安徽省城鎮土地使用稅實施辦法

法規內容

第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十三條規定，特制定本辦法。

第二條城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。徵收的具體範圍，由省稅務局劃定。

第三條在土地使用稅徵收範圍內擁有土地使用權的單位和個人為納稅人。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其土地使用稅由土地的實際使用人繳納。

第四條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。納稅人實際占用的土地面積，以縣以上人民政府核發的土地使用證書所確認的土地面積為準。尚未核發土地使用證書的，以納稅人據實申報並經稅務機關核實的土地面積為準。

第五條土地使用稅每平方米年稅額額如下：

(一)大城市五角至十元;

(二)中等城市四角至八元;

(三)小城市三角至六元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區二角至四元。

第六條市、縣人民政府應根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在前條規定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批准執行。其中經國務院和省人民政府批准的重點貧困縣的適用稅額標準，可以適當降低，但降低額不得超過前條規定最低額的百分之三十。

第七條土地等級的劃分，大城市不得少於六級，中等城市不得少於四級，小城市不得少於三級，縣城、建制鎮、工礦區不得少於兩級。

第八條各地劃分土地等級和確定各等級的適用稅額標準後，平均每平方米土地的年稅額應達到：

(一)大城市六角至八角;

(二)中等城市五角至七角;

(三)小城市三角至五角;

(四)縣城、建制鎮、工礦區二角至四角;

(五)國務院和省政府批准的重點貧困縣一角五分至三角五分。

第九條除《條例》規定免稅的土地外，下列土地亦免徵土地使用稅：

(一)國家機關、人民團體、軍隊和其他由國家財政部門撥付事業經費、實行全額或差額預算管理單位的職工宿舍用地;

(二)集體和個人辦的醫院、學校、幼稚園、託兒所自用的土地;

(三)房產管理部門出租給居民的住房用地;

(四)民政部門為安置殘疾人舉辦的福利工廠用地;

(五)個人所有的自住房屋用地。

第十條除《條例》和本辦法規定的免稅外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要給予減免的，按國家稅收管理許可權報批。

第十一條土地使用稅由土地所在地的稅務機關徵收。納稅人跨地區使用土地的，分別由土地所在地的稅務機關徵收。

第十二條土地使用稅按年計算，分季或半年繳納，具體繳納期限由市、縣稅務局確定。

第十三條土地使用稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》和《安徽省稅收徵收管理實施辦法》辦理。

第十四條本辦法由省稅務局解釋，自一九八九年一月一日起施行，各地各部門自行制定的土地使用費辦法同時廢止。