標定地價是在市、縣政府根據需要評估的正常土地市場中,在正常經營管理條件和政策作用下,具體宗地在一定使用年限內的價格。標定地價可以以基準地價為依據,根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等條件通過係數修正進行評估,也可以按市場交易資料採用一定方法評估。
基本介紹
- 中文名:標定地價
- 外文名:marked price of land
- 別名:宗地地價
- 確定方法:市場比較法、收益還原法
- 確定基礎:基準地價
- 評估依據:土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率等
宗地地價一般指本詞條
標定地價是在市、縣政府根據需要評估的正常土地市場中,在正常經營管理條件和政策作用下,具體宗地在一定使用年限內的價格。標定地價可以以基準地價為依據,根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等條件通過係數修正進行評估,也可以按市場交易資料採用一定方法評估。
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