN：7208046123F.999
- 頁數：300
- 出版社：上海人民出版社
- 裝幀：平裝
- 開本：32
- 叢書：東方房地產研究叢書
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書從房地產業與經濟體制改革入手，闡述房地產業與國民經濟之間互相聯繫、互相促進的關係以及房地產業支柱產業定位問題。接著講述了房地產市場體系的建設，包含了土地市場、金融市場、二三級市場、中介服務市場、物業管理市場、法律體系的健全等等。最後展望了房地產業的發展態勢。
圖書目錄
前言
第一篇 房地產業與國民經濟的關係
第一章 房地產業與國民經濟成長
一、 房地產業與經濟體制改革
二、 房地產業在經濟成長中的作用
三、 影響房地產業發展的主要因素
四、 上海房地產業發展的主要階段與基本經驗
第二章 房地產的支柱產業定位
一、 支柱產業的涵義和特徵
二、 上海房地產業成為支柱產業的基本條件和主要差距
三、 培育上海房地產業成為支柱產業的途徑
第二篇 房地產市場體系的建設
第三章 調控房地產市場的源頭——土地市場建設及土地使用管理體制改革
一、 上海土地使用用制度改革的基本情況
二、 土地市場的特點與作用
三、 土地市場的經營方式和經營機制
四、 加快建立土地市場體系
五、 土地市場發展的政策思路
第四章 激活房地產市場的主體——房地產二三級市場的培育與發展
一、 上海房地產二三級市場的發展
二、 房地產二三級市場的地位、特點與運作
三、 房地產二、三級市場聯動的途徑與措施
第五章 構建房地產市場的流通幹道——房地產中介服務市場的建設
一、 房地產中介服務的內涵和功能
二、 房地產中介服務的主要種類和方式
三、 上海房地產中介服務業的發展現狀
四、 房地產中介服務業的發展對策
第六章 房地產市場運行的血液——房地產金融市場體系的構建
一、 房地產金融的特點與作用
二、 我國房地產金融的發展
三、 構建房地產金融市場體系的構想
四、 住房抵押貸款證券化研究
第七章 房地產市場的必要延伸——物業管理及其機制的健全
一、 物業管理的發展
二、 物業管理市場的培育和規範
三、 上海物業管理的現狀和發展對策
第八章 房地產市場的法律建設——房地產法律體系的完善
一、 房地產法律的調整對象、任務和作用
二、 房地產法律的基本原則
三、 房地產法律體系
四、 上海房地產法律體系的建立與完善
五、 整頓與規範房地產市場秩序
第三篇 中國房地產業的發展與展望
第九章 加入世界貿易組織對中國房地產業的影響及其應對策略
一、 世界觀貿易組織與中國房地產業的關係
二、 加入世界貿易組織對中國房地產業的主要影響
三、 上海房地產業的現狀
四、 上海房地產業應對“入世”的策略和措施
第十章 上海房地產業發展的基本態勢與展望
一、 房地產業發展的周期性
二、 當前上海房地產業發展的基本態勢
三、 上海房地產業發展展望
四、 上海房地產業發展的政策取向
結束語 保持房地產市場的持續健康發展
一、 上海房地產市場的現狀和特點
二、 上海房地產市場的發展態勢
三、 保持上海房地產市場持續健康發展的主要任務
